中海朝阳ONE

别名：潮海苑

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在售住宅品牌地产宜居生态大型社区花园洋房

参考均价 76000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中海朝阳one价格约7.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.24-2026.07.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-13 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区十八里店朝阳区十八里店北桥800米，17号线十八里店站 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 159㎡约1230万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约750万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约1100万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

9.2

朝阳好评榜33名，超过朝阳51%的楼盘

中海朝阳ONE坐落于北京朝阳区核心发展轴带，是央企中海地产打造的标志性高端住宅。项目主打纯粹改善社区，产品涵盖约125-180平方米的主流三至四居，采用现代简约立面与高窗墙比设计，拥有优异的采光与观景视野。社区内部规划有中央景观园林与全龄活动空间，强调居住的静谧性与舒适度。依托中海强大的开发运营能力，项目在品质兑现与物业服务层面具备较高保障，为城市中坚家庭提供了一处兼顾地段、产品与品牌的优质选择。

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楼盘点评

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蒋俊杰置业管家

2026-06-21 16:47:31

中海朝阳ONE坐落东四环朝阳港核心，央企中海打造纯改善TOD住区，步行270米直达17号线十八里店站，一站换乘十里河，国贸、望京通勤高效。紧邻人大附中朝阳港九年制学校，配建21万方中海环宇城商业，下楼即享大型商超，周边规划城市绿地，配套层级突出。社区容积率2.7，8-23层洋房小高层搭配铝板玻璃立面，3万㎡中央园林配下沉会所，车位配比1:1.2，居住质感出众。主力102-190㎡三至四居，得房率87%-96%，多款户型带家政间，精装标准高端。短板为2027年底才交付，等待周期较长，部分中间户厨房采光一般，北侧高层遮挡低层视野。适合国贸、亦庄通勤，看重地铁、名校与商业配套，能接受长周期交房的改善家庭，预约可实地参观样板间。
董兆达置业管家

2026-06-11 18:13:32

东四环央企TOD住区，近17号线十八里店站。低密洋房社区，玻璃幕墙+石材立面，现代简约风格，自驾15分钟直达CBD。
蒋俊杰置业管家

2026-06-03 16:43:03

项目坐落东四环十八里店，距17号线十八里店站仅270米，5站直达国贸，自驾接驳四环路网，通勤优势突出。均价7.6-7.9万/㎡，建面102-190㎡三至四居，总价750万起，得房率88%-94%，LDK通透格局，精装配智能家居，央企中海开发，物业靠谱。一路之隔人大附九年制学校，自建22万方环宇城，未来商业齐全。短板为2027年交房，板块仍在建设，短期配套不完善；部分中间户面宽偏小、厨房采光一般，容积率2.7社区密度中等。适配国贸、东部改善自住，看重学区与地铁可预约看房。
任芊润置业管家

2026-05-16 18:22:12

中海朝阳one项目地块为2024年11月29日北京第三批集中供地中“超级组团”地块之一，中海以153.32亿元总价竞得，溢价率0.21%。其中十八里店692地块为住宅用地，楼面价约4.55万元/㎡，需配建4500㎡养老设施及1500㎡社区养老用房，地块含托幼及商业金融用地，开发成本较高但配套完整性突出。
任芊润置业管家

2026-05-03 18:13:18

中海朝阳ONE位于朝阳区东四环约800米，地铁17号线十八里店站旁，洋房、小高层、高层（总层数7-23层），建面约102-190㎡三至四居，主力户型为145-159㎡四居，总价区间750-1500万元/套
蒋俊杰置业管家

2026-05-01 19:08:08

中海·朝阳ONE，央企中海打造的东四环TOD改善标杆，朝阳港核心、地铁17号线十八里店站上盖。主推102-190㎡三至四居，指导价7.9万/㎡，总价750万起。其中102㎡三居约750万，145-159㎡四居1100-1200万，190㎡四居约1500万。社区共17栋7-23层洋房与高层，容积率2.69、绿化率30%，得房率88%-94%。精装交付，配中海物业，规划1800㎡下沉会所。近人大附学校、环宇城商业，15分钟直达国贸，享成熟都会配套与便捷通勤。
151****4523

2026-03-09 17:49:25

朝阳新房供应不少，以后出手时会有竞争。如果是纯投资，得算好持有成本和增值预期
189****0231

2026-03-09 17:49:19

地块不大，园林虽然精致，但想跑步可能还是得去外面公园。喜欢大社区氛围的会觉得局促
135****8235

2026-03-09 17:49:13

说是精装交付，但看合同发现有些东西还得自己买，比如电视背景墙、部分灯具等，收房后还得花一笔钱。
155****2698

2026-03-09 17:49:09

出门就是主干道，早晚高峰堵车是常态。虽然地铁方便，但开车出门得避开高峰期。