招商序

别名：亦序佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线商场超市配套成熟

参考均价 65000元/㎡ 价格说明：位于北京市亦庄经济开发区的招商序价格约6.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-26 新开盘通知

楼盘地址 北京市大兴区博兴六路与泰河一街交汇处东北侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 91㎡约650万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约750万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约850万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

8.8

大兴好评榜10名，超过大兴69%的楼盘

招商序，作为招商蛇口“序”系高端产品线的力作，落子城市核心板块。项目以“现代东方美学”为设计理念，外立面采用金属线条与玻璃幕墙结合，勾勒出简约大气的城市天际线。社区内部规划注重仪式感与私密性，通过多重归家动线与中央景观庭院，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。产品层面，全系采用高窗墙比、宽景阳台设计，最大化引景入室。精装细节上，搭载国际一线品牌智能家居系统，于细微处彰显对品质生活的深刻理解，是献给城市精英的一封“品质宣言书”。

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楼盘点评

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黄成置业管家

2026-06-12 09:19:51

招商蛇口央企开发，亦庄河西改善标杆。容积率2.5，7-18层低密板楼，人车分流。主力108-165㎡三至四居，得房率90%-97%，三面宽+独立储物间，均价约6.8万/㎡，适合追求高实用率的改善家庭。
蒋俊杰置业管家

2026-06-09 13:56:57

北京招商序位于亦庄河西核心区，是央企招商蛇口打造的高端改善标杆，定位“跨代好房子”，主打高得房率与精工品质。项目容积率2.5，规划13栋7-18层洋房，共685户，人车分流，车位配比1:1.47，居住纯粹舒适。主推91-165㎡三至四居，得房率92%-97%，91㎡户型实用面积堪比常规110㎡，空间利用率极高。现代光感立面，搭配全景LOW-E玻璃，质感高级。精装交付，选用一线品牌，全屋智能，2027年6月交房。周边地铁17号线、亦庄线双轨交汇，近北京二中、亦庄实验学校，商圈成熟，生活便利。短板为单价约6.8万/㎡，区域内偏高，且期房交付需等待。适合追求高得房率、央企品质与成熟配套的亦庄改善家庭。
任芊润置业管家

2026-05-03 18:14:42

招商序以“超标主义”重塑建筑美学，北京项目由汇张思事务所操刀，采用极简主义立面设计，通过精密计算窗体角度实现270°观景视野，与南海子湿地生态景观无缝融合；苏州项目引入“会呼吸的园林”概念，规划中央景观轴与宅间花园，搭配风雨连廊、下沉庭院等社交空间，打造沉浸式自然居住体验，外立面与园林设计均达区域标杆水平。
158****0346

2026-01-27 11:11:39

买这里，很大一部分钱是付给了亦庄河西区的‘规划’和‘未来’。升值潜力和生活便利度的提升，都需要时间来兑现，得有这份耐心和信心才行。
180****5249

2026-01-27 11:11:34

虽然路网新，但上下班高峰期进出社区主要依赖博兴西路等主干道，未来入住率高后，路口拥堵可能会成为新的通勤痛点。
138****0372

2026-01-27 11:11:28

目前项目周边的底商和即时性便民设施（如菜市场、早餐店）还不够丰富，平时想下楼快速买点东西或吃个便饭，可能没那么方便。
138****0372

2026-01-27 11:11:23

这项目明显不是给普通刚需准备的，高总价直接圈定了高端改善客群。对于大多数在亦庄工作的年轻家庭，看看样板间过过眼瘾就算了。
130****1954

2026-01-27 11:11:17

为了追求四叶草户型的私密性和格局，有些户型的过道空间略显浪费。装修风格也比较统一，个性化改造的余地可能没那么大。
134****6139

2026-01-27 11:11:04

河西区目前城市界面很新，但人气和烟火气相比路东区、核心区还是弱一些。喜欢热闹和即时便利的，可能觉得这里有点‘冷清’，需要耐心等配套完全成熟。
181****6194

2026-01-27 11:10:58

日常小病社区医院能解决，但最近的三甲医院如亦庄同仁医院也有几公里车程，家里有老人需要频繁就医的话，这点要考虑进去。