融创壹号院

别名：融庭雅苑,云庭雅苑,融创壹號院

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参考均价 128000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区价格约12.8万/㎡；融创壹号院最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.12.31-2026.01.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 北京朝阳区朝阳公园朝阳区辛庄一街 发地址到手机

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4室(6)

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在售 4室2厅3卫 219㎡约2867万咨询底价

在售 4室2厅3卫 291㎡约3879万咨询底价

在售 4室2厅3卫 261㎡约3469万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

9.8

朝阳好评榜13名，超过朝阳79%的楼盘

在高端市场日益务实的2025年，“所见即所得”的实景兑现力成为融创壹号院最核心的亮点。项目并未停留在效果图阶段，而是将社区大堂、百米园林、地下车库等完整的 “归家动线”一次性实景呈现。行走其中，贝母艺术穹顶、对称的景观廊道与镜面水景，共同营造出高奢酒店式的归家礼序。这种敢于在交付前完整展示的品质自信，不仅打消了高端客群的疑虑，更重新划定了北京顶豪市场的竞争标准。2025年6月其样板间开放后，项目即蝉联7-8月北京3000万级豪宅销冠，市场用真金白银投下了信任票。

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楼盘点评

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叶雅琼置业管家

2025-12-10 14:01:41

1. 融创壹号院：朝阳公园旁顶豪，14万/㎡主打215-291㎡大平层，南向瞰园+融创产品力，是高净值人群资产配置优选。
耿国顺

2025-11-15 16:48:57

融创壹号院是融创在北京朝阳区开发的高端大平层住宅项目。项目位于东四环辛庄一街，毗邻朝阳公园和CBD核心区。其占地7.5万平米，建筑面积36.6万平方米，容积率2.83，规划4栋楼共350户。主力户型为215-291平方米四居室，均价约13.7万，精装交付。建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与石材。周边交通便利，临近14号线朝阳公园站，商业、教育、医疗资源丰富。
135****2434

2025-11-14 10:53:00

物业费预计不会低，加上全屋科技系统的后期维护费用，长期居住的隐形成本需要提前纳入预算。
151****0276

2025-11-14 10:52:53

听说项目不接待直访客户，必须提前预约，这种‘圈层营销’的方式让直接上门的客户感觉有点被冷落。
138****2542

2025-11-14 10:52:46

像主卧浴缸直接摆在落地窗前的设计，概念是很浪漫，但实际使用时的隐私和清洁问题，需要勇气去面对。
185****5765

2025-11-14 10:52:41

四居室最低2945万起，这个价格在北京市中心选择面也不小，会让人反复权衡为地段和产品支付的溢价是否值得。
131****6724

2025-11-14 10:52:35

高端会所到底能不能在交房时准时落地？这是很多准业主关心的问题，希望开发商能按时兑现承诺。
151****4224

2025-11-14 10:52:28

宣传是朝阳公园旁，但实际走到地铁站要12分左右，对习惯公共交通的人不算友好，更适合开车的家庭。
184****7538

2025-11-14 10:52:18

女主人对着近3米宽的飘窗发愁，这么贵的房子居然没预留家政间，日常生活的实用性上做了点让步。
181****3460

2025-11-14 10:52:11

项目镜面水景廊亭确实高级，但有朋友质疑30%的绿化率在顶级豪宅里算不算一个短板？