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更新于 2026-08-06 11:44:26

建发观云效果图 建发观云实景图 建发观云样板间 建发观云配套图 建发观云售楼处
预售证号：京房现备顺字(2024)J79号 查看全部图片(241)
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建发观云

别名：云禧华庭
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在售 住宅 品牌地产 低密社区 中式地产 花园洋房
参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-21 新开盘通知
楼盘地址 北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处 发地址到手机
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建发观云4室2厅3卫213㎡户型图 在售 4室2厅3卫 213㎡ 约1300万 咨询底价
建发观云4室2厅3卫208㎡户型图 售完 4室2厅3卫 208㎡ 约1248万 咨询底价
建发观云4室2厅3卫189㎡户型图 售完 4室2厅3卫 189㎡ 约1134万 咨询底价
楼盘评测报告

8.7分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8.5
区域价值
8.5

顺义好评榜17名，超过顺义56%的楼盘

国风雅韵，科技栖居建发观云延续品牌新中式美学，将传统建筑意境与现代居住功能融合。社区以“云”为设计灵感，通过流线型景观布局、错落式楼栋排列，营造出层次丰富的视觉体验。项目采用低碳环保建材，配备全屋智能系统，包括智能安防、灯光控制、环境监测等模块，提升日常居住便捷性与安全性。园林设计强调“一步一景”，融入水景、亭廊、绿植组团，形成兼具观赏与互动功能的社区花园。车位配比达到1:1.5，并设有新能源充电桩，满足现代家庭出行需求。
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楼盘点评
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  • 顺义后沙峪改善盘，国企建发打造新中式园林，近15号线与祥云小镇，双套房全明户型，毗邻别墅区，通勤望京便捷，低密宜居 。

  • 建发观云堪称中央别墅区中式豪宅标杆！1.8低密容积率搭配禅境园林，三进院落+山水造景尽显东方雅致。133-213㎡精装洋房，18.5米南向巨幕面宽+270°飘窗，得房率超80%。铝板石材外立面+AEG厨电等大牌奢装，近地铁15号线与祥云小镇，国际学校环伺，国企品质+建发物业护航，高端改善闭眼冲～

  • 中央别墅区封神！建发观云顶豪大平层太绝 后沙峪中央别墅区的顶流，非建发观云莫属！顶级豪宅配置+高得房率，直接拉满居住幸福感，改善终极目标就是它～ 大平层尺度惊艳，高得房率让空间零浪费，横厅设计开阔大气，全明格局通透敞亮，推窗即享无遮挡视野，别墅区低密环境，静谧又私密。建发新中式园林堪称一绝，亭台水榭、曲径通幽，归家仪式感直接拉满。 配套更是无可挑剔！步行可达祥云小镇，逛街、聚餐、休闲一站式搞定；山姆、沃尔玛会员店近在咫尺，日常采购超方便。中央别墅区成熟配套圈，优质教育、高端医疗、生态绿地环绕，生活质感直接升级。 精装品质在线，用料扎实、细节考究，每一处都彰显豪宅质感。建发物业贴心靠谱，24小时守护品质生活。能在中央别墅区拥有这样一套高得房率、全配套的顶豪大平层，简直是人生赢家！

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    建发观云是北京顺义板块的热门楼盘，由北京兆祥房地产开发有限公司开发，地段稀缺:位于朝阳东坝北熙区，临近第四使馆区及金盏国际合作服务区，坐享自贸区第四使馆区双重红利，未来升值潜力大。项目择址顺义后沙峪核心，毗邻中央别墅区，坐拥成熟国际配套:交通便捷:紧邻京承高速，15min直达望京，地铁15号线(后沙峪站)无缝接驳，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,009954，别名云禧华庭，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，均价约55000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，精装修,其他，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，在售，品牌地产,低密社区,中式地产,花园洋房,景观居所。

    全部3个回答>
  • 答

    目前主体施工推进中，交付时间以购房合同约定为准。

    全部3个回答>
  • 答

    建发观云官方热线：4007638577,009954。楼盘别名云禧华庭，位于顺义，地址北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处，均价约55000元/平，容积率1.8，绿化率30%，70年产权，精装修，其他，开发商北京兆祥房地产开发有限公司，在售，项目择址顺义后沙峪核心，毗邻中央别墅区，坐拥成熟国际配套：交通便捷：紧邻京承高速，15min直达望京，地铁15号线(后沙峪站)无缝接驳；生态优越：环抱温榆河生态走廊，周边罗红艺术馆、欧陆广场等高端配套环绕；国际氛围：区域内集聚ISB、鼎石等国际学校，协和医院分院(在建)提升医疗层级，定位“低密国际住区”。国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址中央别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配套，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210㎡光幕洋房。

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楼盘资讯

建发观云

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均价 60000元/㎡ 降价通知
户型 4室(5)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处 发地址到手机
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  • 金地悦景台(顺58路;顺62路;顺62路区间;顺71路)
    270m
  • 金地悦景台(顺58路;顺62路;顺62路区间;顺71路)
    282m
  • 金成雅苑(顺58路;顺62路;顺62路区间;顺71路)
    308m
  • 祥云赋(顺62路)
    391m
  • 后沙峪新村(顺71路)
    520m
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楼盘概述：建发观云，新房价格60000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-中央别墅区-北京顺义区后沙峪裕安路与双峪北街交汇处。户型4室、建面133-213㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发观云楼盘信息，关注吉屋北京建发观云！
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