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懋源璟橒

别名：璟橒园

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在售住宅品牌地产低密社区宜居生态

参考均价 75000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的懋源璟橒价格约7.5万/㎡；懋源璟橒最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.08-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、叠墅(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-28 新开盘通知

楼盘地址 顺义区机场高速杨林出口向北，天竺公园西侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 叠墅(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 300㎡约3000万咨询底价

在售 4室2厅4卫 290㎡约2700万咨询底价

在售别墅-叠墅 300㎡约2700万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.5

区域价值

8.5

顺义好评榜10名，超过顺义77%的楼盘

高端品质，圈层体验所处区域周边自然资源丰富，宜居度高实力开发商打造，品质有保障

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-14
热销
懋源璟橒雄踞中央别墅区天竺核心，打造区域唯一全系精装现房别墅。项目涵盖290-800㎡平层、叠墅及合院产品，2100万元起重塑顶豪生活范式。
2025-11-03
在售
懋源璟橒坐落北京天墅顶豪圈层，正源收官。项目主打300-520㎡平墅与合院，加推500-800㎡下跃产品，总价2000万起。全系配备国际一线精装，带40㎡空中庭院或下沉庭院，为准现房状态。

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-11-19 17:34:32

懋源·璟橒户型涵盖290-520㎡平墅、叠墅、合院，得房率超95%（合院使用率达115%），以奢阔尺度与高赠送定义顶豪标准。290㎡平墅享16.6米纵向观景面+270°环幕落地窗，双6.6米挑空+双庭院（共40㎡），主卧6米面宽配临窗浴缸；307㎡平墅南向面宽18.9米，110㎡餐客一体+40㎡空中露台，四居带独立保姆间。304㎡叠墅独梯独户，单层160㎡+6.6米挑空，270°环景客厅+40㎡空中庭院；520㎡合院上下5层，60㎡私家庭院+8.35米宽厅，20人级宴会厅搭配满配厨房，分层布局适配多代同堂。全系精装交付，顶配雷神厨电，细节尽显精工质感。
耿国顺置业管家

2025-11-19 17:34:10

懋源·璟橒是懋源地产落子中央别墅区天竺核心的高定匠墅作品，择址中央别墅区正源板块，紧邻80亩天竺公园，近机场高速杨林出口，4公里可达首都国际机场，交通便捷。项目总建面约5.86万㎡，容积率低密宜居，规划217户纯粹高端住区，涵盖300-500㎡合院、叠墅、平墅三大产品。周边配套醇熟，环伺中粮祥云小镇等国际化商业、十余所国际学校及高端医疗机构，生态与生活质感兼备。建筑采用独创复合式幕墙系统，园林以“内院外园”东方造园理念打造，总价2500万/套起，以中西合璧的精工品质与稀缺墅居属性，成为层峯人群高端改善优选。
董兆达置业管家

2025-11-17 20:28:35

懋源璟橒是中央别墅区天竺收官之作！1.6低密配天竺公园与温榆河生态，300㎡起合院/叠墅/平墅，8.3米大面宽+270°观景，复合幕墙立面质感拉满。国际学府、高端商圈环伺，近机场通勤便捷，懋源高定基因+专属物业，纯质高端圈层，塔尖终极改善首选。
耿国顺置业管家

2025-11-09 16:56:04

懋源·璟橒是中央别墅区天竺板块近20年唯一新增住宅，懋源打造的高端豪宅标杆。项目占地稀缺，容积率低密舒适，规划平墅、叠墅等产品，主力户型150-520㎡，涵盖150-220㎡刚需改善型及290-307㎡奢阔大平层，部分叠墅含80㎡阁楼，使用面积超400㎡。户型亮点十足，18.9米南向大面宽，餐客厅达110㎡，赠2.5米进深的16-40㎡空中露台。2万/㎡精装标准，自持物业护航。30分钟生活圈覆盖祥云小镇等商圈，16所国际学校环绕，2-3分钟上机场高速，15分钟达三元桥。一期2025年9月交付，二期2026年1月交房，总价1100万起，是稀缺性与性价比兼具的高端住区。
董兆达置业管家

2025-11-06 19:25:16

懋源璟澐踞中央别墅区核心，低密纯奢圈层质感拉满。300㎡+阔尺户型配全景落地窗，功能分层设计尽显尊崇，近享优教商医与生态盛景，精工与服务兼备，是顶豪置业优选。
184****9976

2025-11-06 11:57:34

全盘最小面积就是300平，完全没有给想上车中央别墅区但预算稍低的人留任何机会，产品线有点‘不食人间烟火’。
138****5239

2025-11-06 11:57:27

不可否认品质很好，但价格里肯定包含了不小的‘懋源’品牌溢价。是为它的独特设计和高定理念买单，还是选择同地段其他性价比更高的二手房，这得自己权衡。
138****0420

2025-11-06 11:57:21

看300平平墅样板间时，南北都做了阳台，但销售说实际交房时，南北阳台只能二选一。这种展示和实际的区别，看房时一定要问清楚，避免后期产生误会。
184****9375

2025-11-06 11:57:15

有资料提示，项目东临天柱东路，相关楼栋可能避免不了一些噪音影响。选房的时候，最好避开直接临路的单元，尤其是对睡眠环境要求高的人。
136****6375

2025-11-06 11:57:08

中央别墅区整体环境非常安静，适合修身养性。但如果习惯了城里下楼就是商场、饭店的便利和热闹，住这里可能会觉得有点‘冷清’。