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更新于 2026-01-24 11:21:45

招商臻园效果图 招商臻园实景图 招商臻园样板间 招商臻园配套图 招商臻园售楼处
预售证号：京房售证字(2024)15号 查看全部图片(155)
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招商臻园

别名：臻尚华苑
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在售 住宅 品牌地产 低密社区 车位充足 人车分流
参考均价 62000元/㎡ 价格说明：位于北京市丰台区的招商·臻园价格约6.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-10-01 新开盘通知
楼盘地址 丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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招商臻园4室2厅2卫145㎡户型图 在售 4室2厅2卫 145㎡ 约865万 咨询底价
招商臻园4室2厅2卫123㎡户型图 在售 4室2厅2卫 123㎡ 约650万 咨询底价
招商臻园4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 约750万 咨询底价
楼盘评测报告

8.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8

丰台好评榜27名，超过丰台32%的楼盘

品质人居，臻心筑家招商臻园延续招商蛇口高端产品系基因，以“臻”系标准打造城市改善标杆。项目采用现代简约立面，搭配Low-E玻璃幕墙与金属线条，呈现高级质感。社区规划注重景观轴线与庭院空间融合，中央园林面积约1.2万平方米，植入全龄活动场地与夜光跑道。精装交付选用霍尼韦尔新风、老板厨电等品牌，细节处体现人性化考量。物业由招商积余提供全域服务，构建“臻享+”服务体系，涵盖家政、托管等定制化项目。项目践行绿色建筑标准，获得二星级绿色建筑认证，在隔音、保温等方面表现突出。
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  • 招商臻园位于丰台区丰园路，地处四环至五环之间。项目由招商蛇口旗下公司开发，定位为低密改善社区，目前在售。社区共规划13栋楼，容积率仅2.2，绿化率为30%，整体居住密度较低。 项目主力在售户型涵盖建筑面积约119平方米、143平方米及145平方米等多种选择，产品以南北通透的三居和四居为主。所有房源均为带装修交付，预计将于2026年6月集中交房。社区采用人车分流设计，车位配比约为1:1.2，并计划由招商积余提供物业服务。 项目周边生活配套相对成熟，临近剑桥双语幼儿园等教育资源。交通方面，目前主要依赖自驾及公交接驳，未来通勤便利性有待进一步提升。项目以其在四至五环区域内稀缺的纯洋房产品形态，吸引了关注低密居住环境的改善型家庭。

  • 感觉很大一部分钱是在买‘规划潜力’。现在8万多的单价，已经把未来几年的利好都算进去了。万一区域发展不如预期，站岗的风险就得自己扛。

  • 虽说容积率才2.0，但楼栋都是20层左右的高层，视觉上还是有压迫感的，跟真正的洋房社区那种通透感还是两回事。

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招商臻园

在售 住宅 品牌地产 低密社区 车位充足 人车分流
均价 62000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(4)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米 发地址到手机
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  • 海鹰路东口(专9路)
    74m
  • 海鹰路东口(专9路)
    74m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    111m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    182m
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    425m
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楼盘概述：招商臻园，新房价格62000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-丰台科学城-丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米。户型3-4室、建面97-145㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等招商臻园楼盘信息，关注吉屋北京招商臻园！
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