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保利璟山和煦

别名：璟山雅苑

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态花园洋房

参考均价 55000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-10-15 新开盘通知

楼盘地址 北京石景山区金顶街阜石路（广宁路出口）西500米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 137㎡约810万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约680万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约625万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

8.5

区域价值

8.5

石景山好评榜8名，超过石景山50%的楼盘

一、区域内在售产品均价约7-8万/㎡。本案指导价约6.2万/㎡，单价价差1.5万/㎡。二、约1.5km范围内坐享便利金安桥商务、交通枢纽，约3km商业配套醇熟苹果园板块。三、主城公园私属山景推窗即望，三山环绕、五园可赏。

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楼盘点评

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任雪鹏置业管家

2025-10-11 09:43:26

保利璟山和煦，央企保利首进石景山的诚意之作，于2023年6月16日拿地。项目依山傍水，打造5-10层低密洋房，户型涵盖75-137㎡两至四居，南北通透，得房率高达85%。周边四轨交汇，首钢园、金安环宇荟等商业配套醇熟，生态优越。保利物业贴心服务，是追求品质生活的理想之选，值得期待。
任雪鹏置业管家

2025-10-10 09:24:50

保利璟山和煦位于石景山阜石路广宁出口西500米，紧邻首钢园，坐拥三轨交汇的便捷交通。项目主打75-137㎡两至四居，户型设计南北通透，得房率高。其中115㎡三居与137㎡四居备受青睐，前者三面采光，后者带露天阳台，空间布局合理。周边商业、教育、医疗配套完善，环境清幽，是追求高品质生活的理想之选。
任雪鹏置业管家

2025-10-08 09:11:50

保利璟山和煦位于石景山阜石路广宁出口，均价约5.5-6.2万元/㎡，总价550万起。项目主打96-137㎡精装户型，得房率较高。周边三山五园环绕，生态环境优越；1.5公里内达金安环宇荟，3公里内有京西大悦城等商业配套；10公里内有三甲医院，医疗资源丰富。央企保利开发，品质有保障，是追求生态宜居的理想之选。
耿国顺置业管家

2025-09-29 17:11:56

璟山和煦位于北京石景山新首钢板块，由央企保利独资开发。项目占地约4.66万㎡，建面约8.86万㎡，容积率1.8，共19栋楼798户，产品为5-10层洋房和小高层。主力户型75-137㎡两至四居，精装交付，指导价6.2万/㎡。项目临近阜石路，距金安桥枢纽站约1.4公里，周边有首钢园、金安环宇荟等配套，西侧约500米有规划教育用地，北侧配建幼儿园。预计2026年6月交房。
王广成置业管家

2025-09-25 13:53:12

北京保利璟山和煦主打73-137㎡二至四居，户型南北通透、得房率高，如115㎡三居三面采光，137㎡四居带4.3米客厅。项目周边交通四轨交汇，商业配套醇熟，近邻首钢园、法海寺森林公园，生态优越。保利物业加持，是追求品质生活的理想之选。
任芊润置业管家

2025-09-19 09:33:09

保利璟山和煦主打75-137㎡二至四居，户型方正南北通透，得房率高。项目位于石景山广宁，周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，且紧邻首钢园及永定河景观带，自然环境优越，是追求品质生活的理想之选。
耿国顺置业管家

2025-09-18 17:52:22

保利璟山和煦户型为75-137㎡的两至四居室。其中，75㎡两居室，南北通透，LDK一体化设计，边户餐厅配大窗，南向客厅与主卧均有飘窗。96㎡三居室，南向三面宽，主卧套间带飘窗，餐客厨一体。103㎡三居室，有U型厨房、南向双卧与客厅飘窗，大边厅三面采光。137㎡四居室，采用四叶草布局，南北通透，四个卧室分列四角，客厅面宽约4.3米，还配备大阳台。
任芊润置业管家

2025-09-17 10:17:28

璟山和煦在建筑立面上尽显格调，采用新中式风格与经典三段式设计，暖白色调搭配深棕色，沉稳又不失温馨。正面大面积通透玻璃，既增强采光，又让建筑兼具现代高级感。园林设计更是一绝，打造 “一环两带七藏林六隐水” 的山水主题园林，融合现代手法与东方山水意境，行走其间，如入自然公园，四季皆景，惬意悠然。
任雪鹏置业管家

2025-09-13 09:10:57

保利璟山和煦在建筑与园林规划上亮点颇多。外立面采用新中式风格，经典三段式设计将传统与现代相融，暖白与深棕色搭配，尽显温馨沉稳。正面大面积玻璃，增强采光，赋予建筑现代高级感。园林绿化匠心独运，打造 “一环、两带、七藏林、六隐水” 山水主题园林，营造自然公园般居住体验，提升居住的诗意与雅趣。
任雪鹏置业管家

2025-09-12 09:16:24

保利璟山和煦于 2023 年 6 月 16 日拿地，由保利以 36.2 亿元竞得。项目地处石景山区阜石路北侧，西五环与永定河交汇处，自然环境优越，背倚翠微山麓，南邻永定河景观带。交通上，地铁 6 号线金安桥站、11 号线模式口站（规划中）双轨交汇，还有多路公交。社区容积率仅 1.8，主打 75-137㎡低密洋房，南北通透，得房率超 85%，只是目前周边配套尚在完善中。

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问保利璟山和煦户型有哪些？

答

保利璟山和煦的户型种类齐全，拥有96.103.115.137等多种选择。项目户型设计注重实用性和舒适度，作为低密洋房小区，户型通透，完美契合北京新房市场对于高品质居住空间的需求。
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问保利璟山和煦位置？

答

在北京新房市场中，保利璟山和煦位置优势明显，位于石景山区域，交通便利度高。周边配套成熟，生活便利，为居民提供舒适的生活环境。
全部3个回答>
问保利璟山和煦怎么样？

答

保利璟山和煦在石景山区域具有较高的知名度，预计将于近期交付。项目设计注重细节，周边生活配套齐全，深受购房者青睐。
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