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近几年我国的房价犹如是过山车一般，前两年高到离谱，近两年又有了明显的回落，虽然国家实施了多项救市政策，但并没有起到太好的效果，而住房部也明确表示，接下来楼价会逐渐稳定。从北京来说，不同区块的房价，有极大的差距。那么北京房价的分层规律是什么呢？我们通过北京房价各区一览表详细了解。 立享购房大礼包
北京房价各区一览表
根据北京吉屋网数据显示，2024年4月北京各区新房均价如下：
东城：133892元/㎡
西城：152488元/㎡
海淀：78441元/㎡
朝阳：97900元/㎡
丰台：75620元/㎡
石景山：68407元/㎡
门头沟：47890元/㎡
大兴：49454元/㎡
通州：52272元/㎡
房山：33665元/㎡
昌平：50498元/㎡
顺义：51289元/㎡
北京的房价，大致上也是沿着环线呈现圈层分布，大部分情况下，越靠近核心区，房价越高。同时又有特定的热点区块，虽然圈层靠外，但房价也升值很快，甚至高于一些内环区域。从整体上看，北城房价高于南城。近年来五环外甚至靠近六环的部分房子，价格也涨得很高。
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中海公元里位于南四至五环间，北侧紧挨着南苑湿地公园。在项目西北方向1.5公里左右，是地铁4号线和19号线交汇的新宫站。共规划10栋住宅楼，8-15层低密精装洋房/小高层，户型建面116-177㎡三居四居，单价6.8万元/平起，总价780万元/套起，内置阳台设计，客厅面宽可达6.4米。
北京国贤府地处昌平东二旗，紧邻未来科学城，周边的邻居有融创北京壹号庄园、东方普罗旺斯、京基鹭府等，都是北京知名的别墅社区。约1.3容积率低密洋房，建面125-180平四居，均价6万元/平，预计2026年8月底交付。
以上就是带您了解的“北京房价各区一览表”，归根到底，北京的房子，很多时候不仅仅是从居住属性来决定房价，而是由其后的附加价值来主导。大家在买房的时候要慎重考虑，不要盲目跟风，要结合自己的实际需求和居住规划，选择最适合自己的房源。同时，也要密切关注政策的变化，及时调整自己的购房计划。 一键拨号
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