一个盘影响一座城:龙湖御湖境

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 08:25:15

一个盘影响一座城:龙湖御湖境点燃顺义供给新热度

今年11月底，北京市规自委发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，顺义区成为此次供地的“大户”，供地宗数超过北京其他各区。供地增多预示着顺义区域的热度上升，新房项目和供应量增多，将进一步提升区域关注度和购买力。

顺义主城区热度升温

近年来，顺义区成为北京土地市场的供地“大户”，多个地块以高溢价率拍出使得顺义的热度持续攀升。顺义区供地的增多，也预示着这个区域的热度上升，新房项目和供应量增多，将进一步提升区域关注度和购买力。

顺义区新房市场表现强劲，2023年1-10月，顺义区新房成交8218套，较去年同期上涨8.6%。顺义新房成交规模在北京全市排名第一。然而，顺义主城区供地有限，周边二手房房龄较长，因此改善型楼盘备受关注。

龙湖御湖境

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龙湖御湖境引领顺义主城区人居焕新

龙湖御湖境位于顺义主城区核心地段，是近10年内唯一新增的土地供应。项目地理位置优越，周边拥有丰富的商业设施和公共服务配套，地段稀缺且价值可见一斑。

作为深耕区域17载的龙湖，龙湖御湖境是龙湖新一代改善产品系，以改善人居的视角，在景观创新、产品打造、户型设计上带来新的人居样本。项目规划了“一轴、一环、四园”的园林布局，打造了多个亮点景观，同时配备了豪宅标配的会所，满足多元化社交需求。在户型设计上，强调阳光、自然、无界、景观，满足改善型置业者对于“无界”生活的需求。

御湖境产品力“出圈”

龙湖御湖境的产品特色被总结为“大挑檐+大窗墙比+大平层+会所”，这成为御湖境的“杀手锏”，也成为御湖境为顺义主城区带来的创新之作，再次引领了区域内改善型人居的升级。

御湖境一期首开热销15亿，二期开盘热销12亿，截至目前销售累计60亿，成为北京2023年豪宅“红盘”代表。御湖境的成功也促使更多开发商参与到顺义的土拍竞争中，进一步推动了顺义区新房市场的发展。

御湖境的成功也带动了顺义区整体的发展，顺义区成为北京第四批供地的“供地大户”，明年的新房市场将会更加热闹，更加吸引置业者的关注。

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