北京豪宅市场火爆，刚需买房只能去二手市场

北京的豪宅市场越来越火爆，而刚需买房的人只能去二手市场寻找合适的房源。在朝阳区等地，新房大多面向有钱人，价格高昂，对于刚需群体来说门槛太高。

开发商们也看准了这一趋势，纷纷抛弃小户型，转而建造大户型和豪宅。比如中海的宸园和中海的新项目，都是以大户型和豪宅为主。这些豪宅不仅面积大，而且设计精良，拥有各种豪华设施和装修风格。

然而，从保值增值的角度来看，总价2000万以上的房子并不适合投资。这些豪宅的流动性较差，涨幅也不容易超过一倍。而且，豪宅的溢价较高，未来的价格已经被透支，需要很长时间才能洗净。

对于开发商来说，小户型走量，大户型和豪宅才能赚取更高的利润。目前，北京市场上有能力拿地的房企并不多，他们更倾向于建造豪宅，以满足有钱人的需求。

朝阳区是北京豪宅的集中区，拥有优越的地理位置和现代化的设施。未来，朝阳区将带着王炸地块火力全开，成为豪宅市场的领头羊。

北京的豪宅市场火爆，刚需买房只能去二手市场。刚需们不用担心被割韭菜，可以安心观望。豪宅的兴起将带动整个房地产市场的发展。

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