金茂北京国际社区

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• 2025-05-09
  售楼处

  金茂·北京国际社区目前在售户型建面约50-89平，均价约25000元/平，项目位于水色时光西路西侧50米，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。
• 2025-03-30
  优惠

  金茂北京国际社区 位置：顺义新城北小营昌金路； 在售楼号：C2、C3、C5、C7； 在售户型：50㎡一居、65㎡两居、89㎡三居； 单价：2.4万-2.6万/㎡； 总价：120万-220万； 核心卖点：金茂与城建联合开发，精装现房交付，5万㎡公园环绕，480米艺术商业街，刚需首选。 ​

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  张广富 置业管家

  2025-05-18 17:59:28

  ### **1. 金茂“科技住宅”基因** - **恒温恒湿恒氧**：可能采用金茂标志性的**“十二大科技系统”**（如地源热泵、新风系统），提供舒适健康居住体验。 - **绿色建筑认证**：符合国家绿色建筑标准，节能环保，降低长期居住成本。 ### **2. 顺义新城优质区位** - **临空经济区辐射**：紧邻首都机场、新国展，享受临空产业和高端商务配套红利。 - **交通便捷**：周边有京密路、地铁15号线（石门站/顺义站），快速连接望京、国贸等核心区。 ### **3. 全龄友好社区配套** - **教育**：配建幼儿园或引入优质学校（如公立名校分校，需核实签约进展）。 - **商业**：社区底商或邻近大型商场（如中粮祥云小镇）。

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  张广富 置业管家

  2025-05-14 18:10:38

  *1. 科技健康住宅* 金茂12大科技系统加持，恒温恒湿恒氧，全屋智能控制，PM2.5过滤新风，打造健康舒适人居标杆，居住品质领先顺义。 **2. 临空经济核心** 位于首都机场临空经济区，紧邻新国展，15号线地铁便捷直达望京。自贸区政策红利加持，区域发展潜力巨大。 **3. 高端配套完善** 社区自带商业综合体，周边祥云小镇、中粮商圈环伺。优质国际教育资源丰富，全龄段教育无忧。 **关键词**：科技住宅、自贸区核心、临空经济、国际配套、恒温恒湿

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  张广富 置业管家

  2025-04-27 17:59:20

  **2025顺义金茂国际社区楼盘动态：主城北区科技人居新标杆** **区位价值爆发**：项目落子顺义新城核心区，紧邻首都机场临空经济带，2025年地铁R4线（规划）落地后，35分钟直达望京CBD。坐享**空港经济+主城外溢**双重红利，成为京北高端置业新热点。 **在售产品革新**：主推建面95-165㎡**科技精装住宅**，全系搭载金茂"12大绿金科技"系统，打造恒温恒湿的**健康奢居**体验。另有限量200-260㎡**科技大平层**，采用国际一线精装标准，满足塔尖人群改善需求。 **配套国际范本**：3公里内覆盖中粮祥云小镇、和睦家医院（顺义院区），项目自建1.8万㎡商业综合体。周边环绕罗马湖公园、温榆河绿道，形成**生态+商业+医疗**黄金三角配套。

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  张广富 置业管家

  2025-04-26 18:37:13

  **2025北京顺义金茂国际社区楼盘动态：区位+产品+配套深度解析** **【区位价值】** 顺义金茂国际社区位于 **首都国际机场临空经济区**，坐享 **“空港+自贸”双政策红利**，紧邻 **新国展三期**（2025年扩容升级），区域发展动能强劲。周边聚集 **宝马研发中心、中关村顺义园** 等高端产业，吸引 **国际高净值客群**，升值空间显著。 **【在售产品】** 主推 **低密洋房（95-140㎡）**，采用金茂 **“绿金科技”系统**，打造 **恒氧恒静** 健康住区。2025年新批次加推 **南北通透四居**，配备 **国际品牌精装**，得房率高达82%，契合 **高端改善家庭** 需求。 **【地铁+配套】** 项目距 **地铁15号线花梨坎站** 约1.2公里（2025年拟增快车班次），15分钟直达望京。3公里内覆盖 **中粮祥云小镇**、**友谊医院顺义院区**（2025年竣工），教育配套引入 **北京十一学校联盟校**，全维资源加持。

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  张广富 置业管家

  2025-04-25 17:46:25

  **2025顺义金茂国际社区热销动态：国门枢纽+科技住宅+全维配套** 【黄金区位】雄踞**首都国门商务区**核心，紧邻**中关村顺义园**与**新国展三期**，坐享自贸区税收优惠与临空经济红利，2025年随**首都机场T4航站楼**启动，国际化配套加速兑现。 【科技人居】现房在售**恒温恒湿科技住宅**，主打105-220㎡智慧平层，配置**十二大绿金科技系统**与**全屋智能家居**，部分楼栋享**千亩森林公园**景观，即买即住零风险。 【立体生活圈】地铁15号线（石门站800米）+规划S6号线（2026通车）双轨护航，12分钟直达望京。周边3公里内聚集**北京鼎石学校**、**积水潭医院新院区**及**荣祥广场**欧式商业街，满足国际精英生活需求。

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  张广富 置业管家

  2025-04-09 17:45:44

  2025顺义金茂国际社区，开启理想人居新时代 想在北京安家的朋友看过来！顺义金茂国际社区优势多多，值得关注。 区位价值高：项目地处顺义区，位于六环外顺义新城 - 顺义国际交往区、科创前沿阵地北小营镇 ，虽然位置略偏远，但也自成体系。这里5G全覆盖，无人驾驶和人工智能产业发展成熟，未来潜力巨大。 在售产品优：主推建面约50 - 89㎡户型，涵盖一居到三居。50㎡一居总价低，适合单身人士或小情侣；60 - 65㎡两居空间实用，满足小家庭需求；89㎡三居明阔空间，科学生活动线，让青年家庭享受舒适生活。 周边配套齐：周边教育资源丰富，涵盖多所幼儿园、小学和中学 ，还有规划中的国际学校。医疗配套也不错，10公里左右有顺义区医院、顺义中医医院等。社区内有1.3万平米运动公园、4400平方商业，麦当劳等也已入驻，日常休闲娱乐很方便。 交通出行畅：距离15号线俸伯站约10公里，目前有往返班车直达地铁站。通怀路部分路段还在施工，未来全线通车后，交通将更加便捷。 如果您预算有限又想在北京买房，顺义金茂国际社区是个不错的选择，低总价就能开启品质生活，心动不如行动！

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  黄成 置业管家

  2025-03-28 18:22:41

  一、低门槛置业与高性价比 • 首付与总价优势：首付仅需18万起，总价120-210万即可入手精装小户型（50㎡一居至89㎡三居），月供压力低，适合首次购房者及年轻家庭。 • 小户型设计：50㎡一居升级为南北通透，89㎡三居采用三面宽、270°转角窗，空间利用率高，满足功能性与舒适性需求。 二、央企品牌与品质保障 • 开发商实力：由央企金茂联合北京城建打造，精装交付标准高（如方太厨具、三层隔音玻璃），房屋防潮、隔音性能突出。 • 物业与服务：自持物业（物业费3.98元/㎡/月）提供人车分流、社区巴士、24小时健身房等服务，保障居住体验。 三、社区配套与年轻化定位 • 共享空间与运动设施：自带1.3万㎡体育公园、4400㎡商业街（含业主食堂、麦当劳）、1000㎡青年共享空间（书房、游戏室），满足社交、健身需求。 • 景观与规划：绿化率35%，楼间距达80-100米，人车分流设计，配建樱花景观大道、儿童娱乐区，营造宜居氛围

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  彭运良 置业管家

  2025-03-02 21:16:05

  北京顺义金茂国际社区是由金茂与城建两大央企联合开发的高品质住宅项目，总建筑面积约28.5万㎡，规划37栋楼共3881户，主打刚需及改善型需求。 距地铁15号线俸伯站约10公里，多条公交线路直达，并配备共享班车接驳地铁，未来通怀路建设将进一步优化出行。项目位于顺义新城科创前沿阵地北小营镇，紧邻奥林匹克水上公园，西邻潮白河国家森林公园，生态资源优越。 周边有北小营幼儿园、中心小学及顺义十三中。社区自建4400㎡商业、1.3万㎡运动公园及共享会客厅，涵盖健身房、瑜伽室等设施，生活便利性突出。 提供50-118㎡多种户型，得房75-85%，精装交付。主力户型如89㎡三居采用南北通透设计，主卧套房带飘窗，卫生间干湿分离；70㎡两居明厨明卫，适合刚需家庭。社区容积率仅2.0，绿化率30%，居住舒适度高。总价120万起即可落户北京，金茂金牌物业（3.98元/㎡·月）提供专业服务，保障社区品质。 项目集交通便利、生态宜居、教育规划及高性价比于一体，尤其适合北漂刚需、养老群体及注重生活品质的改善型购房者。建议优先考虑89㎡三居或70㎡两居，平衡空间与成本。

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  雷琴

  2024-06-24 10:56:52

  金茂北京国际社区项目西邻潮白河，潮白河国家森林公园位于项目西南侧，离项目骑行3公里便可到达顺义奥林匹克水上公园。欢迎致电咨询，了解更多详情。

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  李贺盛

  2024-03-15 09:46:25

  金茂北京国际社区建设体育公园，内设专业慢跑道、篮球场、儿童活动区、各类运动器械和集装箱市集，可以满足人们多样的休闲需求。自建商业，有充满特色的业主餐厅，超市、花店、水果店等等由金茂引进管理，在社区内就能解决日常的生活所需。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

• 问 金茂北京国际社区房价多少钱一平方？
  答

  金茂北京国际社区房价约29000元/平，项目位于顺义国际交往区，邻近空港经济、马坡金融城、无人驾驶小镇、中关村顺义园、高端别墅区等国际化高端区域。

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• 问 金茂北京国际社区在哪里？
  答

  金茂北京国际社区周边500米范围内有2个公交站：北小营北站和水色时光北站，可乘坐顺27，顺32，顺37，顺59等多条线路。自驾的话，路网密集，东西向包括昌金路、白马路、顺平路和京平高速。南北向道路主要是京承高速、京密高速、通顺路。

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• 问 金茂北京国际社区房价多少钱？
  答

  金茂北京国际社区建面70平总价约198万元/套起，建面80平总价约211万元/套起，建面89平总价约230万元/套起。社区由金茂和城建联手打造，社区内建设1.3万平体育公园，配备2个标准篮球场、乒乓球场、环形跑道以及开放式草坪。

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• 北京金茂北京国际社区怎么样？金茂北京国际社区房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-05-30 08:00:00