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金隅上城郡

别名：上城小区,上城郡

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在售住宅景观居所宜居生态品牌地产低密社区

参考均价 40000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的金隅上城郡价格约4万/㎡；金隅上城郡最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.07-2025.12.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、联排(4) 、上叠(1) 、 (1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-06-10 新开盘通知

楼盘地址 北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

4室(1) 联排(4) 上叠(1) (1)

全部户型

在售别墅-联排 224㎡约920万咨询底价

在售别墅-联排 227㎡约920万咨询底价

售完别墅 232㎡约928万咨询底价

楼盘评测报告

8.4分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

8.2

区域价值

8.5

昌平好评榜17名，超过昌平50%的楼盘

1.1.0超低容积率的纯别墅社区通透、舒适的社区环境，真正享受纯粹别墅生活带来的悠闲与舒适2.英伦红砖院墅前期历经四年，潜心研制七色红砖，构筑城市红砖墅院，将纯正英伦绅士生活礼献北京，开启UPTOWN别墅生活区3.交通资源丰富出行便利周边四横四纵双轨道，四横为北五环，北清路，定泗路，北六环；四纵为京新高速、京藏高速、立汤路、京承高速；双轨道为5号线、17号线4.周边生态资源优越，享绿意鲜氧金隅上城郡周边温榆河绿色生态走廊、未来科技城滨水公园、海鶄落湿地公园等生态资源，绿意鲜氧宜居生活。

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2025-11-17
热销
金隅上城郡坐落未来科学城板块，打造英伦风格纯别墅社区。项目主推208-267㎡下叠及联排产品，实现95%超高使用率，750万元起即可拥别墅生活。
2025-10-22
热销
金隅上城郡坐落未来科学城板块，打造英伦风格纯别墅社区。项目主推208-267㎡下叠及联排产品，实现95%超高使用率，750万元起即可拥别墅生活。正文

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楼盘点评

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任芊润置业管家

2025-10-20 09:45:21

金隅上城郡位于昌平北七家，主打210-400㎡英伦风联排别墅，户型方正，全南向阳光设计，配备私家电梯与双花园，空间开阔舒适。项目容积率仅1.0，绿化率达40%，人车分流管理。周边交通便捷，紧邻地铁5号线天通苑北站，教育配套有北师大亚太实验学校，商业有龙德广场，医疗有清华长庚医院，生态资源丰富，是低密改善型购房者的优选。
任芊润置业管家

2025-10-12 09:42:42

北京金隅上城郡位于昌平北七家镇立汤路32号院。均价约4.2万/㎡，总价800万起。地处奥北别墅区核心，临近立汤路等主干道，自驾便捷。周边有清华长庚医院等医疗资源，教育资源丰富。0.6超低容积率，40%绿化率，英式红砖墅院，产品有联排、叠拼。
135****3721

2025-10-11 14:06:38

金隅上城郡是一个优缺点都非常鲜明的项目。它的超低容积率、高绿化率、特色外观和部分户型设计是突出的亮点；但交通短板、商业配套不足、曾有质量问题的记录以及部分环境问题，也是不容忽视的挑战。它不适合所有人，更像是为特定群体准备的一份关于 “别墅生活”的入门级提案。
135****6453

2025-10-11 14:06:31

对于物业公司、具体物业费、车位情况（有信息显示车位比较紧张）等关键信息，务必通过开发商公示文件、物业公司或政府相关网站进行最终核实。
134****5110

2025-10-11 14:06:25

如果考虑购买，尤其是西侧临近道路的房源，一定要在不同时间段（如早晚高峰、夜间）实地测试噪音影响，看自己能否接受。
136****6817

2025-10-11 14:06:15

这个项目可能更适合工作和生活半径在北京北部、有车、对地铁依赖度低、看重社区静谧环境和产品设计，且对当前部分配套不完善有耐心的改善型家庭。
133****9235

2025-10-11 14:06:06

选择金隅上城郡，在某种程度上是为其 “低密社区、英伦风格和生态资源” 所营造的生活方式支付溢价。你需要判断这种生活方式的价值，是否大于其在交通、商业等方面的不便。
185****5220

2025-10-11 14:05:59

昌平北七家板块也有其他别墅或改善型项目。建议将金隅上城郡与它们进行详细对比，明确自己最看重的是极致低密的产品形态，还是竞品可能提供的更成熟便利的配套。
181****9931

2025-10-11 14:05:52

对于销售或资料中提到的未来科技城商业中心、医院等配套，要核实其建设进度和开业时间，不能完全将其视为已兑现的配套。
130****9604

2025-10-11 14:05:46

虽然宣传绿化率高，但也有信息显示小区或周边存在绿地被破坏、违规种菜导致环境问题的情况，建议实地感受一下园林的维护状况。