一个盘影响一座城:龙湖御湖境点燃顺义供给新热度
今年11月底,北京市规自委发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单,顺义区成为此次供地的“大户”,供地宗数超过北京其他各区。供地增多预示着顺义区域的热度上升,新房项目和供应量增多,将进一步提升区域关注度和购买力。
顺义主城区热度升温
近年来,顺义区成为北京土地市场的供地“大户”,多个地块以高溢价率拍出使得顺义的热度持续攀升。顺义区供地的增多,也预示着这个区域的热度上升,新房项目和供应量增多,将进一步提升区域关注度和购买力。
顺义区新房市场表现强劲,2023年1-10月,顺义区新房成交8218套,较去年同期上涨8.6%。顺义新房成交规模在北京全市排名第一。然而,顺义主城区供地有限,周边二手房房龄较长,因此改善型楼盘备受关注。
龙湖御湖境引领顺义主城区人居焕新
龙湖御湖境位于顺义主城区核心地段,是近10年内唯一新增的土地供应。项目地理位置优越,周边拥有丰富的商业设施和公共服务配套,地段稀缺且价值可见一斑。
作为深耕区域17载的龙湖,龙湖御湖境是龙湖新一代改善产品系,以改善人居的视角,在景观创新、产品打造、户型设计上带来新的人居样本。项目规划了“一轴、一环、四园”的园林布局,打造了多个亮点景观,同时配备了豪宅标配的会所,满足多元化社交需求。在户型设计上,强调阳光、自然、无界、景观,满足改善型置业者对于“无界”生活的需求。
御湖境产品力“出圈”
龙湖御湖境的产品特色被总结为“大挑檐+大窗墙比+大平层+会所”,这成为御湖境的“杀手锏”,也成为御湖境为顺义主城区带来的创新之作,再次引领了区域内改善型人居的升级。
御湖境一期首开热销15亿,二期开盘热销12亿,截至目前销售累计60亿,成为北京2023年豪宅“红盘”代表。御湖境的成功也促使更多开发商参与到顺义的土拍竞争中,进一步推动了顺义区新房市场的发展。
御湖境的成功也带动了顺义区整体的发展,顺义区成为北京第四批供地的“供地大户”,明年的新房市场将会更加热闹,更加吸引置业者的关注。
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