壹品兴创颐和公馆

别名：壹兴雅苑,颐和公馆

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参考均价 40000元/㎡ 价格说明：位于北京市大兴区的壹品兴创颐和公馆价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 北京市大兴区义忠路和义和庄南街交界处 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 132㎡约650万咨询底价

在售 4室2厅3卫 168㎡约880万咨询底价

在售 4室2厅3卫 162㎡约860万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

大兴好评榜27名，超过大兴18%的楼盘

壹品兴创·颐和公馆的核心亮点可概括为 “低密、地铁、学府、品质” 八字。项目由北京兴创投资与中建壹品双国企联袂开发，首先以约2.0的低容积率和纯粹的板楼设计，在五至六环间构筑了难得的低密静谧住区，绿化率高达30%。其次，其“地铁盘”属性确凿无疑，距地铁4号线义和庄站仅约450米，为依赖公共交通的通勤族提供了坚实保障。更为重要的是，项目配建的九年一贯制学校已尘埃落定，实现了“家门口的优质教育”，这对家庭购房者而言是极具分量的价值砝码。此外，项目以“匠造东方”为理念，实景示范区已开放，从建筑立面、园林到公共空间均力求呈现“所见即所得”的品质感，体现了开发商的自信与担当。带装修交付和约1:1.2的车位配比，也进一步提升了居住的省心度与舒适度。

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楼盘点评

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王广成置业管家

2026-06-02 09:56:47

北京壹品兴创颐和公馆由中建壹品与兴创投资于2023年8月联合拿地，项目位于大兴义和庄板块，紧邻地铁4号线义和庄站，主打75-224㎡低密洋房，均价约4万/㎡，容积率2.0，绿化率35%，预计2026年8月交付，适合刚需及改善型家庭。
133****8647

2025-11-27 09:22:17

有报道显示其他名为'颐和公馆'的项目出现过精装问题，如瓷砖空鼓等。虽然项目不同，但也提醒我们收房时最好带个验房师仔细检查。
185****5765

2025-11-27 09:22:10

期房销售指导价5.9万/㎡，虽然品质不错，但在大兴这片不算便宜。会让一部分刚需客群犹豫一下，需要仔细权衡性价比。
150****3403

2025-11-27 09:22:04

项目本身环境很好，但周边区域的城市建设看起来比较一般，驱车前往时，沿途观感有些落差，缺乏大都市的繁华感。
136****8123

2025-11-27 09:21:57

虽然地铁方便，但周边优质医疗资源等部分配套主要还得靠自驾。家里如果没车，或者不常开车，生活半径和便捷度还是会受到不小影响。
135****3721

2025-11-27 09:21:46

像72㎡户型的北向次卧面积偏小，如果作为卧室用会感觉有些局促。算是为了总价控制和整体户型方正做的妥协吧。
150****0786

2025-11-27 09:21:31

物业是中建壹品物业，虽然是‘中国物业服务百强企业’，但具体到这个小区的服务品质，还需要入住后实际体验。
158****6201

2025-11-27 09:21:21

项目临近主干道，虽然出行方便，但早晚高峰周边也挺堵的。自己开车出行的话，时间成本得算清楚，有时感觉‘近在咫尺，远在天涯’。
188****3548

2025-11-27 09:21:11

项目在南五环至六环间，相较北京核心区存在距离劣势。对于活动范围主要在市中心的人来说，心理距离还是有点远。
155****5217

2025-11-27 09:21:01

虽然规划高大上，但像19号线地铁、龙湖天街等部分商业配套仍在建设中。完全成熟可能需要点时间，喜欢即时繁华的得有点耐心。