预售证号：京(2022)顺不动产权第0015145号查看全部图片(111)

效果图(4)
实景图(11)
样板间(7)
配套图(81)
视频看房

北京庄园

别名：尚润嘉园,北京庄园

加入本地买房群

关注

在售别墅品牌地产宜居生态低密社区

参考均价 115000元/㎡ 价格有效期：2026.10.22-2026.11.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 5室(3) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-05-30 新开盘通知

楼盘地址 京承高速第11出口向东1000米路北 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3191 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 009284

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-51群（438）

楼盘户型

4室(1) 5室(3) 6室(1)

全部户型

在售 6室5厅8卫 1850㎡约9900万咨询底价

在售 5室4厅7卫 860㎡约9999万咨询底价

在售 5室4厅10卫 540㎡约6480万咨询底价

楼盘评测报告

7.8分

综合评分

楼盘品质

社区配套

6.5

区域价值

顺义好评榜43名，超过顺义17%的楼盘

纯独栋，低密奢宅北京庄园定位为纯粹的独栋别墅社区，其核心优势在于无可复制的低密规划。项目容积率低至0.6，远低于普通住宅，社区仅规划约200栋建筑，确保了广阔的楼间距与极高的私密性。同时，社区绿化率高达70%，营造出公园式的居住环境。物业费为25元/平方米·月，匹配其高端服务定位。作为“限墅令”背景下的现房独栋产品，其稀缺属性显著。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-02
在售
北京庄园热销中！顺义顶豪精装独栋别墅530-1300㎡，单价11万起
2025-03-30
优惠
北京庄园位置：顺义区赵全营镇；在售楼号：一期、四期；在售户型：530-1300㎡独栋别墅；单价：11万/㎡；总价：5000万-10亿；核心卖点：北京顶豪精装独栋现房，私家园林设计，全屋进口建材，购买后2年左右交付产权。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

耿国顺置业管家

2025-11-18 16:48:21

北京庄园位于顺义区，紧邻京承高速11号出口以东800米。项目占地17万㎡，建面10.78万㎡，容积率0.6，绿化率70%，共200栋独栋别墅。由美国DAHLIN等公司设计，建筑为法式、意式风格，主力户型1200-3300㎡，花园面积150-2390㎡，赠送阁楼与地下空间，户户配25米国标泳池。满配精装交付，配洲际会所等高端配套。周边有17号线等交通，以及迪卡侬等商业，均价6000万至10亿起。
耿国顺置业管家

2025-11-09 17:01:03

北京庄园（又名尚润嘉园）位于顺义区，紧邻京承高速11号出口以东800米。项目占地17万㎡，容积率0.6，规划200栋法式、意式独栋别墅，均为地上3层地下2层结构。户型面积1200-3300㎡，总价5900万-10亿，赠送阁楼与地下空间，户户标配25米国标泳池。小区2022年交房，物业费25元/㎡/月。其周边自然环境较好，但整体高端社区氛围尚未形成。
邓小龙置业管家

2025-11-02 18:17:00

北京庄园（又名尚润嘉园）位于顺义区，紧邻京承高速11号出口。它是纯独栋别墅社区，容积率仅0.6。项目以法式建筑风格为主，共200栋带装修别墅，花园面积宽敞，部分户型面宽达20多米。每户标配25米恒温私家泳池，车库精装交付，配有4-8个车位。小区采用人车分流设计，由北京源晖物业管理有限公司提供服务，物业费25元/平方米/月。目前在售一期和四期，总价5500万起。
耿国顺置业管家

2025-10-06 17:37:16

北京庄园位于顺义区，紧邻京承高速11号出口以东800米[__LINK_ICON]。项目由北京华垣盛兴置业有限公司开发，占地17万㎡，建面10.78万㎡，容积率0.6[__LINK_ICON]。共200栋独栋别墅，建筑风格为法式、意式[__LINK_ICON]。户型产权面积540-1300㎡，使用面积1200-3300㎡，花园面积150-2600㎡，总价5500万至10亿起[__LINK_ICON]。小区满配精装交付，户户有25米国标泳池，物业费25元/㎡/月[__LINK_ICON]。
邓小龙置业管家

2025-09-12 18:06:00

北京庄园周边配套怎么样？北京庄园位于顺义区板西路，紧邻京承高速11出口，东侧为大广高速，南侧是北六环，交通便利，可快速通达望京、国贸等区域。附近有172专线、856路、942路、顺30路、顺46路等公交线路，距离地铁17号线有一定距离。 - 商业配套：社区自持2.3万平商业街，周边有家家福购物广场、双阳玲华超市、华联生活超市等，还可便捷到达欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱斯等大型商业中心。 - 教育配套：项目周边有幼儿园、小学、初中规划，其中小学为首创代建，规划为30班制，全部移交教委。此外，附近还有北京国际学校（ISB）、力迈、蒙特梭利、伊顿等国际学校。 - 医疗配套：周边有北医三院顺义院区、北京友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院等医疗资源，为居民健康提供保障。 - 环境配套：项目内部有约20万平海德公园、约2.2万平活水湖，周边还有牤牛河、林荫景观大道，以及蟒山国家森林公园、大杨山国家森林公园等自然景观，生态环境优越。
邓小龙置业管家

2025-09-02 10:47:46

北京庄园，由北京华垣盛兴置业有限公司匠心打造，地处顺义区京承高速11出口东1000米路北。它是北京唯一在售低容积率全新纯独栋别墅，稀缺属性拉满。法式、意式建筑风格，经美国知名设计公司雕琢，尽显奢华。70%绿化率，17米-21米超宽楼间距，居住体验堪称一绝。主力户型540 - 1300㎡，使用面积达1200 - 3300㎡，花园150 - 2600㎡，5层格局，动静分区。户户标配25米国标泳池，地下两层娱乐空间一应俱全。周边配套同样出色，临近商业中心，医疗、教育资源丰富。若您追求顶级居住品质，北京庄园绝对是不二之选！
耿国顺置业管家

2025-05-15 09:35:47

北京庄园的卖点主要有：北京唯一在售低容积率全新纯独栋别墅，稀缺性高。设计上，摒弃“前二后三”，花园回归首层，北入户南花园，采光好。户型短进深大面宽，南北通透。满配精装交付，节省时间精力。户户标配25米泳池，设多种娱乐空间。还有顶级富豪圈层，配备私属会所。交通便利，紧邻京承高速，30分钟直达北三环。周边配套完善，享受中央别墅区等配套。
郭慧龙

2025-04-10 18:30:22

2025北京庄园，品质生活新标杆！地段上，北京庄园位于顺义区中央别墅区北，处于赵全营“一核、三轴、四区、四星”格局中的城镇发展主轴，坐享产城融合红利，又位居中德产业园北区腹地，发展前景广阔。目前，项目主推法式、意式独栋别墅，产权面积540 - 1300㎡，使用面积1200 - 3300㎡，花园150 - 2600㎡，总价5500万起。均为地上3层地下2层结构，部分法式带阁楼，户户还标配25米国标泳池。交通出行很方便，从京承高速11出口驶出1000米即达，京密路还将升级改造。虽然暂无地铁直达，但周边有172专线、856路等公交。周边商业丰富，有欧陆广场等；医疗资源优质，像北医三院分院等在侧；教育资源也不错，北京国际学校等国际学校环绕。
雷琴

2024-07-12 10:07:52

和裕北京庄园独栋别墅在售，户型建筑面积约540-1850平，总价约6000万元/套起。部分现房呈现。想要了解更多信息，敬请详询吉屋网置业管家。
王斌斌

2021-11-05 22:45:28

传承世家，满配精装，明星楼盘，豪华别墅新高度，9.5米挑空，进口石材外立面（围墙都是哦）别墅你见过真正的大面宽短进深的薄板大别墅吗？

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问顺义北京庄园第几代住宅

答

北京庄园在产品设计上融入了新一代住宅理念，整体居住体验较好，具体细节可拨打售楼处电话咨询。
全部3个回答>
问有人知道北京庄园的售楼部电话吗？

答

北京庄园售楼咨询，可联系开发商售楼处电话4007638577,009284，到访前提前电话确认。
全部3个回答>
问北京庄园首付要多少钱？

答

北京庄园当前均价约115000元/㎡，按最小户型估算总价约6210万起，4-6室，建筑面积约540-1850㎡，项目落在北京顺义，一户一价。户型4-6室，和裕北京庄园为北向入户，南花园，花园在地上，花园精装交付，大面宽、短进深，大大提高了日照时间，2019年5月开盘，2020年10月交房，位于顺义，地址京承高速第11出口向东1000米路北，精装交付，70年产权，开发商是北京华垣盛兴置业有限公司，容积率0.6，绿化率70%。项目总建筑面积约10.7万㎡，也叫尚润嘉园，这个盘，这个盘学区划分与周边学校以当年招生政策为准。
全部3个回答>