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住总清樾府

别名：清岳里,清樾府

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线宜居生态

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.03.30-2026.04.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-12-16 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区沙河沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1.5公里 发地址到手机

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楼盘户型

3室(7) 4室(7)

全部户型

在售 4室2厅2卫 143㎡约700万咨询底价

在售 4室3厅3卫 162㎡约770万咨询底价

在售 4室3厅3卫 183㎡约900万咨询底价

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

7.8

区域价值

昌平好评榜20名，超过昌平33%的楼盘

住总清樾府于2025年面市，精准定位于主城核心区的改善型客户。项目最大亮点在于其“既享当下繁华，又拥静谧生活”的复合型价值。产品由国企住总开发，信誉基础扎实。社区规划低密，楼栋布局舒展，显著提升了居住的私密性与舒适度。户型设计为一大核心竞争力，全面采用南北通透、方正实用的设计理念，高得房率与大面积玻璃窗设计，实现了空间感与采光性的双重突破。项目旨在为城市中坚力量提供一个告别刚需、一步到位的品质居所，是在喧嚣城市中寻觅安宁与尺度感家庭的优选。

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185****5765

2026-03-04 15:30:32

叠拼算下来也要七八百万起，这个预算在回龙观或朱辛庄能买到不错的次新大三居。为了个院子牺牲地段和配套，到底值不值，得好好想想。
185****5765

2026-03-04 15:30:27

附近有几个回迁房小区，虽然不直接混住，但整体区域的人员素质肯定不如纯商品房板块。未来二手房出手可能会受影响。
135****7244

2026-03-04 15:30:21

88平三居的北向次卧，面宽只有2.3米，放张1.5米的床都费劲，基本只能当书房或儿童房。为了多一居牺牲了舒适度。
150****0786

2026-03-04 15:30:15

有看房的说项目北侧有墓地。虽然销售说隔着路和绿化带，但介意的朋友最好实地看看，选楼栋时尽量避开北边。
136****5781

2026-03-04 15:30:11

如果在市区上班，每天通勤单程一个半小时起步。虽然有地铁，但两头接驳加上换乘，时间成本真的很高。
136****6817

2026-03-04 15:30:07

转了一圈，周边除了住宅就是空地，连个像样的饭馆都难找。住这里感觉就是纯粹睡觉的地方，生活气息基本为零。
136****6817

2026-03-04 15:30:02

开敞阳台是亮点也是痛点。在北京这风沙天，后期能不能统一封阳台，开发商没给准话。如果不能封，实用性就大打折扣了。
131****1092

2026-03-04 15:29:56

从去年就说要开，一直拖到现在。虽然好饭不怕晚，但这种不确定性让人心里没底，就怕开发商有什么问题。
151****0276

2026-03-04 15:29:50

从地铁站出来往项目走，沿途还能看到不少村庄和待开发地块，城市界面和成熟居住区比还有差距，需要时间改善。
131****1092

2026-03-04 15:29:45

周边有小学中学，但没什么名校。医疗也是，最近的三甲医院在十几公里外。如果冲着学区或顶级医疗来的，可能会失望。

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问北京住总清樾府的得房率？

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得房率是重要参考指标之一。但建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、实际的空间感受以及社区的公共空间品质。
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问北京住总清樾府交通方便吗？

答

交通是否方便因人而异。建议您使用导航软件，在您通常的通勤时间段，实际测试从项目到您工作单位的自驾或公共交通所需时间。
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问北京住总清樾府

答

关于住总清樾府的全面信息，需由项目方进行专业解读。请您通过其官方发布的联系方式进行沟通，以便获取最符合您需求的信息。
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