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璞瑅润府

别名：璞润嘉园

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

参考均价 37500元/㎡ 价格有效期：2025.04.13-2025.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-12 新开盘通知

楼盘地址 北京顺义区顺义城顺沙路与外环路交叉口东侧 发地址到手机

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3室(2) 4室(7)

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在售 4室2厅3卫 188㎡约705万咨询底价

在售 4室2厅3卫 188㎡约930万咨询底价

在售 4室2厅3卫 164㎡约710万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

8.6

区域价值

8.6

顺义好评榜3名，超过顺义91%的楼盘

地处顺义主城，优越成熟板块双国企联袂打造，品质高端有保证小中河、减河双河环抱，生态资源丰富两纵、三横，多维式立体交通网络

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楼盘点评

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邓小龙置业管家

2025-05-03 17:46:21

项目位于顺义主城核心，顺沙路与外环路交汇处，西侧500米就是卧龙公园环境没得说！交通：“三纵一轨一机场”，15号线石门站直线距离约1.3公里，自驾上京承、京密路，通勤出差都超方便✈️ 产品：6-11层纯洋房，容积率仅1.8，一梯两户，居住密度低，舒适度高。105-188㎡三至四居，满足不同家庭需求。配套：北侧规划幼儿园，周边旺泉幼儿园、西辛小学、顺义二中林立；临近顺义医院、中医医院顺义医院；华联金街、新世界百货等商圈环绕。首开、华润双国匠打造，年底精装交付，品质有保障。想在顺义改善换房的朋友，一定不要错过！
黄成置业管家

2025-04-27 18:30:56

想在北京顺义安家的朋友看过来，菩提润府绝对是你的不二之选！它位于顺义主城板块，地段优越，周边配套成熟。交通超便利，距离15号线石门站约1.3公里，2站到后沙峪、9站到望京，轻松畅达北京各核心商圈。开车的话，京承、京密等多条主干道环绕，通勤、出行都便捷。周边生活气息浓厚，商场、超市、餐饮一应俱全，满足日常所需。教育资源丰富，从幼儿园到中学，优质学校环伺，孩子上学不用愁。医疗也有保障，三甲医院近在咫尺。项目由华润置地和首开股份两大实力开发商打造，品质有保障。建面约105 - 188㎡的三居、四居户型，得房率高达97% - 120%，南北通透，采光绝佳。预计2025年底精装交付，让你省心省力，早日入住理想家园！
张广富置业管家

2025-04-26 18:42:14

**2025顺义菩提润府楼盘动态：禅意人居新典范** **【区位价值】** 菩提润府落子顺义新城**生态智慧示范区**，东临**潮白河生态带**，西接**中关村顺义园**科技走廊，坐享**双生态三公园**景观体系。项目所在**顺义国际人才社区**规划区，兼具**生态宜居**与**科创发展**双重属性，区域价值持续攀升。 **【在售产品】** 主推**新亚洲风格院墅（190-320㎡）**，独创**"一院三庭"禅意空间**，融合**毛细管网恒温系统**。同步推出**科技平层（140-180㎡）**，采用**日本骊住整体卫浴**，打造**国际健康住宅**新标准。 **【交通配套】** 项目距**地铁15号线石门站**约900米（2025年拟增商务快线），35分钟直达望京。周边3公里内聚集**山姆会员店**、**顺义仁和医院**（三甲在建），教育配套引入**北京实验二小顺义分校
蒋俊杰置业管家

2025-04-25 20:15:56

璞瑅润府位于顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧，由首开股份与华润置地两大品牌联手打造，品质值得信赖。小区为低密洋房纯改善社区，楼层在6 - 11层，容积率仅1.8，居住舒适度高。楼间距较大，采光通风效果好，30%的绿化率，让小区绿意盎然。采用“王府花园”式造园手法，还设有1100平米下沉式会所，涵盖健身、游泳、阅读、会客等多元功能空间。交通出行很方便，距离首都国际机场4公里，临近15号线石门站，还有多条城市主干道。周边商业丰富，新世界百货、华联金街购物中心等满足日常休闲购物需求；教育资源优质，多所学校环绕；医疗配套也完善，为健康提供保障。主力户型在105 - 188㎡，能满足不同家庭结构的需求。
彭运良置业管家

2025-04-17 18:33:03

璞瑅润府坐拥顺义主城核心区位，依托“双河十园”生态格局，减河与小中河环抱，串联潮白河森林公园、奥林匹克水上公园等百万方绿境。项目毗邻京密路二期快速路，3公里直达六环，地铁15号线石门站高效衔接望京、三元桥商圈，4公里直抵首都机场，形成“轨交+高速+航空”立体交通网。作为2035规划重点发展板块，区域承接主城功能疏解，打造现代化生态宜居组团，政策红利与城市升级双重赋能。 2025年璞瑅润府加推建面约188㎡楼王级空中花园跃墅，南北双套房设计，24米环幕阳台与7米宽厅演绎墅级尺度，赠送率高达66%，折后单价仅3万+。主力户型涵盖105-164㎡三至四居，全系精装交付，标配博世厨电、杜拉维特卫浴及中央空调地暖系统，得房率超97%。6-11层低密洋房社区，容积率1.8，下沉式会所配备恒温泳池、儿童书吧，以“润系美学”定义主城改善新标杆。项目北侧教育用地确认引入北京师范大学京师附小（已批复），构建12年一站式教育资源。1公里内覆盖卧龙悦购广场、BHG华联等商业综合体，顺义区医院（三甲）举步可达。
王广成置业管家

2025-04-09 17:50:59

2025 年，璞瑅润府惊喜登场！它雄踞顺义主城，占位价值超高，尽享 “一港两河三区四镇” 战略利好。临近地铁 15 号线石门站，畅行京城各处。主推建面约 105-166㎡精装洋房，三至四居可选，满足多样居住需求。周边教育、医疗、商业配套齐全，生活便捷。如此好房，错过不再有！
张广富置业管家

2025-04-09 17:50:26

2025顺义菩提润府，理想人居正当时！还在寻觅理想家园？顺义菩提润府别错过！稀缺区位，价值高地：项目坐落顺义主城板块，为区域近三年唯三住宅地块，地段稀缺。这里配套醇熟，生活便捷，是顺义发展核心区域，未来潜力巨大。多样产品，满足所需：主推建面约105 - 188㎡宽幕三到四居。105㎡三居灵动空间，适合新婚夫妇；136㎡四居空间充裕，可容纳三代同堂；188㎡奢阔四居，一梯一户，尽显尊崇，满足改善需求。周边配套，一应俱全：教育资源丰富，北侧有规划幼儿园用地，临近旺泉幼儿园等，小学有西辛小学，中学有顺义二中等，孩子教育无忧。医疗有北京中医医院顺义医院、北京市顺义区医院等护航。商业上，卧龙悦购时代广场、盒马鲜生等满足日常购物。便捷交通，畅达全城：最近地铁站为15号线石门站，直线距离约1.3公里，9站直达望京，可换乘多条地铁线，畅达北京各核心商圈。距首都国际机场直线距离约4公里，无论是商务出行还是旅游度假，都高效便捷。菩提润府性价比超高，无论是刚需首置还是改善进阶，都能满足你的居住期待，心动就赶紧行动！
彭运良置业管家

2025-03-28 21:38:36

璞瑅润府由首开与华润联袂打造，容积率1.8，规划6-11层纯洋房，主打改善客群。项目亮点包括南向三面宽户型设计（如105㎡边户9米面宽、164㎡四居14米面宽）及LDKB一体化空间，188㎡跃墅赠送率达66%。依托地铁15号线石门站（直线1.3公里），周边有华联商圈、卧龙公园等配套，但商业仍需依赖老城区。定位主城改善标杆，适合追求低密生活与品牌品质的家庭。
吴雯雯置业管家

2025-03-28 18:03:09

户型设计合理：建面约 105 - 188㎡的户型格局，打破传统设计逻辑，满足不同家庭结构业主的需求。如建面约 105 平的三居户型采用经典的 LDK 一体化设计，客厅 + 双卧朝南，面宽约 10 米，均为全景落地窗设计，采光和景观效果好；建面约 136 平的四居是经典四叶草户型，客厅面宽约 5.3 米，南向三面宽约 12.1 米，空间利用率高，还采用了餐厅洄游设计，串联空间且拓宽视觉效果。人性化细节丰富：在室内精装细节上运用多种材质碰撞，质感满满；设置玄关 800 库、家政储藏间、餐边柜、壁龛等组成超豪华的“储物天团”；全系采用精装修，配备中央空调、新风系统、净水系统等设备，既保障业主健康，又带来舒适居住体验。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家
刘猛

2024-06-24 11:10:33

璞瑅润府隶属顺义主城板块，位于卧龙公园西侧约500米、顺沙路与外环路交汇处，交通、自然、教育、商业等配套资源丰富。了解更多项目亮点和特色，可以关注北京吉屋网，咨询置业管家。

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问璞瑅润府主力户型的空间布局在实际居住中实用性如何？

答

厨房采用了 U 型设计，洗菜、切菜、炒菜的区域划分得很科学，操作起来顺手，转身就能拿到需要的厨具和食材，做饭效率都提高了，就算是多人同时在厨房忙活也不会手忙脚乱。
全部3个回答>
问璞瑅润府位置在哪里呢？

答

璞瑅润府地处顺义城区，西环路和顺沙路交汇处，到地铁石门站的直线距离约1.2公里。项目容积率仅有1.8，打造了纯洋房的低密社区，建面约105～188平的美学宽幕著作，纯粹的三四居产品。
全部3个回答>
问璞瑅润府开发商是谁？

答

璞瑅润府是由首开和华润联合打造，采用“王府花园”式造园手法，将花园、主题会所和地上地下双大堂巧妙融合，重现东方的儒雅之美。
全部3个回答>