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梧桐山语

别名：梧桐雅苑

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在售住宅低总价品牌地产低密社区宜居生态

参考均价 43000元/㎡ 价格说明：位于昌平南邵梧桐山语价格为：43000元/平方米，更多详情咨询梧桐山语售楼处。价格有效期：2025.09.17-2025.10.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-07-29 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区昌平城区北京市昌平区朝辛路 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 87㎡约374万咨询底价

在售 2室2厅1卫 82㎡约353万咨询底价

在售 2室2厅1卫 72㎡约310万咨询底价

楼盘评测报告

8.4分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

区域价值

8.6

昌平好评榜16名，超过昌平51%的楼盘

地处昌平新城东区，重点发展片区纯商品房项目，居住氛围较为纯粹首开倾力打造，品质有保障围合式布局，北高南低设计，光景社区

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楼盘动态

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2025-09-16
热销
昌平六环外梧桐山语，邻昌平线地铁，首开国企打造。主推57-127㎡2-4居精装住宅，均价4.3万/㎡，总价234-620万，2026年3月交付。户型通透方正，全系精装，邻成熟商圈，首开物业护航，现代风格宜居。
2025-09-12
在售
昌平六环外梧桐山语，首开国企匠心打造，邻近地铁昌平线，交通便利。57-127㎡两至四居，精装交付，总价234-620万。户型通透，格局方正，现代风格设计，生活便捷无忧。

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楼盘点评

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耿国顺置业管家

2025-09-29 17:14:33

梧桐山语是首开在昌平新城东区打造的精装住区。项目占地4.2万㎡，容积率2.2，规划22栋楼共1217户，主力户型为62-127㎡二至四居。周边交通便利，近地铁昌平线北邵洼站，商业、教育、医疗配套丰富。
王广成置业管家

2025-09-25 13:41:06

北京梧桐山语位于昌平新城东区，户型涵盖62-127㎡二至四居，得房率75%-83%，满足全龄需求。项目距地铁昌平线北邵洼站约1.2公里，周边路劲世界广场、国泰百货等商业配套齐全，昌平新城滨河森林公园等生态资源环绕，首开亿方物业加持，宜居属性突出。
任雪鹏置业管家

2025-09-18 09:04:04

梧桐山语位于昌平新城东区核心，主打62-127㎡二至四居，全系精装交付，户型方正且南北通透，得房率75%-83%，满足多代同堂需求。项目周边1.5公里内有路劲世界广场等商业体，3公里辐射六大商圈；清华附中昌平学校等教育资源环境
王广成置业管家

2025-09-12 09:07:52

梧桐山语位于昌平新城东区核心，昌崔北路与朝辛路交汇处，距昌平线北邵洼站约1.2公里，公交网络覆盖密集，通勤便利。项目周边商业配套成熟，路劲世界广场、悦荟万科广场等六大商圈环伺；教育方面，官高幼儿园、南邵中心何营小学等15所学校满足全龄需求；医疗资源有昌平区中医医院等保障；自然环境优越，昌平滨河森林公园、白浮泉公园近在咫尺，宜居属性突出。
董兆达置业管家

2025-09-11 11:21:37

梧桐山语的楼盘地址在哪？梧桐山语的楼盘地址是北京市昌平区昌崔北路与朝辛路交叉路口往西南约190米。
黄成置业管家

2025-09-08 12:01:55

梧桐山语：位于昌平生态宜居板块，周边自然环境优越，山景资源丰富。户型方正，南北通透，采光通风良好，社区品质高，打造舒适居住体验。
蒋俊杰置业管家

2025-09-04 19:12:15

梧桐山语：临地铁昌平线北邵洼站，7站到西二旗，通勤便捷。项目北侧500米是清华附昌平学校，配套三甲医院将落地。容积率2.2，户型62-127㎡，精装交付，性价比高。
黄成置业管家

2025-09-01 19:19:03

梧桐山语项目位于昌平县城北邵洼地铁口。该项目是在同区域里边儿性价比最高的一个产品，从一居到四居。全龄户型
王广成置业管家

2025-09-01 11:08:13

梧桐山语位于昌平南邵，均价约43000元/㎡，主推62-127㎡二至四居。项目紧邻地铁昌平线，周边路劲世界广场、昌平新城滨河森林公园等配套齐全，且教育资源丰富，是追求宜居生活的优选，预计2026年精装交付。
王广成置业管家

2025-08-30 18:33:10

梧桐山语外立面设计简约现代，采用大面积玻璃窗与浅色真石漆搭配，既保证了室内采光通透，又呈现出简洁大气的视觉效果。社区园林绿化以30%高绿化率为核心，规划中央花园、环形跑道及全龄活动空间，搭配四季植被与景观小品，营造出移步异景的生态社区。低密布局与宽大楼间距，让自然与居住空间和谐共生，尽显宜居品质。

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楼盘问答

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问梧桐山语售楼处地址

答

梧桐山语位于昌平南邵，披露。您可拨打售楼处电话 4007638577 转 009932，不仅能获取售楼处位置，还能深入了解楼盘从房屋户型到社区规划等多方面的信息，助力您的购房决策。
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问梧桐山语优缺点

答

小区绿化率 35%，环境挺好，楼间距也大，采光不错。物业费便宜，住着成本低。但户型设计一般，有些房间朝向不好，采光差。周边公交线路少，发车间隔长，等车得好久。
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问核心区（西城、海淀）房价真跌了吗？

答

但核心区的“抗跌性”还是强！比如东城、西城的次新房（房龄5年内），价格基本没怎么降，反而涨了点。要是想自住，核心区的配套（学校、医院）还是硬通货。
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