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朝阳中海首开拾光里位于朝阳金盏别墅区内，是一座低密度别墅住宅项目。目前在售的房源主要是150~240㎡的三居室和四居室，价格约为76000元/㎡。该项目在售状况良好，一期已经售罄，二期于2021年2月开盘顺销。
朝阳作为北京购房需求最旺盛的区域之一，近年来住宅用地却少之又少。加之前些年限竞房的大力供应，小户型刚需盘一度成为了朝阳的供应主力，致使改善型纯商品房供应不足，需求却与日俱增。中海首开拾光里的稀缺属性使其备受关注。
与周边的二手房产品相比，中海首开拾光里的价格相对较为亲民。周边在售的二手房多为产品面积大、总价高的独栋别墅，价格普遍在9000万/套起。而中海首开拾光里是区域内为数不多的一千万级叠拼产品，具有较高的性价比。
项目周边的新盘有青云上府和朝阳一墅，这两个项目均为政府持有产权的纯商品房。预计销售均价约为6.46-6.6万/平。这些新盘的入市将对中海首开拾光里产生一定的竞争压力。
除了价格优势，中海首开拾光里还具有一定的潜在增值空间。项目距离金盏国际服务区仅3km，随着“第二三里屯”、“第四使馆区”的落位与实施，区域内的产业与商业区域将得到进一步完善，对区域价值的带动作用不可小觑。
项目周边的商业配套目前较为落后，最近的已建成商业是斯普瑞斯奥特莱斯，距离项目约2.3km。其他大型购物中心则需驱车前往北京赛特奥莱或祥云小镇。不过，项目南地块将配建9000㎡综合商业和2500㎡文化活动中心，随着第二三里屯的规划实施，周边商业发展起来只是时间问题。
中海首开拾光里周边的教育资源相对较为丰富。距离项目5km范围内有多所幼儿园、小学、中学和国际学校，可以满足居民的教育需求。
朝阳中海首开拾光里是一座位于朝阳金盏别墅区的低密度别墅住宅项目。项目周边商业配套较为落后，但随着区域商业发展和教育资源的完善，中海首开拾光里的价值潜力不容忽视。如果您对该项目感兴趣，可以点击楼盘详情页查看更多信息。
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