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龙湖观萃地处核心区域，该区域作为北京低密度社区，在新房市场中占有重要地位。
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龙湖观萃
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55000元/㎡
价格说明：位于北京市昌平区的龙湖观萃价格约5.5万/㎡；
龙湖观萃最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。
价格有效期：2025.11.07-2025.12.31
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楼盘评测报告
8.9分
综合评分昌平好评榜10名，超过昌平70%的楼盘
昌平首个带阳台的新房楼盘，得房率较高刚需楼盘，低总价就能入手昌平南新房，门槛更低满配精装和整体的收纳系统规划近1000平米架空层泛会所
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董兆达 置业管家2025-11-13 20:23:06
北京龙湖观萃踞中关村生命科学园芯，“三横两纵三轨”交通便捷，77-127㎡精装二至四居配6米空中阳台、LDKG一体化设计，得房率出众。1400㎡高奢会所+龙湖TOP级智慧服务，全维满配精装，低密宜居，是北部改善的品质之选。
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耿国顺 置业管家2025-11-10 16:34:01
交通上，距规划19号线生命谷站仅800米，临近京藏高速等主干道，30分钟直达核心城区。周边2公里内有在建超级合生汇，近邻永旺商城、万科TBD等商圈，北师大九年一贯制学校与北大国际医院环伺。社区配建幼儿园与景观绿地，依托龙湖物业服务，兼具区位优势与居住舒适度。
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耿国顺 置业管家
2025-11-10 16:33:48
龙湖·观萃由龙湖集团打造，坐落于北京昌平中关村生命科学园核心区，紧邻定泗路北侧。项目占地约4.13万㎡，规划15栋5-18层洋房与小高层，共857户，容积率低密宜居。主力户型为77-129㎡二至四居，总价450万起，适配刚需与改善需求。
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问 龙湖观萃在哪里？答
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问 龙湖观萃价格？答
龙湖观萃龙湖观萃的市场价格大约在市场平均水平，不同朝向会导致价格有所波动。
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答
对于刚需的购房者而言，龙湖观萃能够很好地满足其需求，是一个值得关注的临铁学区房中的优质选择。
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沙河南大桥(922路;C122路;昌19路;昌21路;昌21路八家村;昌22路;昌58路;昌73路;专49路;专66路)472m
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碧水庄园(345路;519路;670路;878路;922路;C122路;昌19路;昌21路;昌21路八家村;昌22路;昌58路;昌73路;快速直达专线200路;专134路;专49路)518m
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碧水庄园(345路;519路;670路;878路;C122路;专49路)534m
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保利芳园小区(C122路)860m
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楼盘概述：龙湖观萃，新房价格55000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-沙河-北京昌平区生命科学园中关村生命科学园（定泗路北约100米）。户型2-4室、建面73-129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖观萃楼盘信息，关注吉屋北京龙湖观萃！
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