成交排行榜：建发观堂府单周成交16套（6月第2周）

据数据监测显示，2024年6月10日到6月16日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数279套，总成交金额15.76亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名建发观堂府，成交套数16套，成交金额0.78亿元；第二名朝央和煦，成交套数15套，成交金额1.57亿元；第三名梧桐山语，成交套数15套，成交金额0.49亿元。 一键拨号 

第一名建发观堂府

项目位于北六环外，距地铁昌平线北邵洼站和南邵站约650米，项目共规划了19栋住宅楼1108户，层高在9-15层，容积率2.2，面积段60-180㎡。主力户型是100-180㎡的三-四居，还有少量的62、74㎡二居，以及82㎡三居。项目指导价5.5万/㎡；

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  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米47400元/平米

  户型2室/3室/4室/5室 | 建面63-186㎡

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第二名朝央和煦

项目位于朝阳区十八里店朝阳港，地铁17号线十八里店站旁边，项目规划了11-17层共7栋住宅楼，容积率2.8，总户数为394户。面积段约120-170㎡，指导价7.8万/㎡，得房率在81-86%左右；

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  保利朝央和煦

  朝阳 | 朝阳北京市朝阳区十八里店北桥往东约800米78000元/平米

  户型3室/4室 | 建面120-170㎡

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第三名梧桐山语

项目位于昌平南邵，距昌平线北邵洼站直线距离约1.2公里，项目北侧百米范围内有清华大学附属中学昌平学校，产品方面，共规划18栋住宅楼，共计1217户，以南北朝向为主，全部为9-15层小高层。户型涵盖建面约57㎡-127㎡二至四居，销售指导价5.3万元/㎡。

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  梧桐山语

  昌平 | 昌平朝辛路43000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面62-127㎡

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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于顺义区的项目有6个，位于昌平区的项目有5个，位于房山区、通州区的项目各有4个，位于大兴区的项目有3个，位于朝阳区、海淀区、石景山区的项目各有2个，位于密云区的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，顺义区上榜的6个项目以3.19亿元的成交额位列第一；昌平区上榜5个项目以2.76亿的成交额居于第二；大兴区上榜的3个项目以1.98亿元的成交额紧随其后位列第三。

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