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更新于 2026-07-23 10:09:37

中建T5未来住区效果图 中建T5未来住区实景图 中建T5未来住区样板间 中建T5未来住区配套图 中建T5未来住区售楼处
预售证号：京房售证字(2025)20号 查看全部图片(54)
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中建T5未来住区

别名：未来雅苑
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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 配套成熟
参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-07 新开盘通知
楼盘地址 大兴大兴区礼贤镇 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
2室(2) 3室(4) 4室(1)
全部户型
中建T5未来住区2室2厅1卫70㎡户型图 在售 2室2厅1卫 70㎡ 约161万 咨询底价
中建T5未来住区3室2厅2卫80㎡户型图 在售 3室2厅2卫 80㎡ 约184万 咨询底价
中建T5未来住区3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约205万 咨询底价
楼盘评测报告

9.5分

综合评分
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.6

大兴好评榜2名，超过大兴94%的楼盘

中建T5未来住区精准定位大兴刚需市场，推出70-135㎡全龄段户型。70㎡创新实现正规两居，89㎡做到三室两厅一卫，135㎡四居配备双卫。项目采用"无溢价精装"策略，标配美的中央空调、老板烟灶等实用品牌。社区规划1万㎡中央绿地，设置儿童活动区、环形跑道等基础配套，距地铁4号线义和庄站1.5公里，是大兴新城性价比优选。
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楼盘点评
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  • 未来住区项目地块于2022年第三季度由头部房企联合体以楼面价8200元/㎡竞得，低于周边同期地块成交价15%。拿地时明确要求配建社区服务中心及绿地公园，凸显政企合作开发模式。低地价优势为产品精装升级及价格让利提供空间，同时依托区域规划红利，土地增值潜力可期。

  • 3.99元的物业费在这个价位算正常。但中海物业虽然口碑好，具体到这么远的项目，实际服务水平能不能跟上，还得等入住后看。

  • 2.5万的单价确实低，但周边同类竞品也多，和悦璞云、和悦春风都在卖。后期二手房市场能不能保值增值，得看板块发展速度和产业导入情况，有赌的成分。

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楼盘资讯

中建T5未来住区

在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 配套成熟
均价 23000元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(4)  4室(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 大兴大兴区礼贤镇 发地址到手机
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楼盘概述：中建T5未来住区，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴机场-大兴大兴区礼贤镇。户型2-4室、建面70-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建T5未来住区楼盘信息，关注吉屋北京中建T5未来住区！
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