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融创壹号院

别名：融庭雅苑,云庭雅苑,融创壹號院

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在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

参考均价 128000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区价格约12.8万/㎡；融创壹号院最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.10-2025.12.31 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 219㎡约2867万咨询底价

在售 4室2厅3卫 291㎡约3879万咨询底价

在售 4室2厅3卫 261㎡约3469万咨询底价

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.1

社区配套

8.2

区域价值

7.9

朝阳好评榜39名，超过朝阳35%的楼盘

一、高端品牌壹号院系，作为融创产品系，深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，皆有时代意义。2022，融创壹號院以十年壹号院历程，沉淀科技与美学境界。二、地段优越融创壹號院西临朝阳公园，位处正央，静隐东四环，统揽朝阳区高端生活资源。三、“9适”科技体系融创壹號院以人体舒感标准为命题，精研17个科技系统48类工艺，荟萃上百种融创技术，全维演绎适温、恒氧、静谧、清新、适逸、纯净、明亮、智慧、安心的“9适”舒居体系，定义当代智慧舒居。

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耿国顺置业管家

2025-11-15 16:48:57

融创壹号院是融创在北京朝阳区开发的高端大平层住宅项目。项目位于东四环辛庄一街，毗邻朝阳公园和CBD核心区。其占地7.5万平米，建筑面积36.6万平方米，容积率2.83，规划4栋楼共350户。主力户型为215-291平方米四居室，均价约13.7万，精装交付。建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与石材。周边交通便利，临近14号线朝阳公园站，商业、教育、医疗资源丰富。
135****2434

2025-11-14 10:53:00

物业费预计不会低，加上全屋科技系统的后期维护费用，长期居住的隐形成本需要提前纳入预算。
151****0276

2025-11-14 10:52:53

听说项目不接待直访客户，必须提前预约，这种‘圈层营销’的方式让直接上门的客户感觉有点被冷落。
138****2542

2025-11-14 10:52:46

像主卧浴缸直接摆在落地窗前的设计，概念是很浪漫，但实际使用时的隐私和清洁问题，需要勇气去面对。
185****5765

2025-11-14 10:52:41

四居室最低2945万起，这个价格在北京市中心选择面也不小，会让人反复权衡为地段和产品支付的溢价是否值得。
131****6724

2025-11-14 10:52:35

高端会所到底能不能在交房时准时落地？这是很多准业主关心的问题，希望开发商能按时兑现承诺。
151****4224

2025-11-14 10:52:28

宣传是朝阳公园旁，但实际走到地铁站要12分左右，对习惯公共交通的人不算友好，更适合开车的家庭。
184****7538

2025-11-14 10:52:18

女主人对着近3米宽的飘窗发愁，这么贵的房子居然没预留家政间，日常生活的实用性上做了点让步。
181****3460

2025-11-14 10:52:11

项目镜面水景廊亭确实高级，但有朋友质疑30%的绿化率在顶级豪宅里算不算一个短板？
132****2685

2025-11-14 10:52:05

291㎡的E户型虽然面积够大，能摆下整个家族，但卫生间与客厅的动线感觉稍显局促，需要适应。