北京润府

别名：润悦雅园,北京润府雲萃

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在售住宅地铁沿线配套成熟品牌地产商场超市

参考均价 56000元/㎡ 价格说明：位于北京市亦庄经济开发区的北京润府价格约5.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.07.02-2026.08.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-29 新开盘通知

楼盘地址 北京大兴区亦庄北京经济技术开发区嘉创二路北京润府实景展示中心 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(7)

全部户型

在售 4室2厅2卫 119㎡约760万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约640万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约685万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

大兴好评榜19名，超过大兴45%的楼盘

三环外延，主城臻品北京润府踞守朝阳区四环至五环间的成熟腹地，是主城稀缺的新建高端住宅项目。其最大亮点在于对“改善型居住”需求的深度回应：规划上采用低密社区布局，保障居住舒适性与私密性；产品上主打约125-180平方米的全明通透户型，功能性与尺度感兼顾；精装层面引入国际一线品牌与智能化家居系统，彰显品质。项目融合了现代建筑美学与扎实的工程标准，旨在为核心区精英家庭打造一处兼具身份感与归属感的理想居所。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-02
特价
最近亦庄的北京润府放出了一批特价房源，关注度还挺高的。其中 139㎡四居平层总价 803 万起，项目就在地铁 17 号线北神树站旁边，自带万象汇商业综合体，生活配套齐全，预计 2027 年底精装交房，给大家整理了详细信息。
2026-06-24
特价
通州五环外地铁盘北京润府,北神树站200米740万住改善四居

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楼盘点评

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黄成置业管家

2026-06-12 09:21:41

华润TOD综合体，17号线北神树站上盖。步行200米达万象汇，配十二年制北师大附中。容积率2.5，洋房/小高层，主力98-159㎡三至四居，精装交付，地铁通勤+商业教育全配套，适合朝阳/国贸通勤改善。
184****2773

2025-12-06 11:06:01

通州市场新盘不少，各有特色。北京润府面临同区域其他品质楼盘的直接竞争，买家容易挑花眼，也会对比得更加仔细和苛刻。
181****9931

2025-12-06 11:05:55

副中心概念虽好，但很多规划落地和配套完善还需要数年时间。现在入住，可能还是要经历一段‘建设期’，享受不到立等可取的繁华。
130****2496

2025-12-06 11:05:46

住在核心区，日常消费、停车等生活成本会明显高于通州非核心区域。享受了便利，就得接受与之匹配的物价，钱包要跟上。
137****0360

2025-12-06 11:05:40

尽管有地铁，但物理距离摆在那里，到国贸、金融街的通勤时间仍然不短。对于极度依赖市区核心区工作机会的人来说，每日往返仍是巨大消耗。
184****8670

2025-12-06 11:05:34

按照‘润府’系的定位和配置，未来的物业费估计不会便宜。希望能提供与之匹配的高水准服务，否则长期下来也是一笔不小的固定开销。
133****0751

2025-12-06 11:05:27

虽然周边学校多，但新房的具体划片政策要交付后才明确。如果对顶尖学区有硬性要求，这点存在不确定性，不能作为决定性购买因素。
134****9536

2025-12-06 11:05:21

项目本身很高端，但周边还有一些待改造的老旧小区，城市界面存在新旧反差。完全成熟可能需要时间，介意的人要多看看周边环境。
180****4351

2025-12-06 11:05:12

为了追求南向面宽和大客厅，有些户型的北向次卧或书房面积会稍显紧凑。看家庭更看重公共空间的敞亮，还是每个房间的均好性。
139****8740

2025-12-06 11:05:05

虽然地铁方便，但通燕高速、京通快速路早晚高峰堵车是常态。如果主要依赖自驾通勤，得把堵车的时间成本算进去。