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中海朝阳ONE

别名：潮海苑

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在售住宅品牌地产宜居生态大型社区花园洋房

参考均价 73000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中海朝阳one价格约7.3万/㎡；中海朝阳one最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.08-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-13 新开盘通知

楼盘地址 北京朝阳区十八里店朝阳区十八里店北桥800米，17号线十八里店站 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 159㎡约1230万咨询底价

在售 3室2厅2卫 102㎡约750万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约1100万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.7

区域价值

9.8

朝阳好评榜5名，超过朝阳91%的楼盘

中海朝阳ONE位于朝阳核心区，定位高端改善住宅，采用精装交付，配备国际一线品牌建材。项目规划低密洋房+小高层组合，得房率超80%，主力户型102-190㎡，兼顾功能性与舒适度。社区配备恒温泳池、高端会所及园林景观，打造品质生活圈。

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-11-15 09:23:09

中海朝阳ONE位处朝阳区东南四环至五环间，地段优越。交通极为便捷，距地铁17号线十八里店站仅约300米，轻松畅达各大商务区。周边配套逐步完善，人大附朝阳港学校（建设中）将提供优质教育，约21万㎡的中海环宇城（建设中）未来可满足多元消费。主推102 - 190㎡三至四居，得房率88%-98%，空间利用合理。
任芊润置业管家

2025-11-10 09:40:30

中海朝阳one项目地块为2024年11月29日北京第三批集中供地中“超级组团”地块之一，中海以153.32亿元总价竞得，溢价率0.21%。其中十八里店692地块为住宅用地，楼面价约4.55万元/㎡，需配建4500㎡养老设施及1500㎡社区养老用房，地块含托幼及商业金融用地，开发成本较高但配套完整性突出。
任芊润置业管家

2025-11-03 18:14:11

中海朝阳one项目均价约7.9万元/㎡，总价750万起，主力户型为102-190㎡三至四居。其中102㎡三居南向客厅面宽4米，主卧带室内阳台，北向卧室有挑空赠送，得房率超88%；159㎡四居采用传统方正格局，南向三面宽，主卧套房配浴缸；190㎡四居设双南向套房，北向卧室带设备平台，厨房外挑空可改家政间，满足改善型家庭需求。
耿国顺置业管家

2025-11-01 17:27:34

主力户型为102-190㎡三至四居，销售指导价约7.9万/㎡，总价750万-1500万，2027年10月精装修交付。小区含下沉庭院，配建9班幼儿园，物业为中海物业。距地铁17号线十八里店站约300米，临近在建21万㎡环宇城，人大附朝阳港九年一贯制学校在侧，3公里内公园环绕，通勤与生活配套优质。
耿国顺置业管家

2025-11-01 17:27:27

朝阳ONE是央企中海地产打造的朝阳区高端改善楼盘，位于朝阳港国际住区核心，定位国际化都会标杆项目。项目占地约4.79万㎡，容积率2.695，规划17栋7-23层洋房及高层，共888户，梯户比为一梯两户或两梯两户，得房率达88%-94%。
任芊润置业管家

2025-11-01 09:43:25

中海朝阳one项目地块为2024年11月29日北京第三批集中供地中“超级组团”地块之一，中海以153.32亿元总价竞得，溢价率0.21%。其中十八里店692地块为住宅用地，楼面价约4.55万元/㎡，需配建4500㎡养老设施及1500㎡社区养老用房，地块含托幼及商业金融用地，开发成本较高但配套完整性突出。
任芊润置业管家

2025-10-24 09:31:33

中海朝阳ONE位处朝阳区东南四环至五环间，地段优越。交通极为便捷，距地铁17号线十八里店站仅约300米，轻松畅达各大商务区。周边配套逐步完善，人大附朝阳港学校（建设中）将提供优质教育，约21万㎡的中海环宇城（建设中）未来可满足多元消费。主推102 - 190㎡三至四居，得房率88%-98%，空间利用合理。
邓小龙置业管家

2025-10-21 16:51:40

中海朝阳ONE是央企中海地产打造的东四环高端住宅标杆，位于朝阳港核心区，距地铁17号线十八里店站仅300米，2025年底全线贯通后5站直达国贸。项目涵盖7-23层洋房与小高层，主推102-190㎡三至四居，得房率高达88%-94%，190㎡户型配备45㎡超级客餐厅，精装采用大金、威能等一线品牌。小区容积率2.7，绿化率30%，配建1800㎡会所与双环步道。周边规划人大附九年制学校、21万㎡环宇城商业，近2.5万亩森林公园在建，70年产权，参考价7.8-7.9万/㎡，是改善优选。
任芊润置业管家

2025-10-19 09:49:41

中海朝阳ONE位于朝阳东四环约800米处，紧邻地铁17号线十八里店站，300米直达，通勤国贸仅需30分钟。项目自带约21万㎡中海环宇城商业中心，毗邻人大附中朝阳港分校（九年一贯制），周边规划约2.5万亩朝南森林公园，形成“地铁+教育+商业+生态”四维配套体系，满足全龄生活需求。
137****3236

2025-10-11 11:27:10

中海朝阳ONE是一位 “偏科生” 。它的地铁交通、高得房率和名校预期是突出的长板；但容积率、部分户型细节、阳台设计以及配套的兑现速度，也是明显的短板。它不适合所有人，更像是为特定需求群体定制的一份 “效率优先”的居住方案。