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近期，北京房地产市场成交情况相对稳定。
具体来看，新房网签118套，面积为21990.54㎡，二手房网签324套，面积为29606.13㎡。从整体数据来看，12月份北京新房网签共计12271套，网签面积为1130097.29㎡，其中住宅网签4797套，网签面积为610639.77㎡；二手房网签21315套，网签面积为1929038.73㎡，其中住宅网签19610套，住宅网签面积为1835816.75㎡。
从以上数据可以看出，北京市场成交量相对平稳，尤其是二手房市场。这也与近期政策调控有关，北京市住建委加强了对房地产市场的监管力度，推出了一系列限购、限贷政策，有效遏制了市场过热的势头。
对于购房者来说，这是一个相对稳定的购房环境。购房者可以根据自身需求选择适合的房源，同时也需要关注政策的变化，以及房价的走势，做好购房决策。
北京房地产市场成交情况稳定，政策调控取得了一定的效果。未来，随着政策的进一步落实和市场的逐步回归理性，市场成交量有望保持稳定。
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