保利璟山和煦

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• 2025-06-06
  进度

  项目位于主城石景山区域西五环，南临阜石路，西临永定河，东北临四平山及红光山。项目规划19栋住宅楼，共计798户，主力户型74-136㎡两-四居，精工交付。
• 2025-05-11
  在售

  保利璟山和煦正在销售中。在售产品包含75㎡、96㎡、103㎡、115㎡、137㎡等多种户型。单价5.5 - 6.2万，在售总价450 - 850万。项目位于石景山，是主城价值洼地，5.5万起/㎡即可入住。临近京西枢纽阜石动脉，距离1.3公里处的金安桥站实现四轨交汇，出行便捷。20min车程内商超齐全，周边还有首钢园，是主城区难得的山景洋房。由央企保利打造，区域内产品得房率高，是主城唯一墅质低密住区

问问楼盘置业管家

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  张宝龙

  2025-05-01 16:39:04

  保利·璟山和煦占位石景山主城区，屹立于长安街及其延长线和西山永定河文化带的交汇处，邻近首钢园高端产业综合服务区 。这里是石景山“一轴一带”发展规划和首钢园城市复兴新地标崛起的直接受益者 ，尽享区域发展的澎湃红利。首钢园整体规划规模宏大，集时尚城市更新、国际赛事承接、会展中心职能以及产业集群发展等多元功能于一体，未来发展潜力无限。 主力产品96 - 115㎡三居、137㎡四居 ，所有户型得房率都在80%以上，最高接近85% 。户型设计方正合理，分区明确 ，全明格局 ，采光通风俱佳 。75㎡两居室，南北通透，270°转角飘窗 ，LDK一体化设计 ，为首次置业的城市青年提供温馨家园；96㎡、103㎡、115㎡三居 ，南向三面宽 ，客厅配置大阳台或约5.6米的大阳台 ，主卧套房设计 ，尽享舒适与私密；137㎡四居室 ，四叶草布局 ，四个卧室分布于四角 ，互不打扰 ，面宽约4.3米的客厅搭配大阳台 ，空间阔绰，满足大家庭的居住需求 。此外，全屋赠送中央空调和新风 ，精选西门子厨电、乐家高端智能马桶、摩恩高端龙头和花洒等一线品牌臻装 ，并配备无线智能家居控制系统、八合一智能门锁、四

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  贾永利 置业管家

  2025-04-26 15:02:18

  保利璟山和煦位于石景山主城，京西枢纽阜石动脉旁，四轨交汇，交通便捷。周边一园三MALL，购物娱乐方便，还有丰富教育资源和医疗资源。项目主力产品为73-137㎡两至四居，单价5.5万起，得房率超85%。社区容积率仅1.8，是京西低密洋房典范，生态环境优越，居住舒适度高。

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  王广成 置业管家

  2025-04-09 14:00:45

  璟山和煦亮点多多，在售 75㎡（少量）、96㎡、103㎡、115㎡、137㎡户型。地处石景山主城，单价 5.5 万起，性价比高。临近阜石路，有四轨交汇，出行便捷。周边一园三 mall 环绕，商业繁茂。更有首钢园等产业加持，还能享主城公园山景，居住体验超棒 。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

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  王广成 置业管家

  2025-04-02 10:03:48

  保利璟山和煦是位于北京石景山区广宁村板块的纯洋房社区，由保利开发，主打低密改善型住宅，项目容积率约1.8-1.9，5-10层洋房，一梯两户，得房率82%-85%（含赠送面积），75㎡两居（总价约440万起）、96-115㎡三居、137㎡四居，南北通透，部分户型带大阳台，周边有金安环宇荟、喜隆多购物中心、京西大悦城（3公里内），首钢园仅一路之隔，提供购物、餐饮、休闲等全方位服务。

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  吴雯雯 置业管家

  2025-03-29 16:59:00

  保利璟山和煦是保利在北京石景山的首个项目，也是“和煦”系进京之作，具有较高的品质与性价比。项目位于西五环与六环间，紧邻首钢园，周边生态环境优质，城市绿化覆盖率高。交通上，阜石路和四轨交汇出行便利；医疗、教育配套完善。社区规划为5 - 10层纯洋房，一梯两户，得房率约85%。户型多样，75平两居到137平四居可选，满足不同人群需求。精装修交付，配置一线品牌家电。与周边相比，单价有优势，值得改善及外溢人群关注。

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  赵海豹

  2024-08-01 10:20:17

  保利璟山和煦精心规划玄关、主卧衣帽间、厨卫、岛台等多重收纳体系，以高颜值全屋收纳系统，让家重归秩序井然。同时，甄选一线品牌、UIOT整合智能控制系统，以健康生活微生态，与国际质感生活同频。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

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  雷琴

  2024-03-01 09:51:47

  保利璟山和煦在园林造诣上，旨在打造京西雅致山水的精致烟火、山林生活体验。取自然山水脉络，意寓“伴山时光里，溯溪林隐处”的处世境界。“一环两带七藏林六隐水”山水园林之乐。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家

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  贾荆峰

  2024-01-24 10:31:27

  保利璟山和煦周边聚集了新首钢六工汇、金安环宇荟、京西大悦城、山姆会员店等多个商业体，购物娱乐很便利，周末与家人朋友约饭、逛街、看电影，小区附近就能解决。想要了解更多楼盘信息及在售房源，可以详询置业管家。

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  王希

  2023-11-21 09:54:15

  保利璟山和煦打造的客厅整面落地窗产品，南向窗墙比0.4-0.5（普通住宅的窗墙比仅0.3左右），南向客厅的窗户观景面约70%，北向窗户也做了面积扩展，更大光量入驻。同时，为了增大窗墙比，彰显立面品质，全部户型有中央空调，让更多阳光能够进入居者的生活。想要了解更多楼盘信息及在售房源，可以详询置业管家。

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  贾荆峰

  2023-10-19 10:13:44

  保利璟山和煦延续“和煦”产品的精奢造物观，升级产品的每一处品质力，在满足居住的多元需求之上更温暖，两盒一场的邻里生活场景设计，进一步打造温暖社区，更加契合居住者的需求空间，在空间功能场景的生活细节处考虑更为周全，尺度更加舒阔。想要了解更多楼盘信息及在售房源，可以详询置业管家。

• 问 保利璟山和煦小区周边环境好不好？
  答

  保利璟山和煦小区周边环境挺好的，项目近揽永定河绿色生态走廊，三山围绕对望石景山公园，周边涵盖72处京西自然历史文化景观，全优综合生态休闲资源。

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• 问 保利璟山和煦咋样
  答

  保利璟山和煦位于石景山新首钢商务区板块，紧邻京西主干道阜石路。总共规划了19栋住宅楼，共计798户，主力户型建面约74-136㎡两-四居。建筑风格简约雅奢，注重空间生活尺度和空间功能，大窗墙采光和景观视野都非常好。项目周边有永定河绿色生态走廊和石景山公园等自然景观，同时还拥有丰富的生态休闲资源。开发商是北京保景和筑置业有限公司，物业公司是保利物业。售楼处电话是4007638577转009966。

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• 问 保利璟山和煦交房时间
  答

  保利璟山和煦项目交房时间预计为2026年6月，保利璟山和煦延续“和煦”产品的精奢造物观，升级产品的每一处品质力，在满足居住的多元需求之上更温暖，两盒一场的邻里生活场景设计，进一步打造温暖社区。

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