北京城南新增宅地丰台/大兴均上新，总价49.25亿！

近日，北京城南地区丰台花乡和大兴西红门两处新增宅地正式进入待拍卖序列，总价达49.25亿。这两处地块所在的板块都是目前新房置业的热点区域，因此备受业内和置业者的关注。

大兴西红门新增供地情况

8月15日，北京市大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030等地块正式挂牌，起始价22.25亿元。该地块总土地面积约2.99万㎡，建筑规模约6.57万㎡。用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。具体位置靠近京开高速和南五环，自驾出行便利。所属板块是成片规划、集中开发的区域，有多宗住宅、教育等用地规划。该地块东北侧还规划了地铁19号线南延西红门东站。

丰台花乡新增供地情况

8月16日，中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块从预申请转正。该地块规划为R2二类居住用地，面积为21607.59平方米，建筑控制规模达54019平方米，容积率为2.5，建筑限高60米。宗地起拍价为27亿元。该地块拍卖的申请起始时间为2024年8月16日，竞买申请截止时间为2024年9月19日，正式拍卖时间为2024年9月20日。

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  橡树湾

  大兴 | 北京市大兴区西红门镇宏福东路 62000元/平米

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以上两处新增宅地均位于热门区域，丰台花乡地块周边有多个在售新盘，而大兴西红门地块所在板块已有多个住宅、教育用地规划，其中新房橡树湾已打造三期，引入了北京四中和北京市西城区黄城根小学两所优质资源学校。此外，大兴西红门地块东北侧还规划了地铁19号线南延西红门东站。

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