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山屿西山著

别名：温泉倚翠嘉苑

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在售住宅宜居生态品牌地产公园

参考均价 53000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 北京海淀区温泉镇北清路16号线地铁屯佃站向南2000米 发地址到手机

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8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海淀好评榜17名，超过海淀10%的楼盘

1、位于西山别墅区，周边多个生态景观资源，绿意鲜氧2、叠墅地上两层空间，全明格局，百变地下功能空间3、容积率仅约1.68，低密宜居4、站在家中可览西山美景，视野开阔、空气清新

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董兆达置业管家

2025-11-01 19:35:32

山屿西山著踞海淀西山，邻翠湖湿地，1.68低密墅区藏东方景致。7.2米面宽享阳光，近科创园，地铁商超环伺，生态与繁华兼得的宜居优选。
董兆达置业管家

2025-10-24 21:24:55

山语西屿著落位海淀北安河，1.01超低容积率打造纯墅区，邻西山生态带与京密引水渠。主打叠拼与联排产品，近地铁16号线，配社区商业，兼具自然宜居感与日常便利性。
耿国顺置业管家

2025-10-06 17:32:38

山屿西山著位于北京海淀区北清路，距地铁16号线屯佃站约2千米。项目由中国铁建、碧桂园等联合开发，占地82,336㎡，建面139,022㎡，容积率1.68。规划38栋楼，含20栋洋房、18栋叠拼，共1324户，目前仅剩叠拼在售，建面225㎡，总价1400万元起。周边有三山五园等自然景观，临近中关村壹号（建设中）等商业，还有翠微小学等教育资源及多家三甲医院。
邓小龙置业管家

2025-10-03 16:58:45

山屿西山著怎么样？山屿西山著位于海淀北区的中关村科学城，周边有华为、百度等2000多家知名企业，就业机会多，区域发展潜力大。 - 交通便利：周边有北清路、京新高速等多条道路，距离地铁16号线屯佃站约2千米，可方便换乘其他地铁线路。 - 环境优美：坐落于西山别墅区，周边有西山山脉、翠湖国家湿地公园等多个风景区，形成了“西山环抱，一水环绕”的独特景观。 - 配套完善：项目内部配套有健身房、游泳池等设施，周边有中关村一小（建设中）、101中学温泉校区等教育资源，还有天兰MALL、温泉文体中心等商业配套。 - 户型设计好：户型面积在89-225㎡之间，有多种选择，户型方正，全明通透，采光通风良好，部分叠拼产品客厅面宽达7.2米。
黄成置业管家

2025-09-11 18:49:04

山屿西山著优势明显。它中国铁建、碧桂园、国瑞置业实力房企联袂打造，品质有保障。项目位于海淀山后“高精尖”人才聚集地，处于西山翠湖科创板块贵址，周边“三山五园”环绕，南侧5公里有百望山森林公园，北侧有稻香湖湿地公园和翠湖国家湿地公园，自然环境得天独厚。主打建面约225㎡宽景光墅，邻铁、傍山、滨湖，地理交通优势卓越，产品力出众，既承载历史底蕴，又具发展潜力。
耿国顺置业管家

2025-05-21 18:19:57

拥揽城市稀缺自然盛景。推窗见层峦叠翠，四季山色变幻如画，清晨鸟鸣入耳，夜晚繁星作伴，让身心回归宁静。周边配套醇熟，交通便捷，无缝衔接繁华商圈与优质教育医疗资源，离尘不离城。匠心打造品质人居，精研户型设计，满足多元居住需求，更有贴心物业服务。在这里，自然诗意与都市便捷完美融合，为您开启理想栖居新体验。
郭慧龙

2025-04-08 17:41:20

北京海淀山屿西山著楼盘的优点是交通便捷，临近城市干道和地铁16号线屯佃站。教育资源丰富，周边学校众多。生态环境好，被多个公园环绕。产品优质，为低密限竞房，叠拼私家电梯入户，户型方正。缺点是周边大型商业中心较少，日常购物娱乐不太方便。价格较高，1500万/套起，对购房者资金实力要求高。此外，小区靠近迅润科技路，部分居民可能会受噪音干扰。
黄成置业管家

2025-03-30 20:59:25

山屿西山著地处海淀温泉镇，毗邻翠湖科技园等产业高地，由中铁建、碧桂园等实力房企联合打造。项目以1.68低密容积率规划洋房及叠拼产品，现房交付，主力225㎡户型采用7.2米宽厅设计，一梯一户保障私密。周边地铁16号线、北清路构建便捷路网，中关村一小分校等教育资源环伺，海淀北部文化中心、大悦城等商业配套逐步完善。项目均价约5.3万/㎡，低于区域新房均价，兼具西山生态资源与科创产业红利，是改善型购房者兼顾居住品质与资产价值的理想选择。
郭慧龙

2025-03-30 13:53:33

海淀山语溪山著楼盘点评山屿西山著位于海淀温泉镇，特色鲜明。 - 优势：交通便捷，临近北清路、北五环等城市干道，距16号线屯佃站约2公里，轨交自驾都方便。周边教育资源丰富，中关村一小科学城分校、北京一零一中温泉校区等学校环绕。生态环境优越，被西山国家森林公园等多个公园簇拥，自然景观优美。产品优质，为低密限竞房，容积率1.68 ，居住舒适度高，有225㎡叠拼和部分89㎡洋房，叠拼私家电梯入户，私密性强，户型方正，空间布局合理。 - 不足：周边商业配套尚不成熟，大型商业中心较少，日常购物娱乐选择有限。项目价格门槛较高，1500万/套起，对购房者资金实力要求高。总体来看，山语溪山著适合在海淀工作、追求品质居住和生态环境的改善型购房者。
王希

2023-07-18 10:06:10

山屿西山著为低密度墅居产品，叠墅地上两层空间，全明格局，客厅面宽约7.2米，奢华主卧套间，灵活地下功能空间，浪漫阁楼，私家电梯直通车库；别墅圈层，私密生活，不同年龄分层居住。容积率仅约1.68，坐在家中可观西山美景，推窗即享充满负氧离子的清新空气。了解山屿西山著更多价格和优惠信息，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。

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问山屿西山著售楼处电话

答

关注海淀温泉镇的山屿西山著，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009351，工作人员会介绍项目优势，助力购房决策。
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问山屿西山著的均价是多少？户型面积和总价是多少？

答

山屿西山著的均价大约是5.3万元/平，户型建筑面积约为225平，总价约在1650万-1800万元/套。首层孝亲层动静分离，南向活动区域会客区域，北向老人房区域，客厅入花园，生活方式合理。二层休息层，全明格局，利用率高，在电梯井位置做出储物间或者小型衣帽间的功能。
全部2个回答>
问北京山屿西山著值不值得买？

答

山屿西山著容积率仅为1.68，将生态人居与山水景致相融合，打造京西北宜居宜业低密社区。承袭新中式典雅庄重建造美学，匠筑新中式东方院墅。
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