望京国誉府

别名：望誉佳园,北京城建望京国誉府

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参考均价 82000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的城建望京国誉府价格约8.2万/㎡；望京国誉府最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2025.12.31-2026.01.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 北京朝阳区来广营北京市朝阳区温榆河生态区温榆河公园旁 发地址到手机

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4室(2)

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在售 4室2厅3卫 200㎡约1690万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约1491万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

朝阳好评榜58名，超过朝阳9%的楼盘

望京国誉府以“现代东方美学”为设计理念，将传统府院格局与现代建筑技艺相融合。项目外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，呈现简洁精致的现代感；园区规划借鉴中式园林的“三进归家”礼序，通过障景、对景等手法，营造出层层递进的归家体验。在科技层面，项目引入了全屋智能系统，涵盖智能安防、环境调节、照明控制等，实现了科技与生活的无缝衔接。值得一提的是，项目在望京核心区提供了低密度社区选择，容积率控制在2.5，这在寸土寸金的望京板块显得颇为稀缺。

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楼盘点评

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184****8670

2025-11-24 09:17:01

之前有数据显示开盘后一段时间网签量不高，虽然听说后面销量上来了，但一开始这个情况多少会让一些潜在买家心里犯嘀咕。
133****5699

2025-11-24 09:16:51

北苑板块的城市界面目前还在升级中，项目周边还能看到一些待开发的地块，完全改观估计还得等上一两年。
184****7538

2025-11-24 09:16:43

有网友提到，180㎡户型的厨房预留的冰箱位只有60cm宽，而现在主流冰箱基本都在65cm以上，这个细节设计考虑得不够周到。
150****0786

2025-11-24 09:16:32

对于无车一族，地铁覆盖确实是短板。虽然有公交，但遇到雨雪天气或者加班晚了，还是会觉得很不方便。
189****3206

2025-11-24 09:16:23

项目得房率约82%-83%，虽然不算低，但和一些通过新政策实现高得房率的项目比，优势不算特别突出。
184****2773

2025-11-24 09:16:15

均价8.9万/㎡左右，总价1500万起步，这个预算在北京市中心和其他热门板块也有不少选择，会让人反复权衡性价比。
188****3548

2025-11-24 09:16:02

物业费9.98元/㎡·月，在北京也算中等偏上的水平了。希望城建物业未来的服务品质，能真正配得上这个价钱。
155****0650

2025-11-24 09:15:54

周边大型商业配套还在建设中，目前购物主要得依赖自驾去北苑天街等地，完全成熟可能需要点时间。
158****2508

2025-11-24 09:15:46

有分析说180㎡户型的走廊面积有些浪费，而且客厅面宽虽然大，但进深相对有限，可能影响了多场景的布置。
139****5360

2025-11-24 09:15:39

项目距离地铁17号线清河营站大约1.2公里，走路有点远，主要得靠开车或公交接驳，对依赖地铁的通勤族不算太友好。