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北京隅东序

别名：北京隅东序,云华里

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市

参考均价 79000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的北京隅东序价格约7.9万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-16 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区十八里店东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅3卫 193㎡约1600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 146㎡约1016万咨询底价

在售 4室2厅3卫 182㎡约1495万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.2

区域价值

9.6

朝阳好评榜8名，超过朝阳87%的楼盘

北京隅东序定位城市高端改善住宅，由知名开发商倾力打造，主打127-193㎡奢阔户型。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用进口石材与low-e玻璃幕墙组合，彰显尊贵气质。社区规划中央水景园林、私人会所、恒温泳池等高端配套，物业服务由国际金钥匙团队提供。精装标准包含全屋智能系统、中央空调及地暖，厨卫选用嘉格纳、汉斯格雅等顶级品牌。项目最大亮点是坐拥东坝国际商务区核心位置，兼具城市发展红利与高端生活品质，是东部区域难得的臻品之作。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-21
在售
朝阳十八里店|东南四环国企大房——北京隅东序
2026-03-11
热销
金隅北京隅东序坐落朝阳十八里店，距地铁17号线约300米。项目打造127-193㎡精装三至四居，配备外置阳台与270°弧形转角窗，一路之隔人大附中朝阳分校，楼下在建环宇城max，均价7.9万/㎡。

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楼盘点评

全部点评

任芊润置业管家

2026-05-16 18:21:50

北京隅东序所在地块由金隅地产于2024年6月25日以底价63.8亿元竞得，成交楼面价5.09万元/㎡，期房销售指导价7.9万元/㎡，现房指导价8.1万元/㎡。地块包含1303-686商品住房用地及1303-687幼儿园用地，低溢价拿地为项目成本控制与品质投入提供空间。
蒋俊杰置业管家

2026-05-01 19:08:53

金隅·隅东序，东四环朝阳港改善标杆，地铁17号线十八里店站旁，国企金隅开发。主推127-193㎡三至四居，指导价7.9万/㎡，总价846-1636万；其中127㎡三居约940万，146㎡四居约1110万，193㎡四居约1600万。社区共17栋5-18层洋房，容积率2.8、绿化率30%，得房率79%-84%。精装交付，配奢石、皮革及国际一线厨卫品牌。一路之隔人大附中朝阳港分校，近在建环宇城max；距地铁约800米，五轨交汇，30分钟直达CBD、望京。
133****5483

2026-03-10 10:57:18

会所、园林都说得天花乱坠，但最终能兑现多少是个问号。见过太多交付缩水的案例了，现在对开发商的承诺都有点免疫，只看交房实景。
136****6817

2026-03-10 10:57:13

虽然单价有优势，但最小户型是99平，总价也得780万左右。这个预算在朝阳也是激烈竞争区，会让人反复比较东坝、王四营等板块的其他项目。
132****1525

2026-03-10 10:57:08

附近三甲医院不多，最近的朝阳医院、民航总医院都在几公里外。家里有老人的话，日常就医可能没那么方便，需要依赖开车。
131****1092

2026-03-10 10:57:04

离地铁1.5公里说远不远，说近不近。夏天晒冬天冷，走路得20多分。共享单车多还好，赶上雨雪天或者没车的时候，这段路还是挺考验人的。
136****4562

2026-03-10 10:56:58

一出小区门，周边还是能看到一些老公房和零散的底商，感觉有点新旧割裂。不像一些纯粹的新区，界面统一高大上。
155****1645

2026-03-10 10:56:45

物业费大概7.98元/平米·月，在北京属于中高水平。招商积余物业口碑尚可，但这费用加上供暖、水电，一年下来也是一笔不小的固定支出。
189****5690

2026-03-10 10:56:39

户型设计确实好，但得房率大概75%-78%，现在有些新盘能做到80%以上。虽然南向面宽大，但公摊面积也不小，选房时要算好使用面积。
138****5239

2026-03-10 10:56:34

虽然项目本身不错，但周边还有一些待开发地块和零星的老旧建筑，城市界面完全焕然一新需要时间，喜欢纯粹豪宅区氛围的可能会有落差。