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京能云璟壹号

别名：云璟壹号,云璟壹号小区

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在售住宅品牌地产景观居所车位充足人车分流

参考均价 25000元/㎡ 价格说明：位于北京市密云区的京能云璟壹号价格约2.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-13 新开盘通知

楼盘地址 北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅3卫 168㎡约454万咨询底价

在售 4室2厅3卫 175㎡约487万咨询底价

在售 4室2厅3卫 185㎡约523万咨询底价

特价房源

4室2厅 168m² 5##楼1-202 398万 0万省0万咨询详情

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

9.4

密云好评榜4名，超过密云66%的楼盘

京能云璟壹号升级版定位密云高端改善市场，主打168-220㎡纯粹大户型社区。项目特邀知名设计团队操刀，采用现代典雅建筑风格，外立面选用进口石材与金属线条结合。仅规划8栋7-9层低密洋房，容积率低至1.5，打造"一梯一户"尊享体验。户户配置观景阳台，部分户型拥有屋顶花园，精装标准提升至6000元/㎡，引入智能家居系统，重新定义密云高端居住标准。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-11
热销
项目位于密云六环外京能云璟壹号4号楼，主打160-220㎡毛坯住宅，均价2.7万/㎡，总价400-700万。国企品质科技住宅，现房交付，适配改善需求，周边生态宜居，配套逐步完善。
2026-02-26
热销
京能云璟壹号位于密云核心区，2、3号楼现房在售，主推160-220㎡大平层住宅，单价2.7万/㎡，总价400-700万。现房毛坯交付，即买即住，规避期房风险，适合改善型及高端置业需求，配套成熟，交通便捷。

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楼盘点评

全部点评

135****3721

2026-03-06 11:22:24

只有160和220平米两个面积段，选择面确实窄了点。对于想买120-140平米主流改善三居的家庭来说，就被排除在外了。
138****1667

2026-03-06 11:22:18

500多万买密云，这个价格已经触到区域天花板了。虽然产品好，但愿意为‘密云的核心地段+科技系统’支付这个溢价的买家，需要仔细权衡。
181****5896

2026-03-06 11:22:09

密云毕竟是生态涵养区，城市发展速度和繁华程度和市区没法比。虽然住着舒服，但长远看，房产的增值潜力可能不如近郊热点板块。
184****7538

2026-03-06 11:22:03

住这里，家里至少得有一辆车。买菜购物虽然方便，但去机场、去市区办事、偶尔看个病，没有车会感觉寸步难行。
133****4723

2026-03-06 11:21:57

没有地铁确实是硬伤。虽然在密云有车一族活动没问题，但家里老人孩子想去市区，或者孩子以后去市区上大学，出行便利性就大打折扣了。
133****5699

2026-03-06 11:21:51

五恒’系统听着好，但后期滤网更换、设备维护的费用，以及依赖物业及时响应的程度，这些隐形成本买之前最好问清楚。
139****4296

2026-03-06 11:21:43

物业费5.98元/平米/月，160平米一年下来就是一万多。希望京能自己的物业，服务品质能真正配得上这个‘高端盘’的定位。
130****3162

2026-03-06 11:21:38

项目本身很高端，但驱车过来时，沿途一些区域的城市界面感觉还在发展中，和大门里的精致感有点落差。
132****1525

2026-03-06 11:21:25

比如160平米户型，客厅面宽够大，但北向一个卧室进深稍显局促。为了整体格局的通透方正，在单个房间面积上做了点妥协。
137****3433

2026-03-06 11:21:14

160平米起步，单价3万3左右，总价500多万起。这个预算在密云算高端了，在市区五环外也能买到不错的盘，会让人稍微纠结一下。

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问求京能云璟壹号售楼处联系方式

答

看京能云璟壹号实景请拨预约电话4007638577转123295。别名云璟壹号，云璟壹号小区，位于密云，地址北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧，均价约27000元/平，容积率2.4，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京京能云泰房地产开发有限公司，在售，密云京能云璟壹号坐落于密云新城0104街区东部阳光街南侧，地处密云城区核心发展轴心，是政府重点规划的“城央宜居高地”与“生态涵养示范区”的战略交汇点。项目西临密云水库生态廊道，直线距离约3公里，享天然氧吧与低PM2.5环境，负氧离子浓度高于市区40%，形成“城中藏境”的独特生态格局，别名云璟壹号，云璟壹号小区，品牌地产，景观居所，车位充足，人车分流。
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问密云京能云璟壹号在哪

答

属于密云品质改善板块，周边新建小区较多，居住氛围逐步成型。
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问密云京能云璟壹号怎么样

答

缺点：往返市区通勤距离远，不适合每日市区上班，大型商业一般。
全部3个回答>