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12月已到，2023年开始进入倒计时，年底新开楼盘和特价房接踵而至，新的一年有没有想过换套房子？这就为您奉上下周北京楼市必看盘榜单～
01、颐瑞府
通州东小马地块新项目--颐瑞府，预售证已下，12月3号正式开盘。
项目位于通州东小马，南侧紧邻地铁7号线群芳站，北侧步行约1000米为1号线/八通线的临河里站，项目距离环球影城直线距离仅1公里左右，被大家戏称自带霍格沃兹入学资格，除此之外周边有约19万m²湾里·王 府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心。
产品方面项目规划6栋11层改善产品，一梯两户，共计172户，户型建筑面积段为137㎡—170㎡，指导价6.2万/㎡。
02、招商元玺
石景山首钢园地块新项目--招商元玺，周末样板间全部开放。
项目位于石景山古城板块，紧邻新首钢园和11号线北辛安站，周边配套成熟，商业方面，有地块附近有京西大悦城、环宇荟、喜隆多、六工汇、山姆会员店等。医疗方面，周边有石景山医院、朝阳医院京西分院、301、302医院等三甲医院。产品为建面120-195平米三至四居，销售指导价7.8万/平米。
03、璞瑅润府
顺义新项目--璞瑅润府，12月3号售楼处样板间同步开放。
项目位于顺义主城板块，卧龙公园西侧约500米，项目规划了共28栋建筑物，其中住宅楼共21栋，全部为6-11层的洋房+小高层设计，项目容积率1.8，指导价4.6万/㎡，户型建筑面积在105-188㎡之间。
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