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鲁能格拉斯小镇

别名：东海花园,凡尔赛河谷,榆滨芳苑,榆滨锦苑

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在售住宅景观居所低密社区宜居生态大型社区

参考均价 33000元/㎡ 价格说明：位于北京市通州区的鲁能格拉斯小镇价格约3.3万/㎡；鲁能格拉斯小镇最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.10-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-03-06 新开盘通知

楼盘地址 北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里 发地址到手机

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在售 5室4厅4卫 597㎡约3900万咨询底价

在售 4室2厅3卫 452㎡约1500万咨询底价

在售 3室3厅3卫 248㎡约1400万咨询底价

一房一价

4室5厅 805.78m² 4-237#栋-1-101 6102万咨询详情
4室5厅 1739.02m² 40#栋-1-1 6087万咨询详情
4室5厅 913.49m² 21#栋-1-1 5481万咨询详情
4室5厅 889.45m² 18#栋-1-1 5337万咨询详情
4室5厅 553.53m² 100#栋-1-101 3985万咨询详情
4室5厅 965.58m² 50#栋-1-1 3380万咨询详情
4室5厅 764.49m² 17#栋-1-101 3290万咨询详情
4室5厅 908.52m² 75#栋-1-1 3180万咨询详情
4室5厅 763.3m² 44#栋-1-1 2672万咨询详情
4室5厅 750.8m² 29#栋-1-1 2628万咨询详情

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楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

8.2

社区配套

8.5

区域价值

通州好评榜18名，超过通州57%的楼盘

比邻第四使馆区、东坝国际商务区、宋庄国际艺术区。温榆河老河湾蜿蜒穿过园区，欧洲园林，70%的绿化率。3万平米小镇商业中心，600亩运动主题公园，及几大主题会所。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-11-14 09:37:42

格拉斯小镇项目均价5.5万元/㎡，总价1400万起，主推248-400㎡叠拼及386-597㎡合院。叠拼产品南北双露台设计，合院赠送300-500㎡私家花园，实际使用率达90%-100%。六期明德兰庭台地式设计抬升2.4米，规避地下室返潮问题，3.3米层高、一梯一户配置，定位高端改善客群。
任芊润置业管家

2025-11-05 09:57:52

鲁能格拉斯小镇位于通州宋庄，主打低密墅区，生态优势突出，近潮白河，周边多公园环绕。配套上，自带双语幼儿园与会所，近邻宋庄艺术区，文化氛围浓厚，日常购物可依赖周边商超。户型以230-400㎡联排、独栋为主，户型方正，庭院与露台设计亮眼，适合追求宜居低密生活的改善人群。
邓小龙置业管家

2025-11-03 18:10:52

鲁能格拉斯小镇位于北京通州区，地处东北五环外，在京平高速壁富路出口南2500米处。项目占地约3000亩，容积率仅0.3，是低密别墅社区。它以法南格拉斯小镇为蓝本，欧式建筑风格搭配优美园林景观，温榆河支流老河湾穿流而过。产品有叠拼与合院，面积246-597平米，总价1350万起，均为毛坯交付，赠送私家电梯等设备。周边配套完善，临近学校，还有3万平米小镇中心，满足生活所需。
耿国顺置业管家

2025-10-29 17:33:05

格拉斯小镇位于北京通州区东北五环外京平高速壁富路出口南2500米。项目由央企中国绿发开发，占地约3000亩，容积率仅0.3。前期为独栋别墅，六期为新中式合院和叠墅，户型面积246-387㎡，总价1350万起。小区绿化率60%，温榆河支流老河湾穿流而过。内部配套北京德闳学校，周边交通便捷，距首都机场10公里，距国贸23公里。
耿国顺置业管家

2025-10-24 17:02:33

格拉斯小镇位于北京通州区东北五环外，隶属城市副中心核心区北部。项目占地约3000亩，以法南格拉斯小镇为蓝本，打造欧式建筑园林风格别墅区，容积率仅0.3。温榆河天然支流老河湾穿流而过，环境优美。产品有叠拼、合院等，户型面积246-597平米，价格1350万-4200万起。社区内有北京德闳学校，还配备3万平米商业中心等高端配套。
任芊润置业管家

2025-10-18 09:30:15

格拉斯小镇项目均价5.5万元/㎡，总价1400万起，主推248-400㎡叠拼及386-597㎡合院。叠拼产品南北双露台设计，合院赠送300-500㎡私家花园，实际使用率达90%-100%。六期明德兰庭台地式设计抬升2.4米，规避地下室返潮问题，3.3米层高、一梯一户配置，定位高端改善客群。
任芊润置业管家

2025-10-16 10:11:44

格拉斯小镇六期外立面采用进口石材通体干挂，搭配德国旭格门窗与双开铜制大门，温润质感历久弥新。园林以“园中园”理念规划，3000亩土地中70%为绿化，3公里老河湾贯穿全园，千亩荷花塘、薰衣草花海点缀其间。台地式设计抬升建筑高度，配合五重归家礼序，营造“虽由人作，宛自天开”的东方意境。
邓小龙置业管家

2025-10-13 16:37:02

鲁能格拉斯小镇位于北京城市副中心核心区北部，是终极改善的优质之选。项目由央企打造，品质有保障。坐拥温榆河生态走廊，三面环水，绿化率达60%，环境宛如世外桃源。社区内配套完善，有马术俱乐部、高尔夫练习场等高端设施。建筑为欧式风格，典雅浪漫，户型南北通透、全明格局。交通方面，距地铁6号线潞城站8公里，自驾出行便捷，15分钟可达CBD。均价5.5万/㎡，是塔尖圈层的品质之选。
任芊润置业管家

2025-10-13 09:38:14

格拉斯小镇项目地块由鲁能集团于2005年竞得，总开发周期超20年，分8期开发。早期拿地成本较低，为后续打造3400亩低密墅区（容积率0.3）预留空间。项目凭借超长开发周期沉淀资源，形成“先规划后建设”的完整生态体系，成为北京别墅市场稀缺的“成规模、全配套”高端社区。
耿国顺置业管家

2025-10-07 17:24:43

鲁能格拉斯小镇位于北京通州区宋庄镇葛渠，地处北京城市副中心核心区北部[__LINK_ICON]。项目整体占地约3000亩，容积率0.35[__LINK_ICON]。以法南格拉斯小镇为蓝本，打造欧式建筑园林风格别墅区[__LINK_ICON]。产品有独栋、叠拼及合院，主力户型面积为530-965㎡[__LINK_ICON]。小区绿化率60%，温榆河天然支流老河湾穿流而过[__LINK_ICON]。周边交通便捷，距首都机场10公里[__LINK_ICON]。配套有3万平米小镇中心、北京德闳学校等[__LINK_ICON]。