在拿地11周后,三元嘉业PF-45地块项目“玺悦朝阳”的规划设计方案进行了公示。根据方案,项目将规划9栋7-18层住宅,用地面积约1.87万平米,规划地上建筑规模约4.67万平米,容积率为2.5,住宅总建面约4.63万平米。再看项目产品面积段,约97—140平米三至四居,与友邻保利建工项目形成一定错位。或许是地块面积和规划指标有限,项目未做小户型产品,全盘定位刚改。下面一起来看看北京朝阳区新楼盘,2023北京朝阳区房价一览表。
北京朝阳区新楼盘
青云上府项目占位朝阳金盏墅区的纯粹洋房住区。从建筑形态上,在朝阳5-6 层的低密洋房为数不多。靑云上府,仅约 1.3 容积率,楼层高度与树木高度相近,楼间距更开活,生活感受更舒适、更纯粹。
朝阳壹号因地制宜规划15栋10-18层住宅,围绕“把森林带回家”的设计理念,通过森林七重奏演绎一轴、一路、两环、七大主题、四对外友好空间的关系,自然从此回归生活,在森林里升华亲密关系。
柏林郡项目由北京江南集团开发,是集团在多年开发经验基础上的品质再升级。项目位于北京朝阳,东南四环与博大路交汇处。
2023北京朝阳区房价一览表
2023年2月北京朝阳区新房均价约92478 元/㎡,环比上月增长16.80%,在售楼盘61个;朝阳区二手房均价约83706元/㎡,环比上月增长6.80%。从商圈角度来看,三里屯、燕莎国展、三元桥均价位居前三,价格分别为170000元/m²、160000元/m²、150000元/m²。
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