【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻3月18日-3月22日

来源：吉屋网发布时间：2024-03-22 10:41:12

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

3月的北京楼市已经破冰，小阳春要来了！一大批新房项目也即将入市，最近打算买房的小伙伴，可以行动起来啦！

京熙润府将于本周日3月24日开盘，中海公元里、中海丰和叁號院、中海永定玖里、中海寰宇未来，四个中海的新盘也都已取得预售证，预计将于本月底开盘。中海寰宇天下天镜作为同系列的收官之作，也已开放样板间，预计将于近期取证开盘。

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3月LPR出炉：1年期和5年期以上品种均保持不变

2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。均较上月保持不变。

3月LPR报价保持不变，符合市场普遍预期。后续若降准再度落地、政策利率下调，市场利率、LPR报价则有可能进一步下调。但在监管部门统筹兼顾银行业资产负债表健康性的要求下，后续LPR调降的空间也可能收窄。为维持银行稳健可持续经营，存款利率或有可能进一步下调。

北京今年新增普惠托位1万个

今年，北京市在充分满足3—6岁幼儿入园需求的基础上，向下延伸开办2—3岁托班，将新增1万个托位，推动解决好“小小孩”的问题。

北京市将坚持学前教育正确发展方向，完善学前教育体制机制，健全学前教育政策保障各项体系，努力推动学前教育普及普惠、安全优质发展，满足民众对幼有所育的美好期盼。

房产调控将强化“一区一策”

关于北京房地产政策调整，官方表示，全面落实北京总体规划，强化因区施策、一区一策、精准施策，以租购并举、产城融合、职住平衡、宜居宜业的原则，优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求，更多更好地满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康发展。”

预计2024年北京将充分发挥调控自主权，结合市场实际情况，优化限制性政策，新房库存压力较大的郊区有望率先优化限购等政策，促进市场情绪恢复。

今年将开通3条地铁线路

近期，北京不少地铁线路又有新动态！今年北京预计将开通地铁12号线（东风—四季青）、3号线一期（东风—东四十条）、昌平线南延一期剩余段（西土城—蓟门桥）3条（段）地铁线路。

在北京轨道交通三期规划中的两条线路今年将全面开工建设，1号线支线及M101线一期，其中1号线支线已开工。

19号线二期南延、19号线二期北延、R6线一期（即17支线）、R4线一期北段工程的项目建设管理竞选评审会已举办，并确定这几条线路的建设管理团队。这也意味着这几条线路离开工建设又近了一步。