住总清樾府

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-05-07
  在售

  清樾府 | 昌平 | 沙河高教园地铁洋房 沙河高教园地铁房清樾府，主推68-143㎡三至四居，单价4-5.3万/㎡，总价280-750万，1.25容积率四层洋房，北师大附中规划教育用地，79%-84%得房率性价比凸显。更多详情，请致电吉屋网。 ​
• 2025-04-22
  在售

  昌平性价比之王清樾府，以“1.25容积率+学府环绕”打造海淀北宜居标杆。项目位于沙河高教园地铁站1.5公里，68-143㎡三至四居，单价3.8-5.3万，总价270-750万，2026年6月满配精装交付，首付95万起入住四层纯洋房。 作为昌平唯一同级低密社区（仅1.25容积率），4-6层电梯洋房设计，层高3.05米，得房率84%，86㎡三房实现南北通透+双飘窗。毗邻北航附小、北师大附中（规

问问楼盘置业管家

• 

  张广富 置业管家

  2025-05-18 18:17:09

  **昌平清樾府核心卖点：** 1. **低密生态住区**：1.5容积率纯洋房社区，主推89-140㎡全明户型，南北通透，得房率超80%。 2. **双轨交通枢纽**：距地铁昌平线南邵站800米，京新/京藏高速快速通达中关村，30分钟直达西二旗。 3. **全龄教育配套**：配建12班幼儿园，周边昌平一中、首师大附中等优质教育资源环伺。 4. **健康科技住宅**：精装交付配备地暖、新风系统，采用智能家居解决方案，打造智慧生活场景。 5. **双园景观体系**：社区内打造3万㎡新中式园林，外接滨河森林公园，实现推窗见绿。 6. **区域价值潜力**：位于未来科学城辐射区，享受"三城一区"政策红利，自住投资俱佳。 （注：项目信息以开发商最新公示为准）

  咨询
• 

  王广成 置业管家

  2025-04-09 14:17:31

  住总清樾府主推 86-143㎡三至四居室，户型多样。作为昌平低密项目，容积率仅 1.21-1.27，全为四层电梯洋房，一梯两户，层高 3.05-3.15 米，居住舒适。周边北师大附中、北航附小等名校环绕，还配建教育资源。部分户型得房率超 80%，性价比高。​想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

  咨询
• 

  彭运良 置业管家

  2025-04-08 17:35:58

  住总清樾府容积率仅为1.2左右。地块控制高度 在15米以下，因此一期地块打造了总高4层洋 房产品，每层层高约3.05/3.15米。户型面积一 共4种，建面86-143平三居四居。没有一居两 居小户型，社区整体比较纯粹。想要了解更多 信息，敬请详询吉屋网置业管家。

  咨询
• 

  吴雯雯 置业管家

  2025-03-28 17:13:21

  潜在不足 目前19号线北延尚未开通，虽然昌平线能满足一定的通勤需求，但对于依赖19号线通勤的人群来说，在开通前会有一些不便，想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

  咨询
• 

  吴雯雯 置业管家

  2025-03-28 17:12:28

  户型设计：户型设计合理，每间房都经过精心考量，力求空间最大化利用与居住极致舒适。例如约88平三室两厅两卫户型有独立玄关和270°大转角飘窗，采光好；约99平三室两厅两卫户型为南向三面宽设计，南北通透，全明格局；约131平四室两厅两卫户型是经典四叶草户型，卧室私密性强。 居住舒适度高 低容积率：项目容积率仅为1.2左右（约1.25），一期地块打造总高4层洋房产品，每层层高约3.05/3.15米。低容积率保证了居住的私密性与舒适度，让居者能享受到墅境般的居住体验，而且社区没有一居两居小户型，整体比较纯粹。 优质园林：园林公司为顺景，该公司专门打造高端项目园林，如香山樾、金茂府等，能为小区打造高品质的园林景观，想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

  咨询
• 

  吴雯雯 置业管家

  2025-03-28 17:10:33

  交通出行便利 具备“两横三纵一轨”的立体交通网络。两横为顺沙路、北六环，可互联海淀北部新城、昌平城区、顺义新城、首都机场；三纵是回昌路，京藏、京新高速，能链接永丰产业基地、中关村软件园、西二旗；一轨是昌平线，三站可换乘8号线、五站到达西二旗，还能直连13号线、15号线、10号线，方便居民前往各个区域，想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

  咨询
• 

  王希

  2024-07-16 10:50:22

  住总清樾府位于沙河高教园板块，与中央财经大学一路之隔，西南为北京师范大学F校区，名校环伺，圈层素质较高。与沙河高教园地铁站约1.2公里，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

• 

  赵海豹

  2024-06-27 10:45:39

  住总清樾府容积率仅为1.2左右。地块控制高度在15米以下，因此一期地块打造了总高4层洋房产品，每层层高约3.05/3.15米。户型面积一共4种，建面86-143平三居四居。没有一居两居小户型，社区整体比较纯粹。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。

• 问 住总·清樾府的低价策略有效吗？
  答

  首开销售额8.5亿元，去化率中等，需加强营销曝光。

  全部3个回答>
• 问 住总清樾府是精装吗？
  答

  住总清樾府为满配精装交付，项目预计年底前封顶，容积率1.25，只有四层的洋房，园林示范区也将于近期开放了。

  全部3个回答>
• 问 住总清樾府在哪里？
  答

  住总清樾府距离地铁昌平线沙河高教园站约1.2公里，沙河板块发展以科教新区为主，相较于南边的朱辛庄，其产业和商业配套虽然稍显逊色，但因大学城的存在板块基础生活配套不缺，再加上相对较低的房价，仍具备较高的性价比。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 北京住总清樾府怎么样？住总清樾府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-05-30 08:00:00