龙湖观萃

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• 2025-10-22
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  龙湖观萃落子中关村生命科学园核心区，荣获"好房子"设计大赛一等奖。项目主打77-129㎡全系户型，实现90%+超高得房率，配备6米挑空阳台，2026年9月精装交付。 正文
• 2025-10-10
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  龙湖观萃热销动态更新！项目位于城市新兴生态板块，主打建面约105-143㎡精装三/四居，绿化率超35%，配备社区中央花园与全龄活动空间。现推出限时购房补贴，首付最低2成起，助力精英人群轻松安家。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-29 09:52:18

  北京龙湖·观萃坐落于昌平中关村生命科学园定泗路北侧，是住建部认证的“好房子”标杆项目。项目以第四代住宅理念打造，奇偶层错落的6米挑高阳台，得房率高达94%，碾压市场竞品。社区内近千平架空层泛会所、风雨连廊串联五大景观，搭配全屋智能精装，实现“交付即入住”。周边教育、医疗、商业配套齐全，是海淀北产城融合的理想居住之选。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-26 09:24:40

  龙湖观萃外立面以仿石涂料搭配局部铝板，顶部宋式回形纹设计古朴典雅，底部天然石材基座沉稳大气，整体线条流畅现代。园林绿化采用安缦风格造园，含镜面水景、丁达尔花房、林下瑜伽平台等“心流七境”，移植20年树龄元宝枫、乌桕，四季花卉错落有致，打造出移步换景的沉浸式自然体验，尽显高端居住美学。

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  董兆达 置业管家

  2025-10-25 19:26:03

  龙湖观萃立于奉贤新城核心，近地铁5号线，邻天街商圈与上海之鱼。100-185㎡户型得房率高，龙湖园林加持，兼具通勤便利与居住品质。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-25 09:45:43

  龙湖观萃作为龙湖高端“观萃系”代表作，拿地时间因城市而异，如北京昌平地块于2024年3月由龙湖竞得。项目以低密洋房为主，容积率低至1.76-2.6，绿化率30%，主打改善型户型。其亮点在于精工细节、全龄社区配套及龙湖智创生活高端物业。项目凭借区位优势、产品创新力及品牌实力，成为区域品质标杆，适合追求舒适居住体验的购房者。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-24 09:21:54

  龙湖观萃选址颇具匠心，如北京昌平项目紧邻中关村生命科学园，坐拥四轨交汇的交通优势，且社区内配建幼儿园，西侧600米规划北师大九年制学校。户型设计上，77㎡两居创新8大收纳区，127㎡四居实现南北通透三开间朝南，143㎡四居更配备双套房与6米挑高阳台，空间利用率与居住舒适度兼备，契合品质家庭需求。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-10-23 09:26:41

  龙湖观萃作为龙湖集团的高端产品系，价格因城市区域而异。北京昌平项目均价约50000元/㎡，73㎡户型总价约365万起，适合刚需及改善型购房者；上海奉贤项目均价约44518元/㎡，主推107-185㎡三至四居，总价约476万至880万；重庆大渡口项目均价约15600元/㎡，性价比突出。项目配套成熟，涵盖地铁、商业、教育及医疗资源，居住价值显著。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-20 09:44:53

  龙湖观萃以“公园住区、智慧宜居”为核心，户型设计亮点突出，涵盖77-129㎡二至四居，南北通透，部分户型带6米挑高阳台，空间利用率高。项目位于昌平中关村生命科学园，周边地铁19号线二期北延线（规划中）与S2号线交汇，交通便捷。北大国际医院、超级合生汇、北师大附中（规划）等配套完善，满足全龄生活需求，是改善型购房者的优选。

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  董兆达 置业管家

  2025-10-17 19:57:16

  龙湖观萃实力出众，堪称理想居所。龙湖品牌打造，获“好房子”设计大奖。近黄浦江享自然，社区造安缦式园林，全龄空间俱全。近地铁构立体交通，天街等配套完备，户型高赠且得房率高。

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  邓小龙 置业管家

  2025-10-15 16:23:36

  龙湖观萃位于海淀北中关村生命科学园核心区，是全国首个“带方案入市”的住宅项目。项目西邻永丰科技高地，南接上地、西二旗信息产业带，三轨交汇，交通便捷。周边北师大九十二年一贯制直属学校、超极合生汇等配套齐全。作为第四代住宅，它有6米挑高空中庭院全赠送、至高94%得房率等亮点。社区内约13000㎡双口袋公园与风雨连廊串联五大景观区，居住舒适度高。主力户型为77-129㎡二至四居，适合多种购房需求。

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  耿国顺 置业管家

  2025-10-14 17:14:41

  龙湖·观萃位于昌平区中关村生命科学园定泗路北侧100米[__LINK_ICON]。项目由龙湖集团开发，共15栋5-18层洋房及小高层，容积率2.6，绿化率30%[__LINK_ICON]。主力户型为77-129㎡二至四居，精装交付，总价450万-865万[__LINK_ICON]。周边交通便利，距规划的19号线生命谷站约800米[__LINK_ICON]。教育、医疗资源丰富，有北大国际医院等配套[__LINK_ICON]。社区采用安缦风格园林，还有6米挑高浮岛阳台等创新设计[__LINK_ICON]。

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• 问 龙湖观萃在哪里？
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  龙湖观萃地处核心区域，该区域作为北京低密度社区，在新房市场中占有重要地位。

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• 问 龙湖观萃价格？
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  龙湖观萃龙湖观萃的市场价格大约在市场平均水平，不同朝向会导致价格有所波动。

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• 问 龙湖观萃值不值得购买？
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  对于刚需的购房者而言，龙湖观萃能够很好地满足其需求，是一个值得关注的临铁学区房中的优质选择。

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