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北京隅东序

别名：北京隅东序,云华里

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市

参考均价 79000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的北京隅东序价格约7.9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-16 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区十八里店东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁 发地址到手机

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3室(4) 4室(6)

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在售 4室2厅3卫 193㎡约1600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 146㎡约1016万咨询底价

在售 4室2厅3卫 182㎡约1495万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.2

区域价值

9.6

朝阳好评榜10名，超过朝阳85%的楼盘

北京隅东序定位城市高端改善住宅，由知名开发商倾力打造，主打127-193㎡奢阔户型。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用进口石材与low-e玻璃幕墙组合，彰显尊贵气质。社区规划中央水景园林、私人会所、恒温泳池等高端配套，物业服务由国际金钥匙团队提供。精装标准包含全屋智能系统、中央空调及地暖，厨卫选用嘉格纳、汉斯格雅等顶级品牌。项目最大亮点是坐拥东坝国际商务区核心位置，兼具城市发展红利与高端生活品质，是东部区域难得的臻品之作。

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蒋俊杰置业管家

2026-08-09 17:55:17

金隅隅东序位于东四环朝阳港板块，国企开发，无回迁配建，整体改善定位。临近17号线十八里店站，轨道交通通达国贸，板块统一规划，配建人大附朝阳港学校，教育预期突出。主力127‑193㎡三至四居，得房率79‑84%，LDK格局、大阳台，精装标准较高，搭配下沉会所与实景中式园林，仪式感强，均价约7.9万/㎡，总价900万起，预计2027年10月交付。容积率2.8偏高，部分楼栋临近铁路，低楼层存在噪音干扰，板块商业还在逐步落地。适合国贸通勤、看重主城教育配套的改善家庭，选房建议避开铁路临近楼栋，可预约实地看园林样板间。
蒋俊杰置业管家

2026-06-21 16:45:15

隅·东序是金隅打造的东四环朝阳港改善盘，国企开发交付稳妥，距17号线十八里店站仅300余米，快线直达国贸、望京，通勤优势突出。紧邻人大附中朝阳港九年制学校，配自建幼儿园，目送式教育资源确定性强，周边规划大型商业，双公园环绕，生态宜居。社区容积率2.8，5-17层小高层，一梯/两梯两户，绿化率30%，配恒温泳池与中式园林，精装搭载一线品牌与全屋智能，层高3.1米，建面127-193㎡三至四居，得房率最高86%，多款户型带跑道阳台、270°观景窗，收纳设计完善。短板为交房周期较长，周边配套尚在建设，大平层总价门槛高，部分户型面宽一般。适合国贸、望京通勤、看重学区与地铁的改善家庭，预约可实地品鉴样板间。
任芊润置业管家

2026-06-10 10:48:50

北京隅东序所在地块由金隅地产于2024年6月25日以底价63.8亿元竞得，成交楼面价5.09万元/㎡，期房销售指导价7.9万元/㎡，现房指导价8.1万元/㎡。地块包含1303-686商品住房用地及1303-687幼儿园用地，低溢价拿地为项目成本控制与品质投入提供空间。
蒋俊杰置业管家

2026-06-04 13:47:37

金隅国企打造东四环朝阳港70年改善住宅，紧邻17号线十八里店站，步行约300米，5站直达国贸，自驾衔接东四环出行便捷。均价7.9万/㎡，建面127-193㎡三至四居，总价850万起，洋房楼王单价约8.4万，得房率79%-86%，270°观景阳台，汉斯格雅等大牌精装交付。社区17栋洋房+小高层，824户低密规划，车位1:1.11，配下沉会所与金隅物业，一路之隔人大附朝阳港分校，目送式就学优势突出。短板2027年10月才交房，片区商业仍在建，适配朝阳改善自住，可预约实地品鉴。
任芊润置业管家

2026-05-31 17:58:56

北京隅东序位于朝阳区东四环朝阳港，紧邻地铁17号线十八里店站，5站直达国贸。项目周边规划有人大附中朝阳港分校，预计2025年招生；约21万㎡中海城商业综合体在建，大羊坊路拓宽后将强化与东四环、亦庄的连通。此外，朝南万亩森林公园为居民提供休闲空间，整体配套资源丰富且兑现度高。
任芊润置业管家

2026-05-16 18:21:50

北京隅东序所在地块由金隅地产于2024年6月25日以底价63.8亿元竞得，成交楼面价5.09万元/㎡，期房销售指导价7.9万元/㎡，现房指导价8.1万元/㎡。地块包含1303-686商品住房用地及1303-687幼儿园用地，低溢价拿地为项目成本控制与品质投入提供空间。
蒋俊杰置业管家

2026-05-01 19:08:53

金隅·隅东序，东四环朝阳港改善标杆，地铁17号线十八里店站旁，国企金隅开发。主推127-193㎡三至四居，指导价7.9万/㎡，总价846-1636万；其中127㎡三居约940万，146㎡四居约1110万，193㎡四居约1600万。社区共17栋5-18层洋房，容积率2.8、绿化率30%，得房率79%-84%。精装交付，配奢石、皮革及国际一线厨卫品牌。一路之隔人大附中朝阳港分校，近在建环宇城max；距地铁约800米，五轨交汇，30分钟直达CBD、望京。
133****5483

2026-03-10 10:57:18

会所、园林都说得天花乱坠，但最终能兑现多少是个问号。见过太多交付缩水的案例了，现在对开发商的承诺都有点免疫，只看交房实景。
136****6817

2026-03-10 10:57:13

虽然单价有优势，但最小户型是99平，总价也得780万左右。这个预算在朝阳也是激烈竞争区，会让人反复比较东坝、王四营等板块的其他项目。
132****1525

2026-03-10 10:57:08

附近三甲医院不多，最近的朝阳医院、民航总医院都在几公里外。家里有老人的话，日常就医可能没那么方便，需要依赖开车。