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2023年进入尾声，转眼间已经到了12月，临近年关也意味着下一年的入学季即将来临，明年3月份的“小阳春”也在酝酿中。如无意外，市场进一步的刺激政策能小幅带动成交量回升，价格基本稳定在现在的区间内。2023年这一年来北京楼市有着怎么样的变化呢？两次新政发布，对北京的购房政策有着怎样的影响？北京购房新政策2023我们往下看。 立享购房大礼包
北京购房新政策2023
9月1日，北京宣布落实“认房不认贷”政策。该政策针对的是银行业金融机构的商业性个人住房贷款，北京住房公积金贷款政策仍执行“认房认贷”政策，其中“贷”指的是，在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。
为了进一步支持居民刚性和改善性住房需求，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，对“认贷”进行优化，即认“公积金贷款记录”，不认“商业贷款记录”。
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颐瑞府位于群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧，南侧紧邻地铁7号线群芳站，北侧有1号线/八通线的临河里站。主打改善产品，一共6栋楼172户，容积率2.1，均是11层的一梯两户，打造建面约135-180平三居/四居，近期刚刚开盘，总价约800万-1200万元/套。
北投晟景汀澜位置在通州运河CBD北部的永顺镇，五环至东六环之间，门口便是朝阳北路。属于主力刚需少量改善的楼盘，社区形态为8-11层的低密洋房，南北通透一梯两户，打造建面75平-115平两居至四居，总价345-600万元/套。
以上就是“北京购房新政策2023”的详细解答，从成交数据来看，截止到11月27号，北京新房成交3864套，二手房成交10678套。从数据上不难看出，11月的行情明显好于10月份。现在来看，北京市场有变好的迹象。而从长远来看，随着后续更多政策出台，明年大概率会更稳。所以您有置业计划的话，不妨开始看看房子吧。 一键拨号
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