中海时光之境

项目位于朝阳区小红门，东南三环外，直线距离多个就业商圈都在7.5公里左右，通勤超方便。周边有亦庄线、10号线，3个地铁站可选 。公路出行也便捷，开车能快速上三环、四环。附近1公里内有北京市八十中的三个分校和朝花幼儿园，孩子上学不愁。2公里内还有新业广场、华联超市等商场。它还是中海5.0高端改善产品系，得房率超高，全系精装，还有下沉会所，真的很值得入手！

中海·时光之境位于朝阳东南三环，距10号线成寿寺站约900米 ，出行便捷。周边商业繁茂，2公里内有新业广场等。教育资源丰富，1公里内有八十中3所分校。项目容积率2.5，规划7栋9-18层住宅 ，主推101-155㎡户型。

北京买房必看|中海·时光之境深度测评 最近考虑在北京买房的宝子，中海·时光之境一定要了解！ 地段：东南四环内，近10号线成寿寺站，周边有多个商圈，繁华触手可得。 产品：7栋9 - 18层住宅，432户低密社区，居住舒适度高。 户型：85 - 155㎡，三面宽设计，采光通风佳，赠送面积多，得房率高。 价格：指导价8万/㎡，性价比不错。 ️配套：教育资源丰富，规划幼儿园；附近有商业中心，生活便利。 如果你预算充足，追求品质生活，中海·时光之境真的值得冲！

1. 中海品质之作，落址朝阳小红门。近东南三环，10号线、亦庄线双轨加持，畅达国贸、亦庄。约101-155㎡三至四居，低密洋房、阔景小高，全系南向三面宽，得房率最高92%，总价800万起。 2. 总价800万起，入住朝阳三环！中海·时光之境，9 - 18层低密洋房与阔景小高，容积率仅2.5 。建面约101 - 155㎡户型，三面宽设计，超高得房率。近双地铁，享15分钟国贸CBD生活圈 。 3. 东南三环新贵中海时光之境，总价700万起！7栋楼432户，9 - 18层低密设计。105 - 155㎡三至四居，全系南向三面宽，得房率88%-92%。双地铁畅行，毗邻八十中分校，配套醇熟 。

项目位于朝阳区小红门乡，地处南三环与南四环之间，紧邻地铁10号线成寿寺站，周边交通便利，配套成熟，是中海地产高端系产品，主打改善型住宅，户型以105-155㎡三至四居为主，精装交付，项目配建社区商业、教育设施等，满足生活需求。

中海时光之境 小红门新贵&高端改善 【三环黄金分割点】 朝阳丰台双区赋能 地铁10/17号线双轨交汇 直达国贸CBD 城市核心低密住宅社区 容积率仅2.5 【项目主力户型】 1️⃣105㎡ 三居 户型亮点➠ 南向10米面宽 双明卫设计 独立家政间 刚需改善首选 2️⃣135㎡ 四居 户型亮点➠ 动静分区 主卧套房设计 3️⃣155㎡ 四居 户型亮点➠ 5.7米超大客厅面宽 好房值得推荐

时光之境位于朝阳区小红门，东南三环外。 直线距离建国门、国贸、大望路等就业商圈都在7.5公里左右，直线距离经济开发区亦庄最近只需要5公里 项目规划了7栋住宅楼，共432户，主力面积段为105-155平米的三至四居户型。其中，105平米的三居户型南北通透，135平米的四居户型增加了一个多功能空间，155平米的四居户型是项目的最大户型，格局宽敞。

中海时光之境位于朝阳东南三环，近成寿寺地铁站，交通便捷。周边教育、医疗、商业配套成熟，区位价值高。项目为低密度高端改善盘，在售105-155㎡户型，得房率高，设计合理，是置业优选。

想在北京朝阳区安家的朋友有福啦！中海时光之境火热在售中！项目位居东南三环与四环间的小红门板块，占位核心地段，尽享区域发展红利。目前，建面约 101-155㎡三至四居户型在售 ，得房率超 90%，能满足多元居住需求。项目距地铁 10 号线成寿寺站约 900 米 ，周边商业繁茂、学校环伺、医疗完备，便捷舒适生活一步到位。

中海时光之境位于北京东南三环与四环之间的小红门板块，交通便利，距离国贸、丽泽、亦庄等产业区都很近。附近有地铁10号线和亦庄线的站点，对于双区工作的年轻家庭来说非常友好。

它地处朝阳区小红门，位置在三环外、四环内 ，地段优势明显，属于朝阳区稀缺的三环新房，附近有10号线分钟寺站、成寿寺站，还有亦庄线肖村站 ，无论是去国贸、亦庄经开区还是其他地方上班，通勤都很方便。 整个小区由7栋9 - 18层的住宅楼组成，共432户 ，容积率2.5 ，居住舒适度有保障。园林规划虽然中规中矩，但楼间距大，人口密度低 。小区还配备了1000平米下沉式会所，为业主提供了休闲娱乐的好去处。 户型涵盖105平三居到155平四居 ，全是南向三面宽设计，采光和通风都很不错。而且南向阳台半赠送，北向设备平台全赠送 ，得房率普遍能达到90%，这在同类型楼盘中相当少见。不过105平户型厨房动线设计不太合理，冰箱离灶台较远，日常做饭不太方便；135平户型的北向次卧紧邻卫生间，可能会受到噪音干扰。 价格方面，项目指导价8万/平 ，预计实际售价和南侧的中建星光里差不多，在7.5万/平左右 ，相比周边次新房，存在每平1万以上的倒挂优势 ，性价比很高。 周边目前城市界面比较杂乱，汽配城较多，商业配套主要依赖北侧两公里的新业广场 ，大型商业综合体缺乏。教育资源方面，周边有北京市第八十中

三环边中海力作，好房子标准，层高3米到3.1，得房率90%以上，周边配套完善，想了解更多详细情况，欢迎致电。

三环新作——中海·时光之境，回敬丰盈精粹土壤，重新颠覆城市想象力，以时光为之礼赞，让璀璨得以绽放。为内城时代人物定制打造松弛栖居的生态豪宅，以奢适自在的尺度法则，规划建面约105-155㎡职住平衡的人居典范，为居者带来超前的差异化居住体验。

三环作为承接CBD重要活力新区，不仅据守着城市金三角的核芯资源，也成为北京CAZ的至臻优选。朝阳小红门板块内全新规划4大教育地块+1大中心绿地+10大高端居住地块+1大混合用地，承接CBD高端资源，打造北京职住平衡CAZ生态豪宅区典范。

周边配套 交通配套 周边直线3km范围内有11个地铁站（方庄、分钟寺、成寿寺、刘家窑、十里河、蒲黄榆、宋家庄、潘家园、景泰、石榴庄、肖村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是方庄。 周边直线1km内有22个公交站，距离最近的方庄桥东站仅有298m，周边公共交通极为便捷 教育资源 直线3km范围内有72个幼儿园；39个小学，如黄城根小学分校、丰台第五小学（万柳分校）等；22个中学，如北京市第十八中学（左安门分校）、北京市第十八中学等。 医疗资源 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘961m，中国医学科学院肿瘤医院距离楼盘1.7km等，为医疗需求提供了可靠保障 商业配套 楼盘周边3km范围内有16个商场，包括新业广场、时代LIFE购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求