璞瑅润府

别名：璞润嘉园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

参考均价 34000元/㎡ 价格说明：位于北京市顺义区的璞瑅润府价格约3.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-13 新开盘通知

楼盘地址 北京顺义区顺义城顺沙路与外环路交叉口东侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3127 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009998

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-78群（327）

楼盘户型

3室(2) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅3卫 188㎡约770万咨询底价

售完 3室2厅2卫 105㎡约370万咨询底价

售完 3室2厅2卫 105㎡约367万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

8.8

顺义好评榜10名，超过顺义73%的楼盘

隐于闹市，奢享静谧璞瑅润府主打“都市谧境”生活理念，项目通过现代典雅建筑立面、超40%的生态园林覆盖率及精细化的景观设计，在繁华城区中营造出宁静、低密的宜居环境。产品力是其核心优势，采用国际知名品牌建材与智能家居系统，窗墙比高，室内采光通风极佳。社区规划有高端会所、恒温泳池、环形跑道等设施，全面关照业主健康与社交需求，定位为城市核心区稀缺的高端改善型住宅。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

叶雅琼置业管家

2026-07-09 10:11:27

璞瑅润府由首开、华润双央企联合打造，顺义主城6-11层纯洋房现房，容积率1.8，无保障房混居，圈层纯粹。距15号线石门站约1.4公里，自驾通达望京，周边商超、三甲医院、多所中小学配套齐全，近卧龙公园生态宜居。主推105-188㎡三至四居，户户带空中庭院与飘窗赠送，综合得房率近97%，2.98米层高搭配全景玻璃，采光通透，顶跃拓展空间充足。配下沉会所、泳池与华润万象生活高端物业，地下车位配比1:1.2。短板是南侧楼栋临主干道存在噪音，中小户型库存紧张，适合看重现房、低密洋房与主城配套的改善家庭。
叶雅琼置业管家

2026-06-18 09:25:13

璞瑅润府为首开、华润双央企打造的顺义主城纯洋房现房，容积率1.8，6-11层板楼一梯两户，配1100㎡带泳池会所、环形跑道，华润物业加持，交付稳妥无风险。距15号线石门站约1.2公里，9站直达望京，华联、顺义一中、卧龙公园环伺，生活配套成熟。户型105-188㎡三至四居，LDK宽厅，阳台进深宽大，平层得房率85%，跃层最高120%，精装配置扎实，总价400万起，区域改善性价比突出。短板是临外环楼栋存在噪音，步行地铁需15分钟，物业费偏高，大跃层受众小众。适合望京通勤、看重现房低密与完善生活配套的改善家庭，刚需且依赖短距地铁慎选。
董兆达置业管家

2026-06-14 17:12:11

首开华润双国企打造，1.8低密精装洋房。105-188㎡全明户型，近地铁，周边配套全，城芯改善优选。
叶雅琼置业管家

2026-06-12 10:02:16

璞瑅润府踞顺义主城芯，首开、华润双央企联袂匠筑，实力与品质双重保障。项目为6-11层低密纯洋房社区，容积率仅1.8、绿化率30%，双河环抱、十园环绕，近卧龙公园，生态环境优越。交通便捷，距15号线顺义站步行约15分钟，9站直达望京，自驾路网通达。户型为105-188㎡三至四居，得房率80%-120%，大面宽、南北通透，空间利用率极高。社区配建千㎡会所（含恒温泳池）、风雨连廊、全龄活动区，华润万象生活物业加持，服务贴心。周边全龄学府、三甲医院、成熟商业环伺，高标精装交付，总价360万起，是顺义主城改善置业的高性价比优选。
王广成置业管家

2026-06-04 15:27:04

北京璞瑅润府以6-11层纯洋房社区，打造105-188㎡四叶草户型，空间利用率高，采光通透。项目配建12处水系园林，自带会所、泳池。周边卧龙悦购、华联等商场林立，地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，西辛小学、顺义二中等教育资源丰富，生活便利无忧。
叶雅琼置业管家

2026-06-04 13:46:15

璞瑅润府188㎡顶跃洋房为项目改善标杆，汇聚十大核心优势。首开华润双央企开发，实景现房精装交付，品质稳妥靠谱。1.8低密洋房社区，一梯一户私梯入户，南向约15.6米四面宽采光，6米阔景横厅搭配LDKB一体化布局，通透敞亮。户型实用率高达140%，二层约51㎡整层空间、边户60㎡270°空中露台全赠送，拓展空间稀缺难寻。四室三卫全明格局，主卧酒店套房配步入衣帽间与独立卫浴，动静分区适配三代同堂、二孩家庭。全屋博世厨电+中央空调、新风、地暖精装配齐，U型厨房功能完善。近15号线石门站，主城全维商业、三甲医疗、优质学府环伺，双河多园环抱生态优越，社区配泳池会所、华润高端物业，主城稀缺跃墅自住保值兼备。
蒋俊杰置业管家

2026-06-03 16:46:36

首开+华润双央企打造顺义主城纯洋房现房，容积率1.8、6-11层低密社区，绿化率30%，配带泳池私属会所与环形跑道，华润自持物业，入住稳妥无延期风险。均价3.7-4.2万/㎡，主力105-188㎡三至四居，总价400万起，户型三面宽LDK布局，得房率出众，精装高标准交付。近15号线石门站约1.2公里，周边华联、顺义一中、卧龙公园齐聚，生活配套成熟。
黄成置业管家

2026-01-08 10:08:38

位于顺义城，有105 - 188㎡住宅，均价43000元/㎡。周边配套较完善，生活便利度高。户型设计合理，能满足不同家庭需求。价格在区域内有一定竞争力，对于想在顺义改善居住的人群是不错选择，不过六环外的位置对于部分在市区工作的人通勤可能不太方便。
蒋俊杰置业管家

2026-01-08 09:26:27

璞瑅润府是首开与华润双国企打造的顺义主城纯改善洋房，主力户型105-188㎡三至四居，单价3.7-4.2万/㎡，总价360-940万，适配不同改善需求。项目1.8低容积率搭配30%绿化率，十园环伺+双河环绕，生态宜居。核心优势突出，得房率最高达120%，南向三面宽10-15.6米，270°全景主卧+LDK一体化设计提升舒适度。高标精装配品牌厨电与智能系统，自带千平带泳池会所。地铁15号线9站直达望京，3公里内商圈、三甲医院齐聚，全龄教育资源丰富，兼具品质保障与便捷生活，是顺义主城改善优选。
付鹏置业管家

2025-12-17 09:41:59

璞瑅润府由首开、华润双国匠打造，踞顺义主城芯，1.8低密容积率搭配30%绿化率，邻卧龙公园与双河生态。105-188㎡精装洋房，得房率超80%（上跃达120%），大面宽+拓展空间实用能打。近地铁15号线，商圈、三甲医院、全龄名校环伺。华润物业加持，虽临主干道有轻微噪音，仍是城芯改善高性价比优选。