中海丽金府

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• 2026-07-17
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  丰台二环中海丽金府特惠房源 127㎡精装四居一口价1172万
• 2026-06-26
  特价

  丰台丽泽板块的中海丽金府近期热度走高，项目主打改善大平层产品，主力 166㎡四居总价约 1750 万元。本文整理了项目具体位置、周边生活配套、预计交房时间及在售户型详情，给关注内城改善的购房者提供实用参考。

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  蒋俊杰 置业管家

  2026-06-24 09:47:32

  中海打造的丽泽金融城纯改善大平层，二环三环间稀缺住宅地块，五轨路网环绕，自驾15分钟直达金融街，丽泽天街咫尺可达，天坛、佑安三甲医院环伺，商业医疗配套顶配 。社区共13栋8-26层板楼，全盘1060户仅做130-231㎡四居，圈层纯粹，得房率高达92%，LDK宽厅搭配独立私梯厅，231㎡楼王全套房设计，装标万元级，配2400㎡下沉会所、恒温泳池与三万方中央园林。均价10-12万/㎡，1300万起，2027年底交付。短板是南侧邻近铁路低层有噪音，片区无头部名校，地铁步行距离较远。适合丽泽、金融街高净值改善客群，看重内城地段与大尺度户型，可预约参观实体样板间。

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  任芊润 置业管家

  2026-06-12 10:06:01

  中海丽金府均价约11.2万元/㎡，主力户型为136-231㎡三至四居，总价区间1300万-2600万元。其中136㎡三居总价约1300-1500万，181㎡四居总价约2000-2200万，得房率高达90-95%。项目定位高端改善，户型设计注重南向面宽与功能分区，181㎡户型实现三卫双套房配置，契合多孩家庭需求。

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  王广成 置业管家

  2026-06-03 13:33:54

  北京中海丽金府地处南二环丽泽商务区核心，坐拥五轨交汇交通网，步行可达东管头南地铁站。项目主打130-231㎡全四居户型，得房率高达90%-95%，层高3-3.3米，南向三至四面宽设计。社区配建2400㎡下沉会所及600㎡泛会所，周边丽泽天街等商业环绕，生活配套完善。

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  任芊润 置业管家

  2026-05-31 17:58:04

  中海丽金府位于丰台南二环核心区，丽泽天街向南约900米，距东管头南地铁站仅1公里，1.5公里内覆盖五轨交汇的丽泽商务区站。项目北侧紧邻北京第五实验学校，周边5公里内汇聚丽泽天街、西铁营万达等商业综合体，天坛医院、佑安医院等三甲医疗资源环伺，丽泽规划绿地公园占比达32%，配套资源密集且能级突出。

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  王广成 置业管家

  2026-01-09 10:49:04

  中海丽金府坐落于丰台区丽泽路，地处西二环至三环之间的内城黄金区域。项目由央企中海地产开发，是其高端“藏峰系”产品之一，也是北京首批“好房子”落地项目。项目自2025年4月开盘以来备受关注，首期曾创下39亿元的销售额。 在售产品为建筑面积约135至231平方米的全四居大平层户型，精准定位高端改善家庭。户型设计强调空间实用性与舒适度，部分户型通过优化布局与赠送空间，得房率较高。社区规划了约2400平方米的下沉式会所及约600平方米的架空层泛会所，旨在提供多元的休闲社交空间。 项目的核心优势在于其稀缺地段与成熟配套。它紧邻丽泽金融商务区，周边产业集聚，商业配套成熟，龙湖丽泽天街等大型商业体举步可达。交通网络发达，距离多条地铁线交汇的丽泽商务区站较近。此外，项目北侧与北京第五实验学校一路之隔，增添教育资源优势。项目还应用了多项智慧科技系统，如智慧四关系统、燃气泄漏自动开窗等，提升居住安全与便利性。

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  137****7295

  2025-12-17 10:44:53

  项目体量大，有上千套房源，去化压力不小。在目前的市场环境下，它能不能真正站稳10万+的价格，还需要很长时间的销售来验证。

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  133****9846

  2025-12-17 10:44:48

  30%的绿化率在核心区算达标，但绝对谈不上阔绰。对于主打高端改善的楼盘来说，社区的绿化和活动空间感觉还是紧凑了些。

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  137****0360

  2025-12-17 10:44:43

  像一些中间户的北向房间，对着天井和连廊，采光和私密性估计都受影响。花上千万买房，这种缺陷有点难以接受。

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  138****5485

  2025-12-17 10:44:38

  看宣传的园林、会所、外立面都很美，但毕竟是期房。很担心最后交付时会不会缩水，毕竟现在楼市下行，开发商降本增效是常态。

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  134****3125

  2025-12-17 10:44:32

  不光要和隔壁的丽泽叁号院抢客户，听说海淀今年也有好几个10万+的新盘上市。高预算客户选择面广，丽金府的去化速度可能不会太快。

• 问 丰台中海丽金府什么时候开盘
  答

  预计年底前入市，详情请咨询售楼处或关注项目动态。

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• 问 丰台中海丽金府楼面价是多少钱一平方
  答

  地块容积率 2.8，13 栋 8-26 层住宅，五轨交汇近丽泽天街，南侧临近铁路，选房优先北区中高楼层降噪。

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• 问 丰台中海丽金府值不值得买
  答

  但单价处于区域中位偏上，部分楼栋临主干道有噪音，更适合侧重通勤的自住家庭。

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