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北投晟景汀澜

别名：晟景汀澜嘉园

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房配套成熟

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2025.04.28-2025.05.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-24 新开盘通知

楼盘地址 通州永顺镇潞苑二街与中瑞西路交汇处 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 115㎡约495万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约430万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约366万咨询底价

楼盘评测报告

7.9分

综合评分

楼盘品质

7.8

社区配套

7.8

区域价值

通州好评榜14名，超过通州57%的楼盘

1、以国企品牌为背书，北投集团倾力打造的轻高定洋房。2、精装标准高，有中央空调和全屋地暖等精装品牌。3、1.6的低容积率，打造8大艺术全龄景观体系。4、自身配套5000平的商业街区。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-11-15
特价
北投晟景汀澜楼栋已封顶，预计2026年2月精装交房。特价房源建面75平/85平/100平两居三居，总价340万元/套起。
2024-10-25
特价
北投晟景汀澜特价房源单价4.3万元/平起，在售户型建面75-115平两居至四居，总价333-600万元/套，楼栋已封顶，预计2026年2月精装交房。

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楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2025-05-07 09:36:28

晟景汀澜由国企北投集团打造，位于通州永顺镇，地处城市副中心核心区。项目主打75-115㎡二至四房低密洋房，一梯两户，容积率仅1.65 。周边商业、教育、医疗配套齐全，未来还有轨道交通规划，性价比高，居住舒适度值得期待。
耿国顺置业管家

2025-05-02 09:37:44

1. 地段优越：占位通州城市副中心，地处运河核心区，享运河CBD与国贸CBD双板块资源叠加利好，未来潜力无限。 2. 交通畅达：距地铁6号线物资学院路站约3.3公里，西南侧规划通州西站轨道交通枢纽，未来M101和M102线途经；且紧邻朝阳北路、京通快速路，畅达全城。 3. 配套醇熟：自建约5000㎡社区商业街，周边10分钟可达远洋乐堤港、北投·爱琴海等商业，教育资源丰富，医疗设施完善。 4. 品质人居：低密社区，容积率1.65 ，绿化率30%；8-11层低密洋房，75-115㎡二至四居，部分户型南北通透、全明格局，带装修交付还配备地暖、新风和智能家居。
邓小龙置业管家

2025-05-01 13:23:05

考虑在通州安家的朋友看过来！晟景汀澜不容错过。它位于潞苑二街与中瑞西路交汇处，由北投集团开发，品质有保障。交通上临近朝阳北路、通顺路等主干道，自驾便利，且规划有M101 - 102线，未来出行更便捷。周边商业配套丰富，有远洋乐堤港、北投·爱琴海等。教育资源优质，北京小学通州分校、北京五中等学府环伺。医疗方面，友谊医院通州院区等为健康护航，项目为低密洋房社区，容积率1.65 ，主力户型75 - 115㎡，二至四居满足多元需求，精装交付，均价约40000元/㎡，性价比高，推荐实地考察！
耿国顺置业管家

2025-04-28 18:54:33

通州新进场-北投晟景汀澜面积段：52-115平方米1-4居室通州预算280-620万的项目北投国企实力品牌重磅开发距离运河商务区最近新房项目总高8-11层低密度稀缺精装洋房三面环河，四面公园环绕安贞、友谊12分钟医疗全覆盖 M101+M102+6号线多轨道
彭运良置业管家

2025-04-17 18:50:23

颐瑞府雄踞北京城市副中心文化旅游区核芯板块，与环球影城直线距离仅600米，坐享全球最大主题乐园带来的文旅红利。项目紧邻地铁7号线群芳站（步行5分钟）及1号线临河里站，双轨交汇实现30分钟直达国贸CBD，联动京哈高速、东六环构建“轨交+高速”立体交通网。作为副中心“环球影城×大运河”消费体验区首排资产，区域规划19万㎡湾里·王府井奥莱（在建）及三大交通枢纽，政策赋能下文旅产业与城市配套双重升级。 2025年主推建面约135-180㎡新中式精装现房，采用LDK一体化设计，270°景观视野与9.6米环幕阳台重构空间尺度。136㎡四居四叶草格局实现90%得房率，177㎡楼王户型配备270°转角飘窗及主卧套房。全系精装交付，标配博世厨电、杜拉维特卫浴及地暖系统，容积率仅2.1的11层低密洋房社区，搭配刘晓钟大师操刀的宋式园林，五重归家礼序与十境景观演绎“千里江山图”美学。项目自建4.06万㎡家园中心，涵盖康养机构、文体中心及日间托儿所，东侧规划72班九年一贯制学校，北侧500米即北京育才学校通州分校。3公里内万达广场、爱琴海等商业体环伺，梨园公园与大运河森林公园双绿芯环绕。
雷琴

2024-04-17 09:40:43

北投晟景汀澜主力户型为格局方正、南北通透的建面75平米精致两居，建面85平米小三居，建面100平米大三居，建面115平米经典四叶草四居。使用功能充分考量居住的舒适度，飘窗、玄关、LDK一体化，南向采光面的适宜尺度使视野和采光效果非常好；同时包括了全屋地暖以及中央空调等一些配置。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
贾荆峰

2024-01-30 10:10:49

北投晟景汀澜是通州北运河生态区内在售的纯商品房项目，而且也是副中心真正纯粹的低容积率纯洋房社区。全都是8-11层洋房，建筑排布也是设计点状楼，去排布更多的独立单元，确保社区拥有更好的舒适度以及人均能够享受到更多的绿化面积。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
贾荆峰

2023-12-28 10:59:22

北投晟景汀澜容积率仅1.6，真正做到的低密属性。以国匠品质与品质精装，打造优渥格调的理想之所。超配中央空调等全屋精装，LDK、超宽开窗面的设计，让日常氛围更加开放，享受通透、自在的生活质感。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
雷琴

2023-12-11 10:13:09

北投晟景汀澜属于主力刚需少量改善的楼盘。此外，还将有行政办公、基础教育、养老、体育、商业、公园、公交场站、铁路等综合设施。不同于市场上高速抢收、刚拿地没多久就入市的新盘，这个项目在团队高标准高要求之下，经过18个月的打磨。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家
王希

2023-11-07 10:47:26

北投晟景汀澜坐拥城市发展，悦享双区配套资源叠加利好，地铁6号线、京通高速、通顺路等纵横之间，直抵国贸CBD、三里屯、朝阳大悦城、长楹天街等商圈。距总体量约37万㎡的远洋乐堤港仅2公里，同时坐拥北投爱琴海、万达广场等缤纷商业荟萃。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。