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北京市委发布具体实施意见，加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。此举旨在推动北京市房地产市场的稳定发展，满足不同人群的住房需求。
加大保障性住房建设和供给
北京市将加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。这将有助于解决低收入群体的住房问题，提高他们的生活质量。同时，健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。
优化房地产政策，促进市场稳定
北京市将优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。这将为房地产市场带来更加稳定的发展环境，促进市场的健康运行。
加强城市更新工作，推动城市可持续发展
北京市将健全城市更新工作综合协调机制，优化城市更新实施路径，再造城市更新审批管理服务体系，加大城市更新规划、土地、资金政策支持，建立可持续的城市更新模式。此举旨在改善老旧小区和厂房的居住和工作环境，推动城市的可持续发展。
完善生育支持政策，促进人口均衡发展
北京市将完善生育支持政策，建立生育补贴制度，并强化多子女家庭在住房、交通、教育等方面的支持保障，以积极应对人口老龄化挑战，促进人口长期均衡发展。
优化城乡区域协调发展体制机制
北京市将按照常住人口规模和服务半径统筹优化基本公共服务设施布局，推动符合条件的农业转移人口享有同本地户籍人口同等权利。同时，深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。
展望未来，随着政策效应的进一步显现和市场环境的持续优化，北京市房地产市场有望迎来更加广阔的发展前景。
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