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金隅花溪云锦

别名：花溪云锦,花溪云锦佳苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房配套成熟

参考均价 45000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的金隅·花溪云锦价格约4.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-05-23 新开盘通知

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楼盘户型

4室(7)

全部户型

在售 4室2厅2卫 108㎡约560万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约650万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.5

通州好评榜1名，超过通州100%的楼盘

四心交汇，云锦系高定首作金隅·花溪云锦落子北京副中心“政务+商务+文旅+生态”四核交汇处，占位1公里城市绿心、3.5公里环球影城、4公里行政办公区、6公里运河商务区的黄金半径，实现工作与生活高效链接。项目打造8栋7-11层纯洋房社区，外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，配备约650㎡溪谷悦心生活馆（含书吧、健身空间）及阿勒泰疗愈园林，以9米飞瀑、1500㎡银杏林重构自然生活场景。全系108-153㎡四居户型，得房率高达92%-95%，精装交付含方太厨具、科勒智能卫浴，定义改善人居新标杆。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-26
特价
最近通州土桥的金隅花溪云锦放出了一批特价房源，140 平四居总价 618 万起，比之前优惠不少。项目就在地铁 1 号线土桥站旁边，周边配套成熟，还是金隅国企开发的低密洋房，想在副中心买改善四居的可以看看。
2026-06-24
特价
通州临河里金隅花溪云锦,560万住进95%高得房率精装洋房

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楼盘点评

全部点评

董兆达置业管家

2026-06-04 19:35:07

金隅国企低密洋房，近1号线土桥站，全系108-153㎡四居，高得房率精装交付，园林配下沉会所，周边商超名校齐备，通州改善优选。
黄成置业管家

2026-06-01 17:17:40

金隅打造11层纯洋房，均价5.3万/㎡，户型108-153㎡四居，得房率约95%。距地铁土桥站约700米，近实验二小，毗邻城市绿心与大运河森林公园。精装采用天坛整装，收纳设计出色，周边商业成熟。房源紧张，大户型可选不多，改善自住优选。
董兆达置业管家

2026-06-01 09:59:59

花溪云锦打造低密洋房住区，周边交通通达、生活配套齐全。园区环境雅致，户型方正通透，国企匠心筑造，居住舒适度拉满。
董兆达置业管家

2026-06-01 09:58:00

金隅花溪云锦，副中心低密纯洋房社区。近地铁1号线土桥站，国企精工，全系四居、高得房率，精装品质佳，配套成熟，改善优选。要不要我把这个点评再压缩到50字以内，保持精炼有力？
181****9926

2026-01-20 10:37:27

物业费不算便宜，希望金隅自己的物业公司后续服务能跟得上，别浪费了这么好的硬件。
181****9926

2026-01-20 10:37:22

虽然车位比标称1:1.2，但听说入住后车位还是挺紧张的，晚回家找车位可能要花点时间。
130****3821

2026-01-20 10:37:16

像100平三居的其中一个次卧，窗户有点小，采光会弱一些，算是为了整体格局做的妥协吧。
133****3025

2026-01-20 10:37:10

均价6万3左右，在通州这个位置，对比周边二手房，价格竞争力感觉不是特别突出。
158****0346

2026-01-20 10:37:04

宣传离地铁1公里，实际走走要1.5公里以上，夏天或冬天这段路走起来还是有点考验人的。
189****2094

2026-01-20 10:36:56

不是所有楼栋的楼间距都特别宽敞，选房时最好关注一下中低楼层的采光会不会受影响。