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住总清樾府

别名：清岳里,清樾府

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线宜居生态

参考均价 38000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的住总清樾府价格约3.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(7) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-16 新开盘通知

楼盘地址 北京市昌平区中央财经大学（沙河校区）东51米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(7) 4室(7)

全部户型

在售 4室2厅2卫 143㎡约700万咨询底价

在售 4室3厅3卫 162㎡约770万咨询底价

在售 4室3厅3卫 183㎡约900万咨询底价

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

7.8

区域价值

昌平好评榜20名，超过昌平33%的楼盘

住总清樾府于2025年面市，精准定位于主城核心区的改善型客户。项目最大亮点在于其“既享当下繁华，又拥静谧生活”的复合型价值。产品由国企住总开发，信誉基础扎实。社区规划低密，楼栋布局舒展，显著提升了居住的私密性与舒适度。户型设计为一大核心竞争力，全面采用南北通透、方正实用的设计理念，高得房率与大面积玻璃窗设计，实现了空间感与采光性的双重突破。项目旨在为城市中坚力量提供一个告别刚需、一步到位的品质居所，是在喧嚣城市中寻觅安宁与尺度感家庭的优选。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-02
特价
住总清樾府位于昌平沙河高教园区，距昌平线沙河高教园站约1公里。项目为容积率仅1.25的四层低密洋房社区，精装交付，预计2026年6月交房。此次推出多套特价房源：88㎡三居总价337万、370万，132㎡四居总价645万元。
2026-06-03
优惠
昌平高教园住总清樾府，300万拿下1.25低密四层洋房

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楼盘点评

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董兆达置业管家

2026-06-20 18:17:38

沙河少见四层真洋房，容积率1.25，住总国企开发品质稳妥，现已准现房无需长期等待。86-143㎡精装户型空间通透，近昌平线，一路之隔城市绿地，高教园区人文氛围浓厚。适合追求低密安静、不想等交付的海淀北通勤改善客群。
叶雅琼置业管家

2026-06-17 10:03:07

国企住总开发，落位沙河高教园人文板块，打造区域稀缺4层纯洋房社区，容积率仅1.25，一梯两户低密布局，楼间距开阔居住静谧。层高3.05-3.15米，建面86-143㎡三至四居，南北通透全明格局，得房率79%-84%，飘窗附赠，精装交付省心，车位配比1:1.3充足够用。内部宋韵八景园林，门外配2万㎡专属清樾公园，双园环抱生态优越。临近昌平线高教园站，京藏、京新、北六环自驾速达西二旗、永丰；3公里覆盖全龄K12教育，北师大系学校环伺，配建社区商业。总价300万起，兼顾低密改善与高性价比，是海淀北自住洋房优选。
董兆达置业管家

2026-06-12 10:16:22

国企匠筑低密社区，户型方正通透，得房率高，精装交付省心省力。近地铁配套成熟，总价友好，刚需刚改自住优选，居住氛围浓厚。
185****5765

2026-03-04 15:30:32

叠拼算下来也要七八百万起，这个预算在回龙观或朱辛庄能买到不错的次新大三居。为了个院子牺牲地段和配套，到底值不值，得好好想想。
185****5765

2026-03-04 15:30:27

附近有几个回迁房小区，虽然不直接混住，但整体区域的人员素质肯定不如纯商品房板块。未来二手房出手可能会受影响。
135****7244

2026-03-04 15:30:21

88平三居的北向次卧，面宽只有2.3米，放张1.5米的床都费劲，基本只能当书房或儿童房。为了多一居牺牲了舒适度。
150****0786

2026-03-04 15:30:15

有看房的说项目北侧有墓地。虽然销售说隔着路和绿化带，但介意的朋友最好实地看看，选楼栋时尽量避开北边。
136****5781

2026-03-04 15:30:11

如果在市区上班，每天通勤单程一个半小时起步。虽然有地铁，但两头接驳加上换乘，时间成本真的很高。
136****6817

2026-03-04 15:30:07

转了一圈，周边除了住宅就是空地，连个像样的饭馆都难找。住这里感觉就是纯粹睡觉的地方，生活气息基本为零。
136****6817

2026-03-04 15:30:02

开敞阳台是亮点也是痛点。在北京这风沙天，后期能不能统一封阳台，开发商没给准话。如果不能封，实用性就大打折扣了。