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保利璟山和煦

别名：璟山雅苑

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态花园洋房

参考均价 55000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.08.25-2025.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-15 新开盘通知

楼盘地址 北京石景山区金顶街阜石路（广宁路出口）西500米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 137㎡约810万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约680万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约625万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

8.5

区域价值

8.5

石景山好评榜6名，超过石景山60%的楼盘

一、区域内在售产品均价约7-8万/㎡。本案指导价约6.2万/㎡，单价价差1.5万/㎡。二、约1.5km范围内坐享便利金安桥商务、交通枢纽，约3km商业配套醇熟苹果园板块。三、主城公园私属山景推窗即望，三山环绕、五园可赏。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-08-20 09:26:45

保利璟山和煦坐落于石景山区阜石路广宁出口前行 500 米处。项目指导价约 6.2 万元 /㎡，总价 385 万起，涵盖建面约 75-137㎡两至四居。2023 年 6 月，保利以 36.2 亿拿下此地，溢价率约 12%，住宅楼面价约 4.09 万元 /㎡，产品为 5-10 层低密洋房。
133****3118

2025-08-11 19:32:47

保利首进石景山，和煦系诚意标杆之作区域内最具产品高得房率全能户型，主城唯一墅质低密住区
151****5592

2025-08-11 19:32:37

首钢园难得山景洋房、西奥森公园产地塔尖作品
184****0867

2025-08-11 19:32:29

京西枢纽阜石动脉、四轨交汇一键出行
134****3125

2025-08-11 19:32:17

1、石景山7.5万时代、6.2万/㎡主城价值洼地、举步繁华
王广成置业管家

2025-07-18 18:20:30

保利・璟山和煦位于石景山区阜石路广宁出口前行 500 米处。项目为 19 栋 5-10 层洋房，容积率约 1.8 ，绿化率约 30%，总户数 798 户，车位配比 1:1.2，2026 年 6 月精装交付。项目主力户型多样，有约 75㎡两居，总价 430 万起，适合刚需；约 96-115㎡三居，总价 570 万起，能满足刚改需求；约 137㎡四居，总价 810 万起，更适合改善群体。其亮点颇多，地处主城，价格优势明显，周边配套也很醇熟。一路之隔就是首钢园，1.5 公里处有金安环宇荟，2.5 公里可达喜隆多购物中心，3 公里有京西大悦城。交通上，临近阜石路，驾车 3 分钟、骑行 5 分钟至金安桥枢纽站，可搭乘 M11 号线、6 号线、S1 号线，1 站换乘 1 号线，出行便捷。
张宝龙

2025-05-01 16:39:04

保利·璟山和煦占位石景山主城区，屹立于长安街及其延长线和西山永定河文化带的交汇处，邻近首钢园高端产业综合服务区。这里是石景山“一轴一带”发展规划和首钢园城市复兴新地标崛起的直接受益者，尽享区域发展的澎湃红利。首钢园整体规划规模宏大，集时尚城市更新、国际赛事承接、会展中心职能以及产业集群发展等多元功能于一体，未来发展潜力无限。主力产品96 - 115㎡三居、137㎡四居，所有户型得房率都在80%以上，最高接近85% 。户型设计方正合理，分区明确，全明格局，采光通风俱佳。75㎡两居室，南北通透，270°转角飘窗，LDK一体化设计，为首次置业的城市青年提供温馨家园；96㎡、103㎡、115㎡三居，南向三面宽，客厅配置大阳台或约5.6米的大阳台，主卧套房设计，尽享舒适与私密；137㎡四居室，四叶草布局，四个卧室分布于四角，互不打扰，面宽约4.3米的客厅搭配大阳台，空间阔绰，满足大家庭的居住需求。此外，全屋赠送中央空调和新风，精选西门子厨电、乐家高端智能马桶、摩恩高端龙头和花洒等一线品牌臻装，并配备无线智能家居控制系统、八合一智能门锁、四
贾永利置业管家

2025-04-26 15:02:18

保利璟山和煦位于石景山主城，京西枢纽阜石动脉旁，四轨交汇，交通便捷。周边一园三MALL，购物娱乐方便，还有丰富教育资源和医疗资源。项目主力产品为73-137㎡两至四居，单价5.5万起，得房率超85%。社区容积率仅1.8，是京西低密洋房典范，生态环境优越，居住舒适度高。
王广成置业管家

2025-04-09 14:00:45

璟山和煦亮点多多，在售 75㎡（少量）、96㎡、103㎡、115㎡、137㎡户型。地处石景山主城，单价 5.5 万起，性价比高。临近阜石路，有四轨交汇，出行便捷。周边一园三 mall 环绕，商业繁茂。更有首钢园等产业加持，还能享主城公园山景，居住体验超棒。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
王广成置业管家

2025-04-02 10:03:48

保利璟山和煦是位于北京石景山区广宁村板块的纯洋房社区，由保利开发，主打低密改善型住宅，项目容积率约1.8-1.9，5-10层洋房，一梯两户，得房率82%-85%（含赠送面积），75㎡两居（总价约440万起）、96-115㎡三居、137㎡四居，南北通透，部分户型带大阳台，周边有金安环宇荟、喜隆多购物中心、京西大悦城（3公里内），首钢园仅一路之隔，提供购物、餐饮、休闲等全方位服务。

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问保利璟山和煦交房时间是什么时候？

答

交房时间：2026年6月30日。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。
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问保利璟山和煦售楼处地址

答

保利璟山和煦售楼处坐落在石景山区首钢园区，具体地址为秀池北路与晾水池东路交叉口，电话 4007638577 转 009966。是首钢园区的热门楼盘，欢迎了解。
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问保利璟山和煦售楼处电话

答

想了解石景山首钢园区的保利璟山和煦，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009966，工作人员会详细介绍项目优势，如教育资源、区域发展潜力等。
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