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懋源璟橒

别名：璟橒园

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在售住宅品牌地产低密社区宜居生态

参考均价 95000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的懋源璟橒价格约9.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、叠墅(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-28 新开盘通知

楼盘地址 顺义区机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 叠墅(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 300㎡约3000万咨询底价

在售 4室2厅4卫 290㎡约2700万咨询底价

在售别墅-叠墅 300㎡约2700万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.5

区域价值

8.5

顺义好评榜11名，超过顺义71%的楼盘

高端品质，圈层体验所处区域周边自然资源丰富，宜居度高实力开发商打造，品质有保障

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2026-01-08 09:23:43

懋源璟橒坐落于中央别墅区天竺核心，是板块近20年稀缺新房。主力户型为300-550㎡平墅、叠墅与合院，平墅约307㎡总价2500-3000万，合院520-550㎡尽显传世尺度。项目优势鲜明，1.05低容积率搭配“内院外园”东方园林，私享静谧圈层。创新双6.6米挑空、270°全景客厅与2.5米进深空中庭院，LDKG一体化设计拓展社交空间。临近首都机场与国际学校集群，配套醇熟。采用独创复合式幕墙系统，精装配置顶级厨电，实景现房呈现，兼具定制化奢居质感与高端生活便利性。
付鹏置业管家

2025-12-17 09:40:47

懋源璟云踞中央别墅区天竺核芯，1.6低密容积率搭配30%绿化率，邻温榆河与天竺公园。300-520㎡平墅/叠墅/合院，270°全景窗+双挑空设计，国际一线豪装交付。近机场高速与地铁，祥云小镇、国际名校环伺。懋源物业护航，虽有局部细节瑕疵，但圈层纯粹、配套醇熟，是塔尖改善高定之选。
付鹏置业管家

2025-12-08 09:57:35

1.6低容积率+双公园环伺，负氧离子拉满。220-780㎡全豪装产品线，18.9米南向巨幕面宽+40㎡空中庭院，得房率超120%。近地铁15号线，国际学校与商圈扎堆，S型楼梯、六眼灶台等精工细节拉满，圈层纯粹，妥妥的高端改善终极之选～
付鹏置业管家

2025-12-01 09:25:04

北京豪宅顶流！懋源璟云第四代大平层封神北京豪宅圈的天花板非懋源璟云莫属！第四代住宅黑科技加持，大平层尺度直接碾压同品类，改善终极目标就是它～精装质感堪称艺术品，全球一线奢牌堆砌+定制化设计，大理石地面、实木饰面质感拉满，卫浴五金、厨电全是顶奢配置，细节处藏着满满的高级感。第四代住宅核心优势拉满，垂直森林入户、超大露台赠送，在家就能坐拥空中花园，观景视野绝了。大平层空间布局封神，南北通透、全明格局，客餐厅横厅设计开阔大气，主卧套房带步入式衣帽间+独立卫浴，每一处都彰显豪宅尺度。社区低密纯粹，圈层高端，物业是24小时私属服务，安保、管家响应超及时。地段配套无可挑剔，近核心商圈+优质生态资源，通勤、休闲、生活全适配。住过才懂，这才是北京顶流豪宅该有的样子，舒适度与面子感双在线！
耿国顺

2025-11-19 17:34:32

懋源·璟橒户型涵盖290-520㎡平墅、叠墅、合院，得房率超95%（合院使用率达115%），以奢阔尺度与高赠送定义顶豪标准。290㎡平墅享16.6米纵向观景面+270°环幕落地窗，双6.6米挑空+双庭院（共40㎡），主卧6米面宽配临窗浴缸；307㎡平墅南向面宽18.9米，110㎡餐客一体+40㎡空中露台，四居带独立保姆间。304㎡叠墅独梯独户，单层160㎡+6.6米挑空，270°环景客厅+40㎡空中庭院；520㎡合院上下5层，60㎡私家庭院+8.35米宽厅，20人级宴会厅搭配满配厨房，分层布局适配多代同堂。全系精装交付，顶配雷神厨电，细节尽显精工质感。
耿国顺

2025-11-19 17:34:10

懋源·璟橒是懋源地产落子中央别墅区天竺核心的高定匠墅作品，择址中央别墅区正源板块，紧邻80亩天竺公园，近机场高速杨林出口，4公里可达首都国际机场，交通便捷。项目总建面约5.86万㎡，容积率低密宜居，规划217户纯粹高端住区，涵盖300-500㎡合院、叠墅、平墅三大产品。周边配套醇熟，环伺中粮祥云小镇等国际化商业、十余所国际学校及高端医疗机构，生态与生活质感兼备。建筑采用独创复合式幕墙系统，园林以“内院外园”东方造园理念打造，总价2500万/套起，以中西合璧的精工品质与稀缺墅居属性，成为层峯人群高端改善优选。
董兆达

2025-11-17 20:28:35

懋源璟橒是中央别墅区天竺收官之作！1.6低密配天竺公园与温榆河生态，300㎡起合院/叠墅/平墅，8.3米大面宽+270°观景，复合幕墙立面质感拉满。国际学府、高端商圈环伺，近机场通勤便捷，懋源高定基因+专属物业，纯质高端圈层，塔尖终极改善首选。
耿国顺

2025-11-09 16:56:04

懋源·璟橒是中央别墅区天竺板块近20年唯一新增住宅，懋源打造的高端豪宅标杆。项目占地稀缺，容积率低密舒适，规划平墅、叠墅等产品，主力户型150-520㎡，涵盖150-220㎡刚需改善型及290-307㎡奢阔大平层，部分叠墅含80㎡阁楼，使用面积超400㎡。户型亮点十足，18.9米南向大面宽，餐客厅达110㎡，赠2.5米进深的16-40㎡空中露台。2万/㎡精装标准，自持物业护航。30分钟生活圈覆盖祥云小镇等商圈，16所国际学校环绕，2-3分钟上机场高速，15分钟达三元桥。一期2025年9月交付，二期2026年1月交房，总价1100万起，是稀缺性与性价比兼具的高端住区。
董兆达

2025-11-06 19:25:16

懋源璟澐踞中央别墅区核心，低密纯奢圈层质感拉满。300㎡+阔尺户型配全景落地窗，功能分层设计尽显尊崇，近享优教商医与生态盛景，精工与服务兼备，是顶豪置业优选。
184****9976

2025-11-06 11:57:34

全盘最小面积就是300平，完全没有给想上车中央别墅区但预算稍低的人留任何机会，产品线有点‘不食人间烟火’。