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市场回暖，但信心恢复仍需时间
近来，北京的二手房市场显得异常活跃，许多人发现，原本中指研究院数据显示，10月全国100个城市的新建住宅价格环比略涨0.29%，但二手房价格却持续环比下跌0.60%，已连续30个月下降。而在土地市场上，房企的投资更注重核心城市的优质地块，这表明市场信心虽有回暖，但未来仍存不确定性。市场竞争愈加激烈，购房者面临更多选择，对开发商和中介的要求也随之提高。
政策效应和一线城市表现带来回暖
从目前的市场表现来看，尽管"银十"的热度超越了"金九"，但市场基础依然显得脆弱，特别是二手房价格的持续下跌让人对市场信心的恢复过程感到担忧。此次回暖，主要得益于政策效应的释放和一线城市的强劲表现。
供需关系调整中的市场竞争
以价换量的现象仍在提醒我们，市场内部的供需关系正在调整之中。房企在核心城市挑选优质地块的策略，反映出对未来市场走向的谨慎态度，也展现了对优质地段的偏爱。购房者如今有了更大的选择空间，也意味着开发商和中介需要提供更优质的服务和产品来吸引客户。
政策扶持下的可持续增长
未来，房地产市场如何在政策的扶持下实现可持续增长，是个长远的课题。市场信心的完全恢复，需要政策的连续性和力度不断发力，同时也需时间来验证其效果。我们期待看到一个更加稳定和健康的市场环境。
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