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龙湖御湖境

别名：御湖境

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在售住宅花园洋房品牌地产低密社区宜居生态

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.01.29-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-01-28 新开盘通知

楼盘地址 顺义望泉北街与前景南路交叉口西南角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 187㎡约804万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约688万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约615万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

8.8

区域价值

8.5

顺义好评榜10名，超过顺义73%的楼盘

城央高定，亲民奢居龙湖御湖境作为龙湖集团“御湖境”高端产品系的代表作，集萃了龙湖三十余年的高端住宅开发经验。项目定位为“新一代豪宅样本”，但以相对亲民的价格入市，形成了明显的价格优势。该项目在园林设计上颇具匠心，以海瑞温斯顿珠宝美学为灵感，打造了“双园七境”景观体系。社区内约900平方米的“御上”精奢会所，配置了六大功能空间，为业主提供了高品质的社交和休闲场所。龙湖御湖境的立面设计借鉴了游艇线条美学，采用米白色真石漆搭配金属框架与香槟色铝板收边，在光影下呈现出沉稳与灵动交融的质感。建筑材料的选择也极为考究，使用了亚马逊绿奢石、山水紫奢石等高端石材。

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楼盘点评

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付鹏置业管家

2025-12-01 09:24:00

顺义买房封神款！龙湖宸翰花园洋房太香了顺义改善党直接锁死龙湖宸翰！央企龙湖操盘+花园洋房配置，居住质感直接拉满～高得房率绝无公摊浪费，每个空间都宽敞通透，南北通透户型让阳光铺满全屋，连次卧都不局促。精装交付细节拉满，一线品牌卫浴+厨房五金，环保材质无异味，地板防滑、墙面平整，省去装修奔波，拎包即住超省心。低密社区楼间距超宽，园林是龙湖经典造景，绿植繁茂、步道蜿蜒，下楼遛弯像逛私享公园。关键是临地铁超方便，步行10分钟直达站点，通勤出行不绕路；对口优质学区，孩子上学不用愁，刚需家庭超适配。周边商超、医院配套齐全，日常购物就医都便捷。龙湖自持物业更是加分项，服务贴心响应快，居住体验感直接拉满，顺义买房选这，刚需&改善都不踩雷！
黄成置业管家

2025-11-26 18:18:09

顺义主城核心，距地铁15号线石门站800米，周边商业配套完善。120-187㎡大平层设计，270°转角飘窗与全景落地窗实现“无界视野”，园林以“山泉光水林”为灵感，打造五重礼序中轴，定位高端改善。
付鹏置业管家

2025-11-26 18:18:00

龙湖二期是高端改善优选，低密规划搭配高绿化率，户型得房率突出，赠独立电梯厅与阔景露台，空间灵活适配全周期需求。近地铁、临商圈与公园，配套成熟便捷。龙湖物业加持，建筑与园林美学在线，兼具居住舒适度与尊崇感，是品质生活的实力之选。需要我帮你整理该项目不同户型的核心亮点对比表，方便直观参考吗？
董兆达

2025-11-17 20:27:58

龙湖御湖境是京西南改善标杆！临湖而居享生态秘境，1.6低容积率搭配龙湖实景园林，89-143㎡全明户型南北通透、得房率亮眼。地铁通勤便捷，周边商圈、全龄教育配套成熟，龙湖金牌物业加持，从景观到户型再到服务，全方位满足品质居住需求，改善置业性价比拉满。
耿国顺

2025-11-09 16:55:24

龙湖·御湖境是龙湖高端“境”系湖居典范，落子北京顺义核心湖居板块，直面约800亩天然湖泊。项目占地6.5万㎡，容积率2.8，绿化率达42%，规划22-30层小高层，配建1400㎡宝格丽风格会所及3万㎡“一轴三进九境”江南园林。主力户型98-188㎡三至五居，得房率89%-93%，顶层赠30㎡露台，188㎡大平层享6米横厅与270°环幕视野。精装交付，龙湖智慧服务护航，车位比1:1.8。距地铁3号线站点约500米，自带2万㎡滨湖商业街，配建双语幼儿园及签约重点小学，3公里内覆盖高端商圈与全龄教育资源，2027年8月交房，是生态与繁华兼具的改善标杆。
董兆达

2025-11-06 19:17:19

龙湖御湖境不愧是高端改善标杆！城芯优质配套环伺，园林实景惊艳，高得房率户型通透阔绰，酒店式会所与贴心物业加持，从品质到体验全在线，实景准现房所见即所得，居住幸福感拉满～
邓小龙置业管家

2025-11-02 17:21:47

龙湖御湖境作为全国高端系标杆之作，择址城芯贵脉，集萃全维优质资源。项目坐拥立体交通路网，近邻地铁与主干道，畅达全城核心区域；1公里生活圈内覆盖大型商业综合体、高量级医疗资源，文教底蕴浓厚，圈层纯粹以“艺术化居住”为理念，项目打造LOW-E玻璃立面与酒店式园林，1400㎡水景与九华山朴树树王相映成趣，“一轴五境十幕”布局尽显森屿秘境。高定会所配备恒温无边界泳池、星空顶车库等奢配，龙湖智创生活提供酒店式专属服务。实景提前兑现，交付满意度超90%，建面约111-135㎡奢适户型，满足高阶改善需求，是城芯难得的品质人居典范。
耿国顺

2025-10-21 16:51:44

龙湖·御湖境由北京顺龙兴瑞置业有限公司开发，坐落于顺义主城望泉北街与前景南路交汇处，属70年产权低密社区，龙湖物业提供服务，物业费6.18元/㎡·月。项目占地6.9万㎡，建面11万㎡，规划24栋多层与小高层，共804户，容积率1.6，绿化率30%，车位比约1:1.2。
董兆达

2025-10-16 18:56:45

龙湖御湖境踞顺义主城望泉北街，近规划中地铁R4线，适配望京等区域自驾通勤。1.92容积率低密社区，得房率高，精装交付，适配本地及通勤改善家庭。
邓小龙置业管家

2025-10-13 16:52:01

北京龙湖御湖境是顺义主城区的低密豪宅项目。它距地铁15号线石门站约800米，30分钟可达望京。周边1公里内有国泰、华联等3大商业体，还有顺义公园等3大公园环绕，西侧紧邻内城景观河。项目由世界500强龙湖打造，容积率仅1.6，规划为5-11层花园洋房，建面约120-187㎡奢境大平层。园林采用酒店式规制，配备1400㎡精奢会所，全屋采用大卫杜拉维特等国际一线品牌精装，均价46000元/㎡。