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更新于 2026-07-09 11:51:10

北投晟景汀澜效果图 北投晟景汀澜实景图 北投晟景汀澜样板间 北投晟景汀澜配套图
北投晟景汀澜视频看房
预售证号：京房售证字(2023)128号 查看全部图片(53)
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北投晟景汀澜

别名：晟景汀澜嘉园
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在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房 配套成熟
参考均价 44000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的北投晟景汀澜价格约4.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-11-24 新开盘通知
楼盘地址 北京市通州区永顺镇潞苑二街与中瑞西路交汇处 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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北投晟景汀澜4室2厅2卫115㎡户型图 在售 4室2厅2卫 115㎡ 约560万 咨询底价
北投晟景汀澜3室2厅2卫100㎡户型图 在售 3室2厅2卫 100㎡ 约450万 咨询底价
北投晟景汀澜3室2厅1卫85㎡户型图 在售 3室2厅1卫 85㎡ 约370万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3分

综合评分
楼盘品质
8.5
社区配套
8.2
区域价值
8.1

通州好评榜23名，超过通州39%的楼盘

低密生态，绿色宜居北投晟景汀澜的最大亮点在于其低密度生态社区的定位。项目容积率仅为1.65，绿化率30%，由15栋8-11层的花园洋房组成，这在五至六环区域十分罕见。项目践行绿色低碳理念，将“绿色低碳”理念融入住宅开发、设计、施工和运营各个环节。社区采用太阳能光伏发电、地源热泵等系统，致力于打造低碳、环保、健康的居住空间。社区内部规划注重生态与居住舒适性的平衡，打造主城静谧住区。项目临近小中河生态自然区，周边还有温榆河滨河森林公园等生态绿肺，为居民提供举步可达的鲜氧环境。
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  • 感觉国企在产品设计和市场应变上确实慢半拍。明明卖不动，户型优化、营销策略调整都不够快，白白错过了窗口期。

  • 说它是刚需盘吧，部分户型总价不低；说它是改善盘吧，户型细节和装标又够不上。两头都想沾，结果可能两头都不太讨好。

  • 被媒体批评是‘复制粘贴式开发’。户型设计还是几年前的老思路，跟市面上那些有创新收纳、多变空间的新产品比，显得有点落伍。

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北投晟景汀澜

在售 住宅 低密社区 品牌地产 花园洋房 配套成熟
均价 44000元/㎡ 降价通知
户型 1室(1)  2室(2)  3室(2)  4室(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市通州区永顺镇潞苑二街与中瑞西路交汇处 发地址到手机
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楼盘概述：北投晟景汀澜，新房价格44000元/㎡，楼盘项目位于：北京-通州-永顺-北京市通州区永顺镇潞苑二街与中瑞西路交汇处。户型1-4室、建面52-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北投晟景汀澜楼盘信息，关注吉屋北京北投晟景汀澜！
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