北京商品住房推出“以旧换新”新举措，满足住房改善需求

活动背景

为满足人民群众对优质住房的新期待，北京市商品住房推出了“以旧换新”活动。此举旨在更好地满足购房家庭多样化的住房改善需求，并得到了市住建委等部门的指导支持。

活动内容

“以旧换新”活动主要针对计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。活动涵盖了旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等全链条服务，为居民提供便利和优惠，支持他们合理的梯度置业需求。

参与承诺

参与活动的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。参与活动的房地产经纪机构承诺对购房居民的旧房进行全城推广和优先卖。参与活动的房地产租赁企业承诺在换房过渡期间加大租房优惠力度。

活动服务

吉屋网好房为各方主体提供专业服务，为购房居民提供活动报名、楼盘展示和各类便民服务。参与活动的房地产开发企业和中介机构可以自主决策，为“以旧换新”居民提供购房优惠和专属中介费优惠等服务。

过渡居住和家居家电优惠

为解决居民换房期间的过渡居住问题，活动引入了住房租赁企业，为购买期房的换房居民提供住房租赁优惠服务。此外，家居和家电企业也将提供专属优惠和服务，方便居民的换房需求。

活动期限

“以旧换新”活动将持续至12月31日，购房家庭可以在活动期间选择想要换购的新房，并与参与活动的房地产开发企业签订换房协议。

活动期望

北京房地产业协会和北京房地产中介行业协会希望更多的开发企业和中介机构能够参与活动，为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。市区住建（房管）部门也将加强监管，维护房地产市场秩序，保障购房人的合法权益。

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