北京公积金贷款发放总额突破1万亿元，多项惠民政策助力中低收入

来源：吉屋 2024-12-09 16:28:00

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根据北京住房公积金管理中心发布的数据，北京公积金贷款发放总额突破1万亿元，公积金贷款被认为是帮助中低收入家庭解决住房问题的有效方式。今年以来，北京公积金贷款出台了多项惠民政策，让公积金贷款的家庭享受到了实惠。

北京公积金贷款历程

北京是全国最早建立公积金制度的城市之一，1992年就建立了公积金制度。1994年，北京公积金中心发放了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年。2001年，北京公积金贷款发放总额突破100亿元，2009年突破1千亿元。截至今年10月底，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，突破1万亿元大关。住房保障作用不断增强，便民服务效能与日俱增，惠民利民效果不断显现。

多项惠民政策助力解决住房问题

今年以来，北京公积金贷款出台了多项惠民政策，支持大家合理住房需求。其中，支持改造后的老旧小区公积金贷款政策使得完成老旧小区改造的住房可以增加10-20年贷款期限。截至目前，已有1817笔、14.17亿元的老旧小区公积金贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。此外，北京的楼市新政中降低了首付比例，首套房公积金贷款降至20%，二套房贷降至30%（五环外）和35%（五环内）。截至10月末，公积金中心以更低的首付款比例受理的贷款申请1.2万多笔、总金额约107亿元，占新政发布以来总受理量的一半。同时，公积金贷款还出台了支持京籍多子女家庭购房的政策，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。这项新政自10月1日起施行以来，多子女家庭平均贷款额达到了135.74万元，比之前的105.81万元相比上升近30万元。

公积金利率调整待定

目前，公积金贷款利率和商贷利率的差距逐渐缩小，需要及时调整。按照《住房公积金管理条例》，公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准后实施。因此，公积金贷款利率不是北京决定的，是全国统一的利率，需要统一实施调整。大家需要耐心等待。