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近日，北京豪宅市场再次迎来一块新的地块成交。丰台南二环的万泉寺地块以110亿的价格被中海成功拿下，成为北京今年土拍的第39块地块，总成交额已达1521亿。这也是北京近半个月内第二块成交价超过百亿的地块，中海以超过450亿的总投资规模在北京、深圳等地频频豪购。
丰台新房市场库存量高企
丰台新房市场目前库存量接近1万套，而今年前11个月的成交量只有去年全年的56%。丰台新地块的成交将进一步增加库存，预计明年北京的10W+豪宅市场将掀起一场血雨腥风。目前，丰台已有多个新房项目在售，竞争激烈。
中海豪购万泉寺地块
中海以110亿的价格成功拿下丰台万泉寺地块，该地块位于南三环以里，距离二环仅1.7公里，地理位置优越。地块总面积6.37万平方米，建筑面积高达17.83万平方米，预计将打造一座10W+的豪宅社区。中海此前还在深圳南山地块上以超高溢价率拿下了185.12个小目标，刷新了深圳住宅土拍的最高成交价。
豪宅市场竞争加剧
北京豪宅市场竞争日益激烈，新地块的成交价格不断刷新纪录。目前，北京10W+豪宅的待售面积已超过200万平方米，库存量庞大。然而，今年的豪宅去化速度大不如前，预计需要数年时间才能消化完这一庞大的库存。未来，北京豪宅市场将迎来更多的新项目入市，竞争将更加激烈。
随着中海的豪购，丰台新房市场将迎来一批新的项目入市。然而，丰台新房市场目前库存量高企，价格竞争激烈。预计明年北京的10W+豪宅市场将掀起一场血雨腥风。对于购房者来说，将有更多的选择，但也需要谨慎考虑市场前景和个人购房需求。
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