观山源墅

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• 2025-10-28
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  韩建·观山源墅落子良乡大学城核心区，打造纯正法式低密墅区。项目主推300-330㎡叠拼及合院现房，赠送面积阔绰，880万元起即可拥成熟配套。
• 2025-09-18
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  韩建·观山源墅位于房山良乡大学城板块，现房推出300-330㎡叠拼及合院产品，总价880万元起。项目为法式低密社区，赠送面积较大，周边配套成熟。

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  任芊润 置业管家

  2025-11-07 10:04:08

  韩建·观山源墅以290-330㎡叠拼、合院为主，户型方正，南北通透，部分带私家花园与露台。项目位于房山良乡，周边教育、医疗资源丰富，自带2万㎡商业街，毗邻地铁房山线，法式园林与低密规划提升居住品质，适合改善型购房者。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-05 09:33:33

  韩建观山源墅外立面采用法式三段式布局，以干挂石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓，既显全石材立面的恢弘大气，又融入法式古典的浪漫风情。园林以“一轴多园”规划，中央景观轴串联法式拱门、树阵、花钵等元素，四季有景，中西美学交相辉映，营造出纯正法式庄园的尊贵与雅致。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-04 10:16:03

  韩建观山源墅位于房山CSD、政务及高教园区三大核心交汇处，是房山区罕有的高端低密墅区。项目涵盖法式合院、叠拼及洋房，全石材立面搭配法式园林，尽显典雅。社区配建首师附小、中学、社区医院及商业，生活便利。项目于2013年拿地，2019年竣工，现房在售，总价1100万起，适合追求品质与配套的改善型购房者。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-02 17:29:21

  韩建观山源墅位于房山区阳光北大街与多宝路交汇处西南，地处良乡大学城核心板块，周边教育、医疗、商业配套完善，交通便捷，多条公交线路及市郊铁路可达。项目主打低密墅居，主力户型为330㎡合院与310㎡上叠，合院三面采光，配备双车位私家车库；上叠附带南北双庭院及双露台，空间尺度阔绰，适合多代同堂家庭改善居住需求。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-11-01 09:30:55

  韩建观山源墅位于房山良乡核心区，均价约4万元/㎡，总价1100万-1400万/套，涵盖叠拼、合院等低密产品。项目为实景现房，法式园林设计，容积率仅1.3，居住品质突出。周边京良路、五环路及房山线形成立体交通网，2公里内可达良乡大学城北站。社区配建四星级酒店、美术馆及首师附中小学，教育医疗资源完备，适合高端改善型需求。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-31 10:43:36

  观山源墅建筑采用法式三段式布局，外立面以干挂石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”规划，中央景观轴串联法式拱门、树阵、大型花钵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率30%，楼间距最大达40米，合院产品赠送私家花园，叠拼赠送露台，营造法式庄园居住体验

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  任芊润 置业管家

  2025-10-14 09:59:09

  观山源墅建筑采用法式三段式布局，外立面以干挂石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”规划，中央景观轴串联法式拱门、树阵、大型花钵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率30%，楼间距最大达40米，合院产品赠送私家花园，叠拼赠送露台，营造法式庄园居住体验

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  任芊润 置业管家

  2025-10-11 09:53:30

  观山源墅项目地块由北京华正房地产开发有限公司于2010年前后竞得，具体拿地价格未公开披露，但结合区域楼面价及产品定位推测，地价成本约1.2-1.5万元/㎡。开发商通过1.3超低容积率规划，打造法式低密别墅社区，产品溢价空间显著，为后续精装交付及园林升级预留充足利润。

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  任芊润 置业管家

  2025-10-05 17:46:01

  观山源墅建筑采用法式三段式布局，外立面以干挂石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”规划，中央景观轴串联法式拱门、树阵、大型花钵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率30%，楼间距最大达40米，合院产品赠送私家花园，叠拼赠送露台，营造法式庄园居住体验

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  任芊润 置业管家

  2025-09-18 18:23:40

  韩建·观山源墅以290-330㎡叠拼、合院为主，户型方正，南北通透，部分带私家花园与露台。项目位于房山良乡，周边教育、医疗资源丰富，自带2万㎡商业街，毗邻地铁房山线，法式园林与低密规划提升居住品质，适合改善型购房者。

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• 问 韩建·观山源墅怎么样？
  答

  综合来看，韩建·观山源墅具有多重优势，西南五环，法式别墅，低密现房，赠送面积大，配套成熟，居住体验出色立足北京置业市场，定位精准，亲民的价格策略，低总价优势明显，是改善型购房者的改善优选，周边教育资源丰富，是理想的学区房，作为北京置业的热门选择，无论是自住还是投资都具有较高的价值潜力。

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• 问 韩建·观山源墅交房时间？
  答

  根据最新信息，韩建·观山源墅作为别墅，其交房时间安排在已为现房，项目坐落于五至六环，社区环境优美，居住舒适度高，周边配套完善，满足日常生活需求，采用低密度设计，居住环境安静宜人，开发商致力于打造高品质生活社区，是刚需和改善型购房者的理想选择。

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• 问 韩建·观山源墅户型都有多大？
  答

  项目精心规划了叠拼300-310平三居，合院330平五居等等多样化户型，每个户型均经过专业设计，确保居住舒适度成为众多首次置业者的刚需首选，开发商致力于打造高品质生活社区，在当前房产投资市场中具有竞争优势，为购房者提供了丰富的户型选择空间。

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