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复地通运府

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参考均价 28000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的复地通运府价格约2.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知咨询底价

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在售商业-平层 166㎡约470万咨询底价

售完商业-平层 136㎡约360万咨询底价

售完商业-平层 102㎡约350万咨询底价

楼盘评测报告

7.6分

综合评分

楼盘品质

7.5

社区配套

7.6

区域价值

7.6

通州好评榜31名，超过通州20%的楼盘

1、6号线、规划S6号线，通运门站双地铁。2、商务型公寓，相比传统商务，居住更纯粹。3、地处运河商务区，配套丰富。4、实力房企复地开发，9000平米独立园林秘境。5、户型属于典型大面宽，短进深的设计，所有房间均带飘窗。

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楼盘点评

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155****1645

2025-12-04 14:31:30

这种高端公寓，未来在二手房市场上流动性如何是个问号。接手的人群可能更小众，不像普通住宅那么好转手。
135****0653

2025-12-04 14:30:45

车位比1:1，理论上每户一个。但如果家里有两辆车，或者未来入住率高访客多，停车可能会有点紧张。
138****1335

2025-12-04 14:29:52

副中心的饼画得很大，但全部配套成熟落地起码还要5-10年。现阶段入住，可能会度过一段‘配套等待期’。
137****0360

2025-12-04 14:29:45

通州的新房和次新房市场也挺卷的。旁边就有其他住宅项目，人家是70年产权，可能会分流掉很多纠结产权的客户。
188****9478

2025-12-04 14:29:39

户型设计虽好，但听说得房率大概就75%左右，在北京市场里属于中规中矩，并没有因为它是公寓就送很多面积。
137****6170

2025-12-04 14:29:33

说到底还是公寓，除了产权和费用，未来在落户、子女上学政策上，肯定和纯住宅不一样。这是最根本的局限性，得自己琢磨透。
139****8740

2025-12-04 14:29:25

作为商业性质的房子，首付比例最低要50%，而且贷款年限可能也短。这对资金的要求比较高，一下子拿出更多现金。
133****3118

2025-12-04 14:29:19

宣传是‘两梯两户、三户’，但不同楼栋可能不一样。如果真是两梯三户，在早高峰等电梯的时间可能就需要有点耐心。
188****9080

2025-12-04 14:29:12

售楼处门口的路当时去的时候还在修，感觉有点荒。虽然规划美好，但现有的城市界面和热闹程度，跟成熟板块比还有差距，需要时间发展。
189****7372

2025-12-04 14:29:05

户型起步就是102平，单价算下来，总价基本要350万以上。这个预算在通州选择不少，会让纯粹想买个过渡小户型的人犹豫。

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问北京复地通运府有什么优缺点

答

优点：户型设计佳；缺点：绿化率一般。
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问北京复地通运府首付多少钱

答

首付金额灵活，建议咨询售楼处计算详情。
全部3个回答>
问北京复地通运府目前在售户型

答

现有户型多样，满足不同家庭需求，可选性强。
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