北京观澳园小区怎么样？观澳园小区房价、配套、位置、环境分析

北京观澳园小区小区介绍

观澳园小区小区位于海淀区南马坊东路，由上海芝阁信息科技服务有限公司,上海窗钩厂规划、开发的小区，历史开盘时间2009-07-01，交房时间2009-07-01。物业类型为公寓，规划面积45000.0平方米，建筑面积105000.0平方米，1栋共约978户，服务物业是中实嘉安，物业服务周到，管理完善。

观澳园小区小区为70年产权，建筑类型为板楼多层小高层，小区绿化率达到30.0%，容积率1.2。

观澳园小区房价分析

观澳园小区房价走势、观澳园小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：75135元/平米。观澳园小区地处海淀，该区二手房均价101439元/平米，该区新房均价78441元/平米，小区成交价低于二手房均价25.93%，低于新房均价4.214%，小区均价排行北京9028名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观澳园小区小区地址：海淀区南马坊东路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（龙岗路东口，市政交通一卡通公交充值点，宝盛路口南，宝盛里路口南，宝盛里，宝盛里小区，宝盛西里，观林园小区南门，宝盛北里，清缘东里）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（北京师大二附中(国际部)，圣保罗美国学校，嘀噜少儿舞蹈(奥园校区)，鼎闻学校，郎吟书画院，燕京神学院，源之教育专注星儿童培优中心，芳清园教育优佳乐多英语，优艺汇艺术教育(清河校区)，千锋教育k大区）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中西三旗社区卫生服务中心-预防保健科距离小区221米，西三旗社区卫生服务中心距离小区243米，北京圣育中医院距离小区429米，北京市红十字会急诊抢救中心距离小区1619米，北京京北医院距离小区1759米，北京国佳中医医院距离小区1922米，为医疗需求提供保障。

观澳园小区周边商业配套有：（海淀酒业(黑泉路店)，家乐超市(龙岗路店)，随心愿美超市，大自然超市(宝盛里店)，新隆嘉超市(宝盛里店)，永辉超市(清河店)，物美(清河店)）等。

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观澳园小区周边小区参考

小区位于海淀区清河商圈。清河商圈板块值得关注的小区还有：The house专家国际花园，小区参考均价33395元/㎡，位于海淀区清河小营环岛东800米。华润橡树湾，小区参考均价94888元/㎡，位于海淀清河中街与学附树中街交汇处西行140米路北。宝盛里，小区参考均价62733元/㎡，位于龙岗路。永泰东里，小区参考均价66521元/㎡，位于永泰中路。以上小区值得参考。