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懋源璟橒

别名：璟橒园

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在售别墅品牌地产低密社区宜居生态

参考均价 85000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的懋源璟橒单价约8.5万/平米；最新价格趋势，楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.09.15-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-26 新开盘通知

楼盘地址 顺义区机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 6室(1)

全部户型

在售 4室2厅4卫 290㎡约2800万咨询底价

在售 4室2厅2卫 300㎡约2800万咨询底价

在售 6室4厅9卫 520㎡约4420万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.5

区域价值

8.5

顺义好评榜8名，超过顺义80%的楼盘

高端品质，圈层体验所处区域周边自然资源丰富，宜居度高实力开发商打造，品质有保障

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-09-30 17:12:37

懋源璟橒是位于北京顺义天竺板块的高端住宅项目。其地处中央别墅区正源，西侧紧邻天竺公园，南侧为温榆河公园。项目由懋源鸿竺开发，占地面积36,324.22㎡，容积率1.6，共217户。产品有平墅、叠墅、合院，面积304-520㎡，总价2500万-4000万，2025年10月精装交付。建筑采用7种材质的复合幕墙系统，首创双6.6米挑空设计，打造270°全景客厅，兼具品质与景观优势。
蒋俊杰置业管家

2025-09-25 18:36:05

懋源璟橒踞顺义中央别墅区天竺核心，邻天竺公园与温榆河，属懋源打造的70年产权低密住区，仅217户，圈层纯粹。规划平墅、叠墅、合院产品，户型覆盖304-520㎡纯四居，主力307㎡平墅、304㎡叠墅，520㎡合院享功能分层设计，部分配270°全景客厅与空中庭院。价格方面，单价约8万/㎡起，总价2500万-4000万：307㎡平墅约2500万，304㎡叠墅约2600万，520㎡合院达4000万。 1.6万/㎡精装标准，配复合式幕墙系统。近机场高速与地铁15号线，邻德威国际学校与和睦家医院，中粮祥云小镇环伺，适配高净值客群墅居需求。
任芊润置业管家

2025-09-20 09:21:20

懋源璟橒地处中央别墅区天竺板块，地段稀缺。主力户型300㎡起，涵盖平墅、叠墅、合院。平墅307㎡户型动静分区合理，有空中庭院；叠墅304㎡户型双6.6米挑空，270°全景客厅；合院520㎡户型功能分层。周边配套醇熟，学府、医疗、商业一应俱全。
蒋俊杰置业管家

2025-09-17 18:15:15

懋源璟橒位于中央别墅区天竺板块，作为区域收官之作，稀缺性拉满。价格方面极具吸引力，2600万起就能拿下，相较市区同品质房源，能省下约1500万，性价比超高。面积涵盖300 - 520㎡，有平墅、叠墅、合院多种类型。300㎡叠墅南北通透，户户双露台；290㎡平墅大边厅设计，采光绝佳；520㎡合院由知名设计师操刀，地上3层地下2层，功能分区合理，满足多代同堂所需，轻松实现高品质墅居梦。
133****8610

2025-09-15 10:53:21

园林设计太走心了！130米宽景观主轴联通四大景观纵轴，取名“寻林、枫丹、承影、绘芳”特别有诗意。带孩子去看房时发现儿童区用的全是软胶地面，还有树屋主题滑梯，比周边老小区 playground 高级不止一档。
151****0953

2025-09-15 10:53:07

看了璟橒的实景示范区，真的被那个复合幕墙外立面震撼到了！阳光底下彩釉玻璃和杂拼面砖闪闪发光，走在社区里像在逛艺术馆。最爱8米挑高的紫铜镂空大门，回家仪式感直接拉满——这种工艺在北京新房里绝对是独一份。
139****2509

2025-09-15 10:52:41

520合院户型绝了！首创“别墅功能分层化”设计，主人奢享层、家人起居层、圈层社交层全分开。最爱那个下沉式庭院，摆上茶台就是私人会所，朋友来了都说比丽京花园的老别墅体验感还好。
邓小龙置业管家

2025-09-11 18:13:01

懋源璟澐什么时候交房？懋源璟橒的交房时间分两期，其中一期的交房时间为 2025 年 9 月 30 日，二期的交房时间是 2026 年 1 月 31 日，项目均为豪华装修交付。
黄成置业管家

2025-09-10 18:49:25

懋源璟橒：位于顺义区中央别墅区天竺板块，距离首都国际机场仅4公里，交通便利，适合商务人士。周边3公里内有19个幼儿园、3个小学和4个中学，包括德威英国国际学校等知名学府，构建全龄段国际教育体系。医疗资源丰富，有和睦家国际医院等15个医疗机构。商业配套有中粮祥云小镇等国际化商业中心。产品涵盖平墅、叠墅和合院，面积从300㎡起，全部精装交付，由知名设计师操刀，空间布局合理，彰显品质
王广成置业管家

2025-09-06 09:00:12

懋源璟橒坐落中央别墅区天竺板块，总价2500万起，主打300㎡以上大户型。周边配套醇熟，荣和广场等商业中心环绕，购物便捷；德威国际学校等名校云集，教育资源优渥；北医三院顺义院区等医疗保障完善。紧邻温榆河公园，森林覆盖率高，环境宜人。