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更新于 2026-07-11 11:06:40

鲁能格拉斯小镇效果图 鲁能格拉斯小镇实景图 鲁能格拉斯小镇样板间 鲁能格拉斯小镇配套图
鲁能格拉斯小镇视频看房
预售证号：京房售证字(2021)29号 查看全部图片(83)
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鲁能格拉斯小镇

别名：东海花园,凡尔赛河谷,榆滨芳苑,榆滨锦苑
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在售 住宅 景观居所 低密社区 宜居生态 大型社区
参考均价 45000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的鲁能格拉斯小镇价格约4.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-06-25 新开盘通知
楼盘地址 北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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鲁能格拉斯小镇5室4厅4卫597㎡户型图 在售 5室4厅4卫 597㎡ 约3900万 咨询底价
鲁能格拉斯小镇4室2厅3卫452㎡户型图 在售 4室2厅3卫 452㎡ 约1500万 咨询底价
鲁能格拉斯小镇3室3厅3卫248㎡户型图 售完 3室3厅3卫 248㎡ 约1400万 咨询底价
一房一价
  • 4室5厅 805.78m² 4-237#栋-1-101 6102万 咨询详情
  • 4室5厅 1739.02m² 40#栋-1-1 6087万 咨询详情
  • 4室5厅 913.49m² 21#栋-1-1 5481万 咨询详情
  • 4室5厅 889.45m² 18#栋-1-1 5337万 咨询详情
  • 4室5厅 553.53m² 100#栋-1-101 3985万 咨询详情
  • 4室5厅 965.58m² 50#栋-1-1 3380万 咨询详情
  • 4室5厅 764.49m² 17#栋-1-101 3290万 咨询详情
  • 4室5厅 908.52m² 75#栋-1-1 3180万 咨询详情
  • 4室5厅 763.3m² 44#栋-1-1 2672万 咨询详情
  • 4室5厅 750.8m² 29#栋-1-1 2628万 咨询详情
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楼盘评测报告

7.3分

综合评分
楼盘品质
8.5
社区配套
6.5
区域价值
7

通州好评榜37名，超过通州2%的楼盘

生态低密，墅区生活鲁能格拉斯小镇主打低容积率纯居住社区，整体规划以多层、洋房及联排产品为主，建筑风格呈现典雅的托斯卡纳风情。项目核心亮点在于其突出的生态环境与居住舒适度，社区内部园林绿化率较高，景观设计层次丰富，营造出宁静、私密的墅区生活氛围。对于追求开阔空间、静谧环境及改善型住房的客群而言，本项目提供了区别于城市高密楼盘的选择。产品定位清晰，瞄准了高端改善及向往田园生活方式的人群。
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  • 鲁能格拉斯小镇：温榆河畔3300亩纯墅区，容积率0.3、绿化率70%，天然河湾穿园，德闳学校入驻，低密生态高端改善优选。

  • 鲁能格拉斯小镇，温榆河畔3400亩法式纯墅大盘。0.3超低容积率+70%绿化率，天然水域环绕，生态稀缺 。央企精工，叠拼/合院现房，私属花园+全套房设计 。社区配德闳国际学校、欧式商街、马术俱乐部，高端配套齐全。

  • 总价高、产品特质鲜明，在二手房市场上客户群较窄，流动性不如核心区住宅。它更像一件值得收藏的‘耐用奢侈品’，而非短期投资品。

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楼盘资讯

鲁能格拉斯小镇

在售 住宅 景观居所 低密社区 宜居生态 大型社区
均价 45000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(4)  5室(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里 发地址到手机
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  • 寨里(989路;T1路)
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楼盘概述：鲁能格拉斯小镇，新房价格45000元/㎡，楼盘项目位于：北京-通州-宋庄-北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里。户型3-5室、建面248-597㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鲁能格拉斯小镇楼盘信息，关注吉屋北京鲁能格拉斯小镇！
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