北京酒仙桥旧城区改建项目方案公示，中海地产斩获王炸地块

来源：吉屋 2025-01-31 08:47:00

北京买房交流群-77群（426）

北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块R2二类居住用地项目方案已正式公示。这是中海地产在朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块中摘得的王炸地块，地块位于酒仙桥街道，占地面积2.79公顷，容积率为2.8。项目总建筑面积为12.54万平方米，其中地上建筑面积为7.81万平方米，地下建筑面积为4.73万平方米，共计370户。

从设计方案来看，该项目有许多亮点。其中包括架空层、下沉会所、南向阳台等各类“好房子”设计元素。在总平图中，4号楼的尊荣尽显无遗，是一栋10+1层的平墅洋房，首层采用架空设计，不仅提升了首层空间的通透感，更为业主营造出别具一格的居住体验。5号楼共23层，首层采用局部架空设计，营造出开阔且灵动的公共空间。东侧端户南向双阳台的设计让阳光毫无保留地倾洒而入，北向设有设备平台。此外，中海此次项目起步层高约为3.1-3.2米，4号和6号楼的层高为3.6米。

小区大门设置在西侧，位置十分便利。街坊路经过巧妙设计已完美融入社区整体规划，不会允许小区外人员随意通行，既保证了社区内部的宁静与安全，又提升了整个社区的品质与居住体验。此外，2025年朝阳区将建一条明渠连通亮马河与坝河，酒仙桥区域将打造世界级滨水街区。这将为中海打造的住宅项目带来更多发展机遇，业主不仅能享受高品质住宅带来的舒适体验，还能享受区域发展带来的红利。