公园和御

别名：锦岚家园

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在售住宅低密社区花园洋房品牌地产

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-03 新开盘通知

楼盘地址 仁和公园东门南行约500米（过交通岗）左转 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 115㎡约460万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约380万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约356万咨询底价

楼盘评测报告

8.2分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

顺义好评榜26名，超过顺义31%的楼盘

双园环抱，品质低密洋房公园和御的核心亮点在于其不可复制的生态底色与高性价比的改善型产品力。项目由旭辉与路劲两大实力开发商联袂打造，坐拥“双公园”生态景观：北侧紧邻约22万平方米的仁和公园，东望潮白河及万亩滨河森林公园，实现了“出则入园，归隐自然”的居住意境。社区内部以纯9-11层低密洋房布局，容积率仅为2.0，搭配一环双轴三中央的园林设计，内外皆景。在产品层面，项目精准定位刚需及首改客群，以约72-115平方米的灵动面积段，提供了功能至上的两居与三居户型。尤为难得的是，项目在有限面积内，通过精细化设计实现了约80%-85%的高得房率，部分户型甚至设计了通常在更大面积段才出现的入户收纳或家政空间，让总价约250万起即可拥有高品质洋房生活，性价比优势显著。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-02
在售
公园和御现房热销中！顺义核心精装跃层，单价3.4万起
2025-03-30
优惠
公园和御位置：顺义鹭峯国际南门；在售楼号：3#、5#、9#、13#；在售户型：95-115㎡上下跃；单价：3.4万/㎡；总价：390万-510万；核心卖点：顺义主城区现房，精装交付，社区内配建4万㎡公园，2024年底即住。

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楼盘点评

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董兆达

2025-11-17 20:25:49

公园和御是通州副中心改善优选！紧邻城市绿心公园，1.8低密社区配全龄园林，89-143㎡三至四居南北通透，得房率超90%。地铁18号线（规划中）通勤便捷，周边商圈、名校、医疗配套渐趋成熟，绿城物业加持，生态、户型与性价比兼备，刚需改善皆适配。
董兆达

2025-11-06 19:08:50

择居于此，推窗即揽公园鲜氧盛景，绿植环伺、鲜氧萦绕，晨练散步皆是惬意。御系楼盘品质在线，户型通透、物业服务贴心，兼顾自然静谧与生活便利，是都市中难得的宜居佳选。
邓小龙置业管家

2025-11-01 17:31:23

公园和御位于顺义新城核心区，是旭辉与路劲联合打造的精品项目。项目距地铁15号线石门站仅800米，周边配套成熟。社区容积率低至2.0，绿化率达35%，环境宜人。主力户型为72-115㎡两至三居，精装交付，配备霍尼韦尔新风系统等。均价39000元/㎡，总价250万起，性价比超高。是刚需和刚改人群的优质之选。
耿国顺

2025-10-21 16:50:13

公园和御由旭辉与路劲联合开发，坐落于顺义仁和板块，紧邻约22万㎡仁和公园，东临潮白河，生态环境优越。项目规划14栋9-11层纯洋房，共802户，容积率2.0，绿化率30%，属70年产权低密社区，由永升物业提供服务。
董兆达

2025-10-09 17:38:52

公园和御踞顺义仁和芯，邻仁和公园与潮白河森林公园，近首都机场临空经济区。低密社区配全龄园林，户型通透得房率高，生态宜居、通勤便捷。
耿国顺

2025-10-01 16:48:52

公园和御位于北京顺义区仁和公园旁。由路劲和旭辉联合开发，占地40739.62㎡，总建面80173.01㎡，容积率2.0。项目规划14栋9-11层洋房，共802户。主力户型为72-115㎡两至三居，均价约39000元/㎡，总价250-420万，精装交付。小区绿化率30%，车位配比1:1.2，由永升物业提供服务。周边学校、医院、商业配套完善，临近地铁15号线顺义站，且规划中的R4号线临河站距项目约2公里。
董兆达

2025-09-11 11:28:00

公园和御的楼盘地址在哪？公园和御的楼盘地址是北京市顺义区仁和公园东门南行约500米（过交通岗）左转，也可以表述为顺义区顺泰路23号院。
黄成置业管家

2025-09-01 19:11:33

公园和御项目位于顺义区仁和板块儿。目前两居一居户型仅剩一层，二层，还有上跃和下跃产品。现房在售。后期R4号线开通之后，距离地铁也非常近。
张广富

2025-05-14 18:17:02

**1. 双园环抱生态住区** 项目坐拥顺义新城滨河森林公园与马坡千亩森林公园双景观，推窗见绿，步行即享天然氧吧，生态宜居指数区域领先。 **2. 高端配套集群** 3公里内覆盖中粮祥云小镇、鲁能美丽汇等高端商业，顺义区医院新院区（三甲）举步可达，满足品质生活全需求。 **3. 精工科技住宅** 金茂旗下「府系」产品，配备12大科技系统，主力89-165㎡全龄户型，双明卫+LDK一体化设计，得房率超80%。 **关键词**：双公园畔、金茂科技宅、三甲医疗圈、祥云商圈、高得房率
张广富

2025-04-26 18:40:10

**2025顺义公园和御楼盘动态：生态+品质+交通多维解析** **【区位价值】** 公园和御雄踞顺义老城芯，坐拥 **减河公园300米生态界面**，独享 **"一河两园"城市绿肺**。项目地处 **顺义传统豪宅区**，毗邻 **区政府政务圈**，兼具 **主城成熟配套**与 **稀缺自然资源**双重优势，堪称 **顺义塔尖人居新标杆**。 **【在售产品】** 2025年重磅推出 **御系大平层（180-260㎡）**，采用 **国际WELL健康建筑标准**，配备 **全屋智能家居系统**。同步加推 **公园观景楼王**，创新 **270°转角阳台设计**，打造 **"公园里的私人会客厅"** 奢居体验。 **【交通配套】** 步行10分钟即达 **地铁15号线顺义站**（2025年新增快速通勤车次），25分钟直抵望京。项目周边汇聚 **新世界百货**、**华联购物中心**双商圈，3公里内覆盖 **北京友谊医院顺义院区**（三甲级）及 **顺义国际学校**，奢配环伺。