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大苑海淀府

别名：畅茜园馥霞里大苑海淀名著

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在售住宅品牌地产低密社区车位充足科技住宅

参考均价 110000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-31 新开盘通知

楼盘地址 北京海淀区四季青田村路与田村东路交汇口往西300米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 5室4厅4卫 319㎡约3500万咨询底价

在售 3室2厅3卫 205㎡约2500万咨询底价

在售 4室2厅5卫 263㎡约2800万咨询底价

楼盘评测报告

8.6分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.3

区域价值

8.5

海淀好评榜17名，超过海淀22%的楼盘

府系大宅，健康为核大苑海淀府是海淀西四环沿线稀有的低密高端改善社区。项目核心亮点在于其前瞻性的“全健康住宅”理念，不仅通过了国际WELL健康建筑金级预认证，更从建筑科技层面系统性地构建了健康居住环境。社区摒弃传统分户系统，采用中央毛细管网、中央新风净化调湿、全屋铜管活水、中央净水四大集中式系统，科学调控室内温湿度、空气和水质。产品由知名设计师梁志天主笔，主力户型为170-320平方米的全套房大平层，所有卧室均配备独立卫浴与收纳空间。社区容积率仅1.75，绿化率30%，规划有配备泳池、健身室的会所，从硬件到软性服务均瞄准高净值家庭的终极改善需求。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
特价
大苑海淀府|在海淀住进更好的生活，金秋十月清盘特惠
2026-01-01
在售
北京海淀区西四环新房项目大苑海淀府，近期推出准现房房源，涵盖170至265平方米主力户型，板楼设计搭配健康科技系统，满足改善型家庭需求。项目配套高端会所与社区商业，交通便利，可实地看房。

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楼盘点评

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黄成置业管家

2025-12-04 09:53:26

西四环田村板块科技住宅，170-320㎡二至四居，均价2300万元/套。项目采用五恒科技系统，搭配中式园林实景呈现，毗邻香山公园与3000亩城市绿地。周边购物中心、医院资源丰富，适合追求生态宜居与科技住宅的高净值家庭。
耿国顺置业管家

2025-11-18 16:39:01

大院海淀府是大苑地产打造的海淀西四环高端大平层，地处田村板块，距地铁6号线田村站800米。项目占地5.4万㎡，建面16.3万㎡，容积率1.75、绿化率30%，规划10栋11-14层板楼，348户纯一梯一户设计。主力户型170-319㎡三至五居，由梁志天操刀全套房设计，配德系精装与“五恒”健康科技系统。社区含3000㎡四季不冻湖、7000㎡高端会所，自带商业街与品牌幼儿园。周边京粮广场环伺，5公里内3家三甲医院，近三山五园生态区，是海淀稀缺低密改善标杆。
董兆达

2025-11-01 19:27:14

大苑海淀府是海淀西四环精装现房，1.75低容积率配园林水系，带双名校学位。户型方正通透，德系精装+科技系统，近地铁商超，宜居属性拉满。
董兆达

2025-10-24 21:03:38

大苑海淀府踞海淀西四环田村，1.75低容积率配中式园林与四季不冻湖。170-320㎡大平层精装交付，近地铁6号线，名校商超环绕，高端属性鲜明。
耿国顺置业管家

2025-10-05 21:18:38

大苑海淀府位于北京海淀区西四环田村板块。项目占地5.4万平米，总建面16.3万平米，共10栋11-14层住宅楼，348户。户型为170-319㎡三至五居，全套房设计，精装交付。小区采用点阵式建筑布局，有3000㎡人工水系和7000㎡会所。周边有地铁6号线、12号线（建设中）等三线交汇，紧邻田村京粮广场，教育、医疗资源丰富。
邓小龙置业管家

2025-10-03 17:06:26

大苑海淀府怎么样？大苑海淀府项目位于西四环核心板块，北邻中关村，南接世纪城商圈，地理位置优越。交通便利，距地铁6号线田村站约300米，距10号线车道沟站800米，公交33路、40路等在“海淀府站”停靠，自驾出行也能快速接驳城市核心区域。 - 配套设施：商业配套丰富，1.5公里内规划8万㎡商业综合体，距世纪金源购物中心1.2公里。教育资源优质，海淀外国语实验学校、首师大附中距项目较近。医疗方面，解放军总医院第四医学中心距项目2公里，周边还有社区卫生服务中心。 - 小区规划：项目容积率为2.0，打造12栋新中式科技大宅，90%户型采用南北通透设计，社区内有3万㎡中央园林，还自带2000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心等。 - 户型设计：户型面积为170-320㎡，涵盖三居到五居，户型方正，全明通透，部分户型设有中西双厨、保姆间等，满足改善型需求。
邓小龙置业管家

2025-10-03 16:54:45

海淀府开发商是谁？海淀府的开发商是北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司，投资商为北京市大苑天地房地产开发有限公司。
黄成置业管家

2025-09-11 18:47:08

大苑海淀府优势显著。其位于海淀西四环田村板块，地段优越，三线地铁交汇，交通极为便捷。项目为低密社区，容积率仅1.75，居住舒适度高。产品上，规划有170 - 320㎡三至五居大平层，全套房设计，一梯一户，得房率约85%，还有下沉式花园等赠送面积。园林以中式府院文化为骨架，打造五重院落景观。此外，项目还升级优化了四大集中式中央健康科技系统，构建一体化智能健康解决方案，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧、恒静的室内宜居环境。
黄成置业管家

2025-07-19 15:46:49

以下是北京海淀区大苑海淀府的价值点： • 地段优越：位于西四环田村板块，距地铁6号线田村站仅800米，与阜石路形成十字路网，未来12号线、3号线也将在此设站。 • 配套完善：周边有20万平米田村京粮广场，近金源商圈、中关村商圈，5公里内3家三甲医院，项目还配建幼儿园、商业街、高端会所。 • 产品优质：规划170-320㎡三至五居大平层，全套房设计，一梯一户，得房率约85%，还有下沉式花园等赠送面积。 • 环境宜居：以中式府院文化为骨架，打造五重院落园林景观，采用三层双中空外镀膜Low-E玻璃等打造健康住宅。
贾永利置业管家

2025-07-19 10:00:17

大苑海淀府位于海淀西四环田村板块，地段优越。在售 170 - 320㎡三至五居室，从改善到高端需求均可满足，全套房设计贴心。周边配套成熟，距地铁 6 号线田村站约 800 米，临近阜石路，出行便利；20 万平米田村京粮广场近在咫尺，购物娱乐不愁；周边优质学校、医疗机构众多。项目亮点突出，由大苑地产打造，1.75 低容积率，有 3000㎡不冻湖面、7000㎡会所；恒温恒湿恒氧等科技系统加持，精装采用国际一线品牌，品质卓越。

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问北京大苑海淀府值得买吗？

答

大苑海淀府适不适合入手，建议从预算匹配度、通勤耗时和家庭结构变化三方面判断。想了解在售房源和最新口径，可拨打售楼处电话400-763-8577转009484，让置业顾问按你的预算筛一遍再做对比。
问大苑海淀府售楼处在哪里？

答

大苑海淀府售楼处园区绿化与停车配置可现场查看实体示范，科技住宅，品牌地产。
全部3个回答>
问大苑海淀府有售楼电话吗？

答

关于大苑海淀府楼盘咨询，可联系吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,009484，户型3-5室，户型建面约170-319㎡，均价约110000元/平，交通：旱河路、杏石口路、阜石路；地铁6号线田村站，建设中的12号线、规划中的3号线；公交336路、389路、977路医院：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院商业：田村京粮广场、世纪金源购物中心内部配套：幼儿园，步行商业街，高端会所，大苑海淀府位于海淀区田村板块，大苑天地房地产深耕海淀18载，以“不做产品，做作品”的开发理念，及城市运营者的远略匠心打造大苑海淀府项目，将产品、健康、科技、精工融为一身，带来全新的健康居住理念。科技住宅，品牌地产，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，主干道交织，交通出行快捷畅达。
全部3个回答>