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璞瑅润府｜顺义主城15号线旁 双国匠合著森境平墅标杆
一、双国匠品牌背书 共筑时代封面作品
璞瑅润府由首开股份与华润置地两大央企巨擘联袂打造，传承首开"一部首开史，半座北京城"的品质基因，融合华润置地"品质给城市更多改变"的开发理念。作为两大品牌高端产品线的集大成者，项目延续了端礼著、望京樾等标杆作品的营建标准，以1.8低密容积率、6-11层纯洋房规制，重塑顺义主城改善人居标准。
二、主城核芯占位 帷幄全维资源矩阵
顺义主城价值高地 项目雄踞顺义主城顺沙路与外环路交汇处，坐享"一港两河三区四镇"战略红利，毗邻仁和公园、潮白河生态带，距首都机场仅4公里。作为顺义30年发展原点，区域内新世界百货、华联金街等六大商圈环伺，北京中医医院顺义医院（三甲）、北京友谊医院顺义院区（三甲）等医疗资源齐备，黄城根小学分校、顺义一中（市重点）构建全龄教育链。
三纵一轨立体交通
地铁15号线：距石门站仅1.3公里，9站直达望京
京密路二期：2024年提速建设，3公里接驳六环通达全城 -
通顺路/京承高速：15min直达后沙峪别墅区，30min畅达城市副中心
三、低密森境平墅 革新改善居住标准
九院十二水园林体系 项目独创"九院十二水"园林格局，引水入园打造12处水景，融合北方礼序与江南意境：
- 凤鸣飞翼府门：54米环抱式门庭，卡拉拉白奢石映现"有凤来仪"祥瑞 - **望川飞瀑**：近5米高水幕营造镜面清潭，松影叠瀑演绎隐逸之美 -
达尔文水乐园：自然教育理念下的亲子互动空间，模拟生命成长历程
全系宽幕户型解析 建面约105-188㎡森境平墅，
户户南向全面宽大进深设计：
105㎡三居：10米南向三面宽+LDKG一体化空间+270°环幕主卧 -
136㎡四居：12.1米极致面宽+5.3米阳光双厅+酒店式套房设计 -
188㎡跃境：约14米南向面宽+7米社交宽厅+中西双厨双套房
四、10万+超配精装 定义4万+改善标准
全维度健康系统 - 全屋配备新风、中央空调、地暖及智能环境监测 - 厨房标配博世烟机灶具+嵌入式洗碗机+末端直饮水机
国际一线品牌矩阵 汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具（或同档次品牌）、艺术岩板背景墙、无主灯设计等，营造雅奢生活质感。
人性化收纳体系 玄关库式收纳+家政间一体化设计、下拉拉篮、通高镜柜等细节，实现空间利用率最大化。
五、价值投资逻辑 抢占主城核芯资产
稀缺性：顺义主城在售低密纯洋房社区，未来无同类地块供应
交通利好：地铁15号线+京密路二期双重加持，30min生活圈覆盖望京、副中心
生态价值：三水十园环绕，PM2.5年均值较市区低40%
国企保障：双央企开发+精装交付，规避期房风险
六、客户证言
对比了周边项目，璞瑅润府的136㎡户型最打动我。12米南向面宽让客厅像美术馆，精装标准比预期高很多，全屋智能家居系统很实用。"——购房者王先生
"选择这里主要看中新机场线R4线规划，项目距规划站点仅1公里。105㎡三居总价480万，比望京老破小便宜一半，居住品质却提升数倍。"——投资者李女士
七、置业指南
主力户型： - 105㎡三居（480万起） - 136㎡四居（650万起） - 188㎡跃境（880万起）
限时优惠：特价房优惠政策+全屋智能家居礼包
咨询热线： 立享购房大礼包
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